inna_t 0 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 (изменено) Приезжие ехали и едут до ближайшей станции метро, а не до вокзала в ЦАО (куда им реально надо) только по соображениям ценыЯ еду от Каланчевки или 3-х вокзалов, поскольку купила билет "Большая Москва"К примеру если едешь в Подольск, то вал народу появляется именно в Царицино, а не раньше, так же и на Ждановской (правда не была там давно - но стоны читаю на других форумах) Организуйте ВсеМосковский референдум, чтобы приезжих (не Москвичей) в Метро не пускать!Лозунг, опять же звонкий какой: "Метро - москвичам!" Цену просто надо сделать единой: что до Выхино, что до Казанского что до Кунцево, что до Белорусского и т.д..И все будет тип-топ Пипл поедет до своего любимого ЦАО поверху, а не будут ездить пустые вагоны электричек от станций метро в р-не МКАД до вокзалов.... P.S. Нет у меня кровожадных интересов: вроде не давать строить., не пушать..... Все прекрасно решается финансовым образом.... Изменено 22 февраля, 2014 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Юрец73 1 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2014 СОТКА за метр без права собственности - на мой взгляд многоватоДа к тому же местечко - ТЭЦовское поле - явно на любителя метро в ближайшем будущем Как это без права собственности? Вы о чём? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Zemelya 1 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 MyxiHА как вы думаете отреагируют цены ПИКа (дома на ТЭЦовском поле), если Собянин объявит об отложении строительства метро на неопределенный срок (сказать определенно: что метро не будет, оно нерентабельно, невыгодно москвичам - он вряд ли рискнет)? У ПИКа цены как у всех, все ближайшее замкадье продают по примерно одной цене. Зато куча вторичек с припиской "до будущего метро 3-5 мин пешком" или " Метро в 2015г" по цене квартиры в московских спальниках. Но раз покупают, значит всех все устраивает. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 Юрец73Вы у ПИКа покупаете квартиры по ДДУ или что-то в этом роде, а не до договору Купли-продажиПОсколько право собственности у них еще не возникло: еще не было госкомисии и акта вводаПОзвоните в независимое агентство и проконсультируйтесь Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
battlecruiser 33 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 Юрец73Вы у ПИКа покупаете квартиры по ДДУ или что-то в этом роде, а не до договору Купли-продажиПОсколько право собственности у них еще не возникло: еще не было госкомисии и акта вводаПОзвоните в независимое агентство и проконсультируйтесьПо моему наблюдается неадекватность и по застройке, и по транспорту. Какие-то письма про метро и мысли о том, что люди едут не как им удобнее, а чтобы сэкономить пять рублей; про акты ввода...У ПИКа, как и других, заключаешь договор по 214ФЗ, он регистрируется в регпалате, после чего оплата. Хотите куплю-продажу, берите вторичку. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
В душе северянка 47 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 (изменено) По моему наблюдается неадекватность и по застройке, и по транспорту. Какие-то письма про метро и мысли о том, что люди едут не как им удобнее, а чтобы сэкономить пять рублей; про акты ввода...У ПИКа, как и других, заключаешь договор по 214ФЗ, он регистрируется в регпалате, после чего оплата. Хотите куплю-продажу, берите вторичку.Я думала, что это только мне так кажется... Изменено 23 февраля, 2014 пользователем В душе северянка Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Юрец73 1 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 Юрец73Вы у ПИКа покупаете квартиры по ДДУ или что-то в этом роде, а не до договору Купли-продажиПОсколько право собственности у них еще не возникло: еще не было госкомисии и акта вводаПОзвоните в независимое агентство и проконсультируйтесьзачем мне звонить в агентство, если мы живём в ПИКе и имеем на руках свидетельство о праве собственности.Не ипите людям мозги, плиз Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Асенька 0 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 Юрец73Вы у ПИКа покупаете квартиры по ДДУ или что-то в этом роде, а не до договору Купли-продажиПОсколько право собственности у них еще не возникло: еще не было госкомисии и акта вводаПОзвоните в независимое агентство и проконсультируйтесьМожет сначала вы позвоните хотя бы в ПИК и поинтересуетесь как они продают? Какое ДДУ?? Чушь не пишите..! И удобно вам ездить на "полупустых" электричках -так катайтесь на здоровье! Но за других не решайте! А на досуге зайдите в электричку где-нить в Перловке или Тайнинке в 8 утра. Точнее попытайтесь зайти. После этого прокатитесь по городу в целом и посмотрите на объемы строительства жилья. И хоть на миг включите фантазию и представьте город через 2-3 года. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 (изменено) То что в Мытищи не прийдет метро (по крайней мере в обозримом будущем) ясно уже из этого форума: власти стали закупать скоростной трамвай.Договор долевого участия (ДДУ) - основной документ по которому переходит права согласно закону 214. Если застройщики ходят обойти этот закон - они использует вексельные схемы и другие инструменты. То что электрички Королев-МОсква - пепелац полный тоже известно: сажусь на Посадскую электричку около 9-50 или александровскую примерно в это время - еду всегда сидя.То что ПИК рассказывает басни, что в Мытищах завтра метро (в особенности иногородним ), и завтра будем жить как в Москве - тоже известно. ОДнако ПИК не первая компания, что рассказывает басни. Напоминает сцену из фильма "операция Омега - с блистательным ОЛегом Далем: отец-разведчик спрашивает сына разведика, вернувшегося из Берлина: "Ну.....Что говорят в ставке" - "Завтра победим!" На дворе 1945 год Изменено 23 февраля, 2014 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Асенька 0 Жалоба Опубликовано 23 февраля, 2014 В 9.50 в электричках по идее вообще пусто уже. Как и в метро и прочем транспорте. Но как-то не многие работают с 11-12 часов..Метро в обозримом будущем по официальной информации из очень многих и разных источников как раз будет. Почитайте форум жителей Пика -там эта тема одна из главных, люди забрасывают всех каких можно и нельзя чиновников письмами с этим вопросом, и ни один пока не сказал, что не будет, наоборот, называются сроки довольно определенные со ссылкой на принятые и действующие на сегодняшний день документы.Насчет обманов ПИКа -так он один что ли? Я еще когда 12 лет назад в Стройтексовский дом вселялась -там тоже самое говорили, а еще что Перловка скоро Москве отойдет Но тот же ПИК судить как обманщиков не считаю правильным -они так же брали информацию от официалов. Да и планы реальные действительно у всех были, и не только планы -площадку выделили, подготовили, даже щит привезли. Это все-таки были уже реальные дела, а не пустые сплетни на лавке, так что сложно было не верить своим глазам.Насчет договоров с ПИКом -я собственноручно покупала у них и квартиру и гараж и никаких ДДУ там нет. ПДКП и ДКП. И право собственности тоже четко в обещанные сроки оформили. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
BKR 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 (изменено) Насчет договоров с ПИКом - я собственноручно покупала у них и квартиру и гараж и никаких ДДУ там нет. ПДКП и ДКП. И право собственности тоже четко в обещанные сроки оформили. Вы про разные вещи пишете, но каждая пишет правильно ))) Инна_Т про то, что если жилье покупается на этапе строительства (до гос.приемки), то - сперва ДДУ (которое регистрирует регистрационая палата), а уж потом (когда все не только построится, но и пройдет гос.приемку, и муниципалитет даст добро на регистрацию), только тогда рег.палата выдает свидетельство о регистрации собственности. До того, как вы получите это свидетельство - вы просто "дольщик". "Ждун", оплативший строительство своего жилья. Асенька про то, когда это уже построенная новостройка, прошедшая гос.приемку, или вторичка, тогда да - ПДКП и ДКП. После чего точно также оформляется регистрация собственности в рег.палате, и выдается свидетельство о регистрации собственности. Изменено 24 февраля, 2014 пользователем BKR Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Dmtr 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 А на досуге зайдите в электричку где-нить в Перловке или Тайнинке в 8 утра. Точнее попытайтесь зайти. После этого прокатитесь по городу в целом и посмотрите на объемы строительства жилья. И хоть на миг включите фантазию и представьте город через 2-3 года.Присоединяюсь. Мытищи скоро будет напоминать планету-город из "Звездных войн". Особенно после того, как закончат Ярославский, Новое Медведково, Ньютон и Мортон. Плотность застройки не выдерживает никакий критики. При этом все нормы соблюдены: ведь в черту населенного пункта у нас неожиданно вошли часть Лосиного острова и Пироговский лесопарк! То есть зеленых зон у нас даже с избытком! Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
BKR 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 Плотность застройки в Мытищах нормальная, то есть пока еще не как в Японии (там реально - жесть) ))) Проблема Мытищь - в отставании инфраструктуры, обеспечивающей эту жилую застройку (кроме супермаркетов).В эту инфраструктуру входит и транспортная доступность Москвы (что собственно и обсуждается здесь).А также дороги и развязки, детские сады и школы, поликлиники и больницы, рекреационные зоны и проч. Всем уже давно пора понять, что властям ни в Москве, ни в Мытищах не нужно строительство станции метро в Мытищах.Это просто одна из карт, которая регулярно разыгрывается в Мытищах перед очередными выборами. И застройщиками (для привлечения покупателей и взвинчивания цен).Уже очень много лет подряд. Это проблема - исключительно проблема тех жителей Мытищь, которые ездят в Москву работать или возят туда детей в дет.сады, школы и секции.А еще тех, кто купился на информацию о близком строительстве метро, и вложился в новостройки в Мытищах. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
MyxiH 17 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 MyxiHА как вы думаете отреагируют цены ПИКа (дома на ТЭЦовском поле), если Собянин объявит об отложении строительства метро на неопределенный срок (сказать определенно: что метро не будет, оно нерентабельно, невыгодно москвичам - он вряд ли рискнет)?ПИКу ничего не останется как прекратить строительство и уйти с рынка?! Наличие (возможное, в перспективе) метро, кмк, лишь один из факторов цены. И если метра не будет - цены уж точно не упадут. п.с. И я не считаю, что к нам ломанется ВСЕ Пушкино, Королев и т.п. - кому-то будет удобнее до Комсы, как и сейчас. Так же как и части мытищинцев. п.п.с Что-то мы ушли от темы Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Асенька 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 Асенька про то, когда это уже построенная новостройка, прошедшая гос.приемку, или вторичка, тогда да - ПДКП и ДКП. После чего точно также оформляется регистрация собственности в рег.палате, и выдается свидетельство о регистрации собственности.Так я на этапе строительства покупала и не было ДДУ точно. ПДКП был. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Dmtr 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 Плотность застройки в Мытищах нормальная, то есть пока еще не как в Японии (там реально - жесть) )))Ну и сравнения у Вас!А впрочем, если бы в Мытищах при японской плотности застройки была бы точно такая же японская траспортная система, в том числе адекватно развитая система пригородного скоросткого сообщения, то многие бы не возражали... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
egormn 1 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 В 9.50 в электричках по идее вообще пусто уже. Как и в метро и прочем транспорте. Но как-то не многие работают с 11-12 часов..А ВЫ пробывали в это время зайти в электричку и гарантировано доехать сидя?Ваши идеи не подкреплены реальностью. В метро народу побольше будет. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Асенька 0 Жалоба Опубликовано 24 февраля, 2014 А ВЫ пробывали в это время зайти в электричку и гарантировано доехать сидя?Ваши идеи не подкреплены реальностью. В метро народу побольше будет. 9 лет подряд пробЫЫЫвала. Только в разные годы в разное время в зависимости от места работы -от 7 утра до 9.30 Садилась на Перловке и Тайнинке. В 7.30 ,8 иногда приходилось пропускать электричку, просто зайти не было возможности, начиная с 9 уже лучше, но сидеть не всегда удавалось, в 9.30 почти пусто уже. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Doomerr 7 Жалоба Опубликовано 25 февраля, 2014 Ну и сравнения у Вас!А впрочем, если бы в Мытищах при японской плотности застройки была бы точно такая же японская траспортная система, в том числе адекватно развитая система пригородного скоростного сообщения, то многие бы не возражали...Ну вот я бы точно не хотел. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 25 февраля, 2014 (изменено) АсенькаВ 9.50 в электричках по идее вообще пусто уже. Как и в метро и прочем транспорте. Но как-то не многие работают с 11-12 часов..Не-а: прокатитесь-ка на Фрязино/Фрязево в 11-04 перед перерывом в Тайнинке/ПерловкеЗабиты по полной - в них сажусь в 3-й, 5-й вагон с конца - садиться надо быстро: "пряников сладких всегда не хватает на всех" Как местный юрист называет договор внутри ФЗ 214 - мне плевать: "Договор долевого участия", "Договор с привлечением средства заемщика" - когда время прийдет найму человека из московского "Инкома" и все проверю. ТЭЦовское поле меня не интересует в сказки ПИКа про метро не вер, ибо столкнулась с этой компанией гораздо раньше вас и не по квартирам Метро тоже (кроме кольцевой крайних вагонов) забито весь день под завязку - в Мск не все увы работают.... Ехала от Комсомольской ло Универа часов в 11 - мест не было до самого Универа. Изменено 25 февраля, 2014 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
В душе северянка 47 Жалоба Опубликовано 4 марта, 2014 Хотелось бы все-таки в этой теме продолжить обсуждение перспектив строительства метро, а не несбывшихся надежд некоторых форумчан на покупку квартиры в ПИКовском доме недалеко от будущей станции Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
egormn 1 Жалоба Опубликовано 5 марта, 2014 (изменено) На участке между ул. Мира и ул. Колпакова началось какое то движение - сняли ограждение, работает кран, бульдозер, вины сваи. Возможно что тут началась подготовка к "Легкому метро" или это что-то другое возводят?Информационный щит на строй площадке отсутствует. Изменено 5 марта, 2014 пользователем egormn Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Dmtr 0 Жалоба Опубликовано 5 марта, 2014 На участке между ул. Мира и ул. Колпакова началось какое то движение - сняли ограждение, работает кран, бульдозер, вины сваи. Возможно что тут началась подготовка к "Легкому метро" или это что-то другое возводят?Информационный щит на строй площадке отсутствует.Да есть там щиты, даже два. Стартовало долгожданное строительство ТЦ "Променад". Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 5 марта, 2014 (изменено) В душе северянкаА что маршрутки № 1 и 11 отменили или теперь ими перестали пользоваться?На Волковском и Осташковском ш. в сторону Меведвково исчезми пробки? Какая красота!!!!а разворот от АшаНА и Леруа в сторОну Мытищ на Мкад тепер без пробок?Пардон давно не ездила - может и забыла..... Тема -то " В Мытищи не прийдет метро" - вот я и обсуждаю, как местный "безлошадный" пипл добирается до своих БЦ в ЦАО Москвы MyxiH"КОмса" - говоритеДумаю 90% пригородного пипла работает в Бизнес Центрах ЦАО МосквыТак что "Комса" еще поживет.... Изменено 5 марта, 2014 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
В душе северянка 47 Жалоба Опубликовано 5 марта, 2014 В душе северянкаА что маршрутки № 1 и 11 отменили или теперь ими перестали пользоваться?На Волковском и Осташковском ш. в сторону Меведвково исчезми пробки? Какая красота!!!!а разворот от АшаНА и Леруа в сторОну Мытищ на Мкад тепер без пробок?Пардон давно не ездила - может и забыла..... Тема -то " В Мытищи не прийдет метро" - вот я и обсуждаю, как местный "безлошадный" пипл добирается до своих БЦ в ЦАО Москвы...Да, нет, пробки как были, так и есть. Я по ним каждый день еду, точнее больше стою. Потому и этой темой сильно интересуюсь. И как и большинство мытищинцев жду метро. Электричка для меня не вариант. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты