ЖКХ: Мытищинская Теплосеть и ее работа. Тарифы на тепло (отопление домов).

[Хворостенко 4]

Лично я жду первую же платежку с начислением. за полотенцесушитель, снимаю с неё ксерокс и прикладываю к письму в облпрокуратуру.

Первая такая платёжка придёт к Вам в ноябре 2014 г. В ней не будет отдельной строки "полотенцесушитель". Придуманные Теплосетью затраты тепла на полотенцесушитель будут добавлены к реальням затратам тепла на отопление и записаны в строке "отопление". В прокуратуру нужно идти сейчас с цитатой слов гендиректора Теплосети Казанова:

Разница же объёма тепловой энергии..., израсходованной на поддержание нормативной температуры горячей воды при её циркуляции во внутридомовой системе ГВС, а также на обогрев через полотенцесушители помещений ванных комнат и санузлов, за период с мая по сентябрь 2014 г. будет выставлена в начале отопительного сезона 2014-2015 гг.

[vatt 0]

Эмма, если не ходить и не писать, то у воров будет сильно сладкая жизнь. Пусть хоть немного и иногда нервничают. Знают, что мы за ними следим :-)

[Эльвира 2]

Значит, вы все-таки думаете, что "долг" может взиматься?

 

Мы УЕЗ спросили, он ответил одной фразой:

капремонт лифтового оборуд.отсюда и долг

 

И нам ответили примерно также. Но после обращений в Жилинспекцию вторую строку за кап. ремонт оперативненько убрали!

Изменено 30 сентября, 2014 пользователем Эльвира

[dim80 0]

И нам ответили примерно также.

в ГЖИ надо писать. А вообще можно коллективное письмо, но это сложнее с точки зрения организоваться всем.

Чем больше будет запросов в ГЖИ, тем лучше для жильцов.

[Командор 19]

Также как в тариф на электроенергию включёны потери при её транспортировке, точно также и в стоимость горячей воды включены потери тепла при транспортировке, в том числе и в полотенцесушителях. Единственное что - могли бы оформить это не так топорно.

В любой тариф включаются все расходы ресурсоснабжающих организаций, в том числе и на транспортировку коммунального ресурса, НО ТОЛЬКО ПО ВНЕШНИМ СЕТЯМ - то есть до многоквартирного дома (абонента), а внутридомовые потери (технологические) закладываются в общедомовые нужды (см. ПП РФ № 306).

[Dmtr 0]

Я всё-таки хотел бы попросить кого-нибудь прояснить ситуацию с оплатой за отопление полотенцесушителем. Вот, скажем, в нашем доме до сих пор есть квартиры, в которых никто не живет (дом относительно новый, не так давно сдан). Квартиры сдавались без отделки, полотенцесушителей нет по умолчанию. За что человеку придёт счёт? Или есть полотенцесушители, не подключенные к общедомовой системе ГВС (с электроподогревом). На них как будет распространяться требование по оплате?

Изменено 8 июля, 2014 пользователем Dmtr

[NUTS 0]

удивляет странный непонятный долг и странное резкое повышение тарифов на некоторые услуги http://geekpic.net/pm-GNY9BL.html

Изменено 22 июля, 2014 пользователем NUTS

[Эмма 2]

Наем жилья резко возрос, это я тоже заметила и расстроилась, думаю, что он возрастет еще больше, когда собственникам введут налог по рыночной стоимости, только сроки этого налога точно неизвестны, кто-то говорит, что уже со следующего года, думаю, что наем жилья от этой суммы будет не отставать, а вот нас к этому и готовят медленным повышением

Изменено 23 июля, 2014 пользователем Эмма

[Azrael 9]

хм. смотрю щас платежку за июль. а потребление воды и тепла на горячее водоснабжение равно июньскому, хотя с 8 по 22 было отключение. это у всех так или опять только у нас хитрят?

 

зыж счетчиков нет, по нормативу платим. мне счетчики не выгодны.

[Ninelka 1]

хм. смотрю щас платежку за июль. а потребление воды и тепла на горячее водоснабжение равно июньскому, хотя с 8 по 22 было отключение. это у всех так или опять только у нас хитрят?

 

зыж счетчиков нет, по нормативу платим. мне счетчики не выгодны.

 

У нас такая же фигня. В это же время в июле было отключение горячей воды, а платёжка по сумме равна июньской и майской... И счетчиков тоже нет.... Что делать то?! Кто сталкивался? В Теплосеть что ль ехать на разборки?...

[lex84 1]

У нас такая же фигня. В это же время в июле было отключение горячей воды, а платёжка по сумме равна июньской и майской... И счетчиков тоже нет.... Что делать то?! Кто сталкивался? В Теплосеть что ль ехать на разборки?...

Ставить счетчики, вы не представляете на сколько счетчики экономят, 3 месяца окупают стоимость счетчиков и их установку, а потом чистая экономия.

 

Народ вот какой вопрос. Пришла новая платежка и в ней задним числом написали долг в 600р, за капримонт начиная с мая. Разве статья капремонт не с июля должна была появится? Почему задним числом пытаются еще 600р за 2 прошлых месяца взять?

[Ninelka 1]

Ставить счетчики, вы не представляете на сколько счетчики экономят, 3 месяца окупают стоимость счетчиков и их установку, а потом чистая экономия.

 

Народ вот какой вопрос. Пришла новая платежка и в ней задним числом написали долг в 600р, за капримонт начиная с мая. Разве статья капремонт не с июля должна была появится? Почему задним числом пытаются еще 600р за 2 прошлых месяца взять?

Вы даже себе не представляете как мы хотим поставить эти самые счетчики, НО квартира пока не в собственности, всё сложно. Потому вот пытаемся хоть как-то какой правды добиться, но, видимо, не судьба, и придётся таки расспросить об этом Теплосеть.

 

Что касается начислений задним числом - в платёжке ещё за июнь тоже увидели "лишние" начисления, якобы недоплаченный ДОЛГ за май, хотя квитанцию оплатили полностью и в срок. Кап.ремонт платить не обязаны - не собственники. Оказалось - НЕ собственникам с 01 мая подняли статью "Наём жилья" (у собственников просто добавили статью "Кап.ремонт" и именно С МАЯ, нам так объяснили в ЖКО), а ЕРЦ не успел внести в майские платёжки это увеличение и пересчитали задним числом. В Вашем случае, скорей всего, пересчитали май-июнь и прибавили к июлю.

[dim80 0]

Народ вот какой вопрос. Пришла новая платежка и в ней задним числом написали долг в 600р, за капримонт начиная с мая. Разве статья капремонт не с июля должна была появится? Почему задним числом пытаются еще 600р за 2 прошлых месяца взять?

это строка незаконно взималась с 2005 года, только до 1 мая она называлась "Капитальный ремонт". С этого месяца ее отменили якобы решением совета депутатов. На самом деле госжилинспекция провела проверку по заявлениям граждан и предписала отменить эту строку и сделать перерасчет. Поэтому собирайте все исторические квитанции с 2005 года и требуйте перерасчет с УК.

[strelka 22]

это строка незаконно взималась с 2005 года, только до 1 мая она называлась "Капитальный ремонт". С этого месяца ее отменили якобы решением совета депутатов. На самом деле госжилинспекция провела проверку по заявлениям граждан и предписала отменить эту строку и сделать перерасчет. Поэтому собирайте все исторические квитанции с 2005 года и требуйте перерасчет с УК.

Скажите, а когда ГЖИ это предписала? Можно потребовать перерасчет от УК, ссылаясь на предписание.

[Александр. 307]

Мне еще неясна ситуация с оплатой содержания придомовой территории. Подробно я об этом написал тут:

http://forum.mytischi.ru/index.php?s=&...t&p=1038811 (пост 90)

[dim80 0]

Скажите, а когда ГЖИ это предписала? Можно потребовать перерасчет от УК, ссылаясь на предписание.

по каждому дому в отдельности разбирались, если были заявления для разбирательства.

Напишите в УК запрос, что требуете обосновать и пересчитать, дождитесь ответа в течении 20 дней и если отпишутся или не овтетят-пишите заявление в ГЖИ

[strelka 22]

dim80, спасибо!

 

Мне еще неясна ситуация с оплатой содержания придомовой территории. Подробно я об этом написал тут:

http://forum.mytischi.ru/index.php?s=&...t&p=1038811 (пост 90)

...Но хитрые власти и тут пытаются обмануть народ. Часто заявляя, что придомовая территория не является собственностью жильцов, т.к. земельный участок, на котором она находится, не сформирован и кадастровый учет не проведен. Тогда, спрашивается, на основании чего же жителям начисляется ежемесячно сумма за оплату содержания придомовой территории? Ведь на основании ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания только принадлежащего ему имущества. (Чтобы убедиться, что вы платите регулярно за это, зайдите (в случае с УК - МУП «Управление заказчика») на их сайт в раздел годовых отчетов и найдите там для своего дома «Отчет по договору управления за … год для жителей дома …»:

http://uez-mytischi.ru/info/house_reports.php

А чтобы получить «Перечень общего имущества собственников помещений многоквартирного дома …», надо написать запрос в УК – на сайте этих данных пока нет (и обратите внимание там на графу «Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома» - нет ли там прочерка).

Александр!

Общее имущество появилось на сайте УЕЗ!

uez-mytischi.ru/info/house_reports.php

Думаю, появилось недавно. На всех станицах есть отметка "Приложение к Решению Совета депутатов городского поселения Мытищи №____ от ________ 2013 г". (номер пустой)

 

В списки имущества уже включены незаконно впаренные ИТП!

У некоторых домов написано "Групповое ИТП по арессу:___". Иногда написан инвентарный номер.

У некоторых указано кол-во дет.площадок и мусорн.контейнеров.

 

А про землю написано следующее:

"Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)__нет сведений__".

"Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ___ нет данных___".

(Но у некоторых домов указана площадь в кв.метрах)

(у дома управляющей компании Площадь земельного участка 12 185 кв.м)

 

У моего дома участок не определен, площадь не указана, но мы платим за уборку территории, конечно.

[Azrael 9]

У нас такая же фигня. В это же время в июле было отключение горячей воды, а платёжка по сумме равна июньской и майской... И счетчиков тоже нет.... Что делать то?! Кто сталкивался? В Теплосеть что ль ехать на разборки?...

 

поинтересовался. сказали, в этом году включили в норматив для простоты расчета.

 

Ставить счетчики, вы не представляете на сколько счетчики экономят, 3 месяца окупают стоимость счетчиков и их установку, а потом чистая экономия.

 

представляю. ибо счетчики стоят года 4. сам ставил, лично, когда делал ремонт. но не зарегистрировал, а сначала проанализировал. когда в семье было 3 человека я тратил даже больше норматива по холодной и примерно одинаково по горячей. ну любим мы постирать, помыться (особенно я попринимать ванну в проточной воде под пивчанского с книжкой), по лить воду на кухне. нам так удобно. щас с появлением 4го члена семьи расход меньше норматива. примерно на 170 руб в мес разница получается. итого окупаемость приближается к 3 годам. а там поверки, замены еще какая-нить хрень. оно мне надо возится? это только у кого большая семья и все дачники выгодно. либо кто считает каждый литр. а мне на Медведева с его лампочками и счетчиками положить. заставят - тогда придется. эксперименты с нейлоновыми стяжками уже провел =). а так - нах нах (поросенок такой).

 

зыж вот всякие обзвонщики по установке счетчиков реально достали. и посылал и говорил, что установлены - бестолку. пора принимать, чую, активные меры...

[Ga-o-sis 22]

....особенно я попринимать ванну в проточной воде под пивчанского с книжкой), по лить воду на кухне....

 

Гринписа на вас нет

[Azrael 9]

Гринписа на вас нет

 

уплочено! а описать я и сам могу кого хош

лично я не готов отказываться от привычного

[Хворостенко 4]

Во времена перестройки народ шутил:"Выкопаем Брежнева - станем жить по-прежнему". В Московской области пришла пора серьёзно говорить то же самое:"Демобилизуем армию полностью и вернём Шойгу руководить областью". Другого выхода не видно. Всю зиму мы писали губернатору, министру ЖКХ области и в госжилинспекцию МО насчёт жульнической методики, по которой "Мытищинская теплосеть" начисляет нам плату за отопление. Тишина, и мёртвые с косами стоят. Апогеем было обещание замминистра ЖКХ написать письмо в жилинспекцию. А сегодня я получил письмо №3977=15030 от 04.08.14 от Зам руководителя жилинспекции МО В.М.Глазунова, который тоже написал пустую отписку, в которой вообще ничего не обещал по поводу жульнической методики расчётов.

Так как нам вернуть Шойгу в губернаторы?

[k_binter 118]

Народ, а расскажите, кто сколько платит за общедомовые нужды по электричеству? Пришла платежка за июль, там новая строка с ОДН электроэнергия, хотелось бы понять, откуда вообще берутся цифры.. Понятно, что 43.09 р. не сильно напрягают, но все же... В столбце "Объем услуг ОДН" стоит цифра 10.3083. Это норматив? И возникает еще вопрос: если мы перешли на прямые расчеты с Электросетью, то почему мы тут платим в УЕЗ? А не отдельной квитанцией, как за индивидуальное потребление?

[Хворостенко 4]

Народ, а расскажите, кто сколько платит за общедомовые нужды по электричеству?

Посмотрите на обороте своей платёжки за июль. Там об этом написано специальное УВЕДОМЛЕНИЕ.

[Ga-o-sis 22]

Подскажите, плиз: сколько сейчас платят по нормативу (без счетчиков) за ХВС и ГВС?

.....Была такая информация где-то здесь, но найти не могу

 

Azrael, подумываю, может к вашим рядам переметнуться (исключая проточную ванну с книжкой и пивусиком )?

[k_binter 118]

Посмотрите на обороте своей платёжки за июль. Там об этом написано специальное УВЕДОМЛЕНИЕ.

Посмотрела сразу, нашла постановление, на которое они ссылаются, там даны цифры.. Посмотрела в инете, как рассчитывают эти нужды... На цифры из своей платежки у меня не получилось выйти ни в одном случае...