ЖКХ: Мытищинская Теплосеть и ее работа. Тарифы на тепло (отопление домов).

[Dron 40]

Приходите к нам по адресу ул. Новомытищинский пр-т, д. 30/1 в  субботу с 12.00-15.00 мы Вас проконсультируем,как быть в данной ситуации.

 

Андрей, к вопросу о помощи жителям города!

По этой теме есть у вас чем помочь Мытищинцам?

 

Напишите здесь конкретику, план действий по пунктам, - а дальше и к вам народ потянется!

Ну вот началась политагитация "приходите к нам, мы вам поможем"... Может лучше к Чаплину или космонавту Сураеву?..

 

 

Командор, не подначивайте, если ЛДПР поможет - пойдут люди к ним, если Сураев и Единая Россия - то к ним.

Сейчас такое время - никто никому не верит, и если появится дельный депутат (или кандидат) - то к нему народ и потянется!

Главное, чтобы эта деятельность - не закончилась после избрания этого кандидата!

[wbif 25]

Каждый для себя может по итогу отопительного сезона высчитать: съэкономил ли он платя по факту или нет.

Для этого сложите объем в Гкал в платежках за период с ноября по май. Затем возьмите норматив (0,027 Гкал на 1 кв.м) и умножьте на площадь своей квартиры и на 7 месяцев.

Полученные результаты сравните: разницу умножьте на тариф тепловой энергии и узнаете, сколько вы съэкономили или переплатили.

У меня лично каждый год переплата по нормативу составляет от 7 000 руб. и выше...

 

По ИТП меньше выходит,у меня за 56 метров в среднем получается 0.81 Гкал в месяц.

А по нормативу я бы платил за 1.51 Гкал в месяц.То есть переплачивал бы 1423 рубля в месяц и 9966 рублей  в год.

[Командор 19]

По ИТП меньше выходит,у меня за 56 метров в среднем получается 0.81 Гкал в месяц.

А по нормативу я бы платил за 1.51 Гкал в месяц.То есть переплачивал бы 1423 рубля в месяц и 9966 рублей  в год.

Думаю, по нормативу выгодно платить тем, кто живет за полярным кругом... А в последнее время зимы у нас не такие суровые - вот и экономия получается...

[Pilot (агент Теплосети бан 5]

А рост тарифа какой был? Тариф наверно сильно вырос из за "американской демократии"

Да и так и надо этим латышам, нечего историю переварачивать!!!

А мытищинская теплосеть сама без взымания платы с жильцов ставит это оборудование!

[kaktus 0]

А какие данные вы устно передаете в теплосеть?

При сьеме показаний участвует ук-житель и теплосеть. По закону потребитель должен передавать данные о показаниях ресурсникам в письменном виде за своей подписью.

За ведения журналов учета тепла ответственная управляющая компания.

Если вы про квартирные счетчики, то их показания передаются в МУП расчетный центр

 

да, я именно про квартирные счетчики! у нас очень странная ситуация-сначала мы пишем данные в квитанции, которые оплачиваем в расчетном центре. потом (до 25 числа) должны позвонить в теплосеть и устно сказать показания счетчика. иначе (если мы этого не сделаем) -оплата за тепло квартирное будет взиматься по нормативу, а не по счетчику. что и произошло в моем случае  ( разница между оплатой по нормативу и по фактическому показанию счетчика оказалась в 2 тысячи! именно поэтому я и позвонила и спросила про перерасчет). мне кажется,это какой-то треш....при том, что все счета в расчетном центре я оплачиваю вовремя и всегда пишу показания вовремя. 

[kaktus 0]

Вот и я тоже не пойму, что за данные передаются жильцом в Теплосеть устно... неужели у кого-то стоит чудо в виде индивидуального счетчика на отопление?

Да, у нас квартирный счетчик учета тепла. За квартиру я плачу отдельно, за общедомовое тепло-отдельно. И за подогрев воды я тоже плачу в теплосеть через расчетный центр. 

Показания индивидуального счетчика ГВС (горячая вода) - теплосеть вылитые кубы переводит в Гкал на их подогрев и выставляет счет, наряду с Гкал на отопление.

не только. ГВС и отопление в квартире по индивидуальном счетчику.в отдельной квитанции.

[kaktus 0]

Думаю что роста тарифа не было ибо это диктуется и контролируется евронормами. Мытищенская теплосеть ставит за свой счет общедомовые приборы учета или индивидуальные? Учитывая что у нас никак не контролируется фактическая а не нарисованная стоимость услуг жкх - экономического смысла в установке счетчиков нет. Никто и никогда не даст людям платить меньше. И хоть порежьте меня на лоскуты - НЕ ВЕРЮ. А учитывая что одно из отделений конторы где я работаю занимается изготовлением, проектированием и установкой общедомовых приборов учета, погодной автоматики и т.д. - я немного в курсе темы с другой стороны. )))

Я уже писал пару страниц назад - предпочтительнее и экономичнее иметь индивидуальную систему отопления в квартире. Вы платите только за потребляемый газ и цена его фиксирована и известна. Нужную вам Т в квартире выставляете сами на комнатном терморегуляторе. Нет ни перетопа ни холода. Уехали в отпуск и оставляете 15 град дома. ушли на работу - дома 18 град а к вашему приходу Т поднимется до комфортных 21-22. Нет потерь тепла по дороге от котельной до вашего дома. Но, повторяюсь, никто вам это сделать не даст.

.

мы перекрываем отопление в квартире, 50% отопительного сезона у нас отопление выключено, так как квартира теплая и отопление вообще лишнее. так и экономим. 

[Pilot (агент Теплосети бан 5]

Газовое отопление очень опасно

С учетом обслуживания и замены оборудования не намного дешевле...

Да и газовики еще те монополисты

Чтоб дешевле было надо всего две вещи:

Снизить потребление(если есть учет)

И

Снять налоговую нагрузку с ресурсников тогда тариф сильно снизится -ндс18% и тд

[Командор 19]

Снять налоговую нагрузку с ресурсников тогда тариф сильно снизится -ндс18% и тд

НДС на уровне 18 % уже очень много лет, но несмотря на это тариф на тепловую энергию регулярно повышается раз в год...

[Pilot (агент Теплосети бан 5]

Мы должны понять одно:

Тариф это -60% покупные ресурсы(газ, электрика, вода, тепло от тэц)

Соответственно ежегодно эти ресурсы повышаются в цене

Следовательно и тариф на наше тепло растет

При формировании тарифа берутся фактические затраты(ресурсы, зарплата, налоги, аренда и прочее по мелочи)!!!

Затраты берутся только для подачи тепла до дома, такие затраты как потери в полотенцесушителях в тарифе не заложены.

Снизить тариф может только снижение фактических затрат, я вижу точно га чем можно так это налоги!!!

Ресурсы не подешевеют

Зарплата заложена по 10тр на сотрудника

Так что снижать больше как надоги нечего

[Dmtr 0]

Вы можете сколько угодно говорить о опасности газового отопления но по факту при соблюдении мер безопасности оно менее опасно чем печное. Про стоимость оборудования - несколько обманывать изволите. Неплохой котел газовый с гвс стоит 14-16 т.р. Просто при индивидуальном отоплении становится не нужна вся ваша организация в принципе.

Для примера - в лютые морозы расход газа на отопление котеджа 250 м2 не превышает 3000 р. Поделите на 4 и получите стоимость отопления трешки в 65 м2. Разьве отопление у нас стоит 750 р/мес? Вот разница между этими цифрами и есть то что "отсасывает" из наших карманов энергосбыт.

Подтверждаю. Больше двух тысяч за газ в доме площадью боле 150 метров в зимние месяцы ни разу не платил. При том, что газ также тратиться на подогрев воды и на плиту. И в этом смысле не совсем понятно, откуда такие расчеты в наших платежках от Теплосети - по 6 тысяч и более за квартиру площадью в два раза меньше дома? Вообще, интересно было бы узнать принципы ценообразования тепоснабжающих организаций. Понимаю, что это сложная система, что есть амортизация оборудования, сетей, налоги, зарплаты-премии сотрудникам. Не понимаю одного - почему за всё это должен платить я?

[Командор 19]

Вы можете сколько угодно говорить о опасности газового отопления но по факту при соблюдении мер безопасности оно менее опасно чем печное. Про стоимость оборудования - несколько обманывать изволите. Неплохой котел газовый с гвс стоит 14-16 т.р. Просто при индивидуальном отоплении становится не нужна вся ваша организация в принципе.

Для примера - в лютые морозы расход газа на отопление котеджа 250 м2 не превышает 3000 р. Поделите на 4 и получите стоимость отопления трешки в 65 м2. Разьве отопление у нас стоит 750 р/мес? Вот разница между этими цифрами и есть то что "отсасывает" из наших карманов энергосбыт.

Мои знакомые живут в доме-новостройке с индивидуальными счетчиками тепла. Так вот у них в платежке отдельно пишут сколько им начислили по их счетчику и отдельно сколько начислили за отопление мест общего пользования в доме (берут общий объем по общедомовому счетчику и минусуют все индивидуальные счетчики и делят на все квартиры от площади). И индивидуальное потребление у моих знакомых в квартире 70 кв.м не более 1 000 руб. и порядка 2 000 - 3 000 руб. за общедомовое тепло.

Но суть даже не в этом. Вся фишка в том, что в тариф на тепло заложено все что только можно заложить, в т.ч. налоги и потери, а в своем домовладении у вас не будет ни теплопотерь, ни иных расходов, которые есть у таких монополистов как теплосеть. Выгода от индивидуального теплообеспечения налицо, но не регресс ли это в развитии человечества?

[Dron 40]

Информация из Прибалтики на тему утепления жилых домов. Ненорматив убрал.

 

 

Про утепление жилых домов.

У нас (в Латвии) эта байда пропагандируется давно. И народ ведется.

А происходит это примерно так. Рассказываю на примере своего товарища, у которого родители повелись на эту х***ю.

.....

 

везде одинаковая "демократия", ничего нового.. позволяете, чтобы вас "обували" - вас будут обувать...

А рост тарифа какой был? Тариф наверно сильно вырос из за "американской демократии"

Да и так и надо этим латышам, нечего историю переварачивать!!!

А мытищинская теплосеть сама без взымания платы с жильцов ставит это оборудование!

 

Pilot, а Вы кем работаете в Мытищинской теплосети?

Вы выражаете официальное мнение Теплосети или мнение "простого жителя" мытищ, который "мимо проходил"?

 

И тыкните ссылкой, если уже было на Форуме Ваше пояснение этого:

"А мытищинская теплосеть сама без взымания платы с жильцов ставит это оборудование!"

Откуда мы знаем, что это не заложено в тариф?

[Pilot (агент Теплосети бан 5]

Я раньше работал в теплосети.

Сейчас работаю в МОЭК(платят больше чем в мытищах)

Мытищи признан одним из 100 городов мира лучших для проживания, а за все лучшее надо платить...

Так что так или иначе все что в нашем городе происходит мы за это платим и не важно как в тарифе или в виде налогов, главное что мы получаем в итоге: а то что касается теплового хозяйства скажу точно что оно у нас самое передовое и для нас жителей снижает стоимость оплаты жку

[Алексей Степкин 14]

Я раньше работал в теплосети.

Сейчас работаю в МОЭК(платят больше чем в мытищах)

Мытищи признан одним из 100 городов мира лучших для проживания, а за все лучшее надо платить...

Так что так или иначе все что в нашем городе происходит мы за это платим и не важно как в тарифе или в виде налогов, главное что мы получаем в итоге: а то что касается теплового хозяйства скажу точно что оно у нас самое передовое и для нас жителей снижает стоимость оплаты жку

Андрей зря людей вводишь в заблуждение ты на данный момент работаешь в теплосети в отделе по связям с общественностью, работа сотрудников вашего отдела заключается в  написании положи тельных отзывов о теплосети, что не честно к остальным пользователям этого сайта

[k_binter 118]

Вот где собака порылась...))) ждем продолжения!!

[Алексей Степкин 14]

Игнорирование принятых Правительством Постановлений № 354 и № 307 приводит к злоупотреблениям со стороны ряда управляющих организаций и нарушениям.

ВСЕ управляющие организации г Мытищи  практически вдвое больше положенного начисляют гражданам такие коммунальные услуги, как "ПОДОГРЕВ ГВС" и собирают средства, игнорируя средства измерения и простой разум, игнорируя проектную, исполнительную документацию, интересы жителей и здравый смысл. С целью нажива и обману потребителей в сфере ЖКХ, незаконному обогащению злоупотребленцев. 

К сожалению жители не могут разобраться в сложных схемах начислений, не контролируют состояние ИТП в доме и не выставляют требований по исполнению законности, а с другой стороны - попустительство УЖКХ и отсутствие исполнительной документации на дом (см. Приказ Минрегионразвития РФ № 45, Постановление Госстроя РФ № 170)...

При этом льготникам делают аналогичные завышенные начисления, которые затем компенсируются из гос бюджета тем самым УК воруют не только у жителей но и у государства. Кто за это ответит?

[wbif 25]

Андрей зря людей вводишь в заблуждение ты на данный момент работаешь в теплосети в отделе по связям с общественностью, работа сотрудников вашего отдела заключается в  написании положи тельных отзывов о теплосети, что не честно к остальным пользователям этого сайта

 

Вот теперь понятно чего он  тут так мощно свою гнилую конторку защищает.

Работал бы он реально в МОЭКе ему тогда было бы пофигу на конторку господина Бирюкова.

[Hase 17]

Мытищи признан одним из 100 городов мира лучших для проживания, а за все лучшее надо платить...

 

 

 

Браво, в мемориз. Поясните пожалуйста кем наш город признан лучшим для проживания, и почему за это мы должны платить в теплосеть. 

[Командор 19]

Тут случайно наткнулся на письмо Минстроя России от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 с разъяснениями о том, что одним из лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям, является наличие договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе в отношении теплоснабжения. 

Однако мытищинское "ноу-хау", когда у крупнейших управляющих компаний отсутствуют договоры с Теплосетью, а у Теплосети есть некие "прямые" договоры с жителями, наводит на мысль - соответствуют ли такие управляющие организации лицензионным требованиям или пора бы уже ГЖИ отзывать у них лицензии...

LAW189416_0_20151027_141354_54139.rtf

[Petr10 2]

Андрей зря людей вводишь в заблуждение ты на данный момент работаешь в теплосети в отделе по связям с общественностью, работа сотрудников вашего отдела заключается в  написании положи тельных отзывов о теплосети, что не честно к остальным пользователям этого сайта

Ну все, миссия провалена ( Можно отдел распускать.

[Ромашка 2.0 55]

Разбирала сегодня архивные коммунальные квитанции за 15 лет скопленные. За двушку с одним прописанным человеком в 2001 году брали 194р плюс отопление с подогревом воды 266р (итого 460р в месяц). В 2016 году за всё вместе берут уже 6000р. Платежи выросли за 15 лет в 13 раз! Это при стабильном до 2015 года рубле. Какая там у нас инфляция по данным нашего прелестного ЦБ? Поднимите свои архивы, интересно.

[Алексей Степкин 14]

Образец Претензии к Теплосети по снижению расчёта по тарифам, с некоторыми изменениями подходит к каждому дому нашего города. Пользуйтесь!

 

В МУП «Расчетный Центр»

В ОАО «Мытищинская Теплосеть»

В Администрацию г.о. Мытищи

В Главное управление Московской области «Служба Государственной жилищной инспекции»

В ООО УК Аврора

От жителей дома: Московская область, г. Мытищи, ул.

 д. 

__________________________ кв № ____

__________________________ кв № ____

__________________________ кв № ____

ПРЕТЕНЗИЯ

            В нашем доме собственников постоянно вводят в заблуждение и производят завышение размера квартирной платы, завышают тариф, не предоставляют смету, не сообщают перечень подрядчиков.

            В ИТП дома установлены приборы учета тепловой энергии, которую должны учитывать исходя из фактического потребления, которую должны распределять между расходами на отопление и на горячее водоснабжение. Этого не происходит. Приборы не обслуживаются, что является нарушением. Приборы выведены из строя управляющей компанией незаконно и умышленно, для производства начислений по ставке, УТВЕРЖДЕННОЙ Советом депутатов городского поселения Мытищи от 30.08.2007 № 25/3. Своим бездействием и низкой квалификацией в вопросах управления домом УК Аврора причиняет нам ущерб, допускает перерасход затрат жителей на отопление. Мотив такого поведения – корыстное желание получить как можно больше дохода.

 Таким образом, имеет место нарушение п.18, п.23  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307; п. 31 Правил.., утвержденных постановлением Правительства РФ № 354, нарушаются правила ПП РФ № 731.

            Так, в апреле – мае 2016 года отопление было отключено, но плата за коммунальную услугу «отопление» взыскивалась. При этом, УК ... еще в марте 2016 года отключила отопление в местах общего пользования, но все равно производит начисления. 

            МУП «Расчетный центр» обязан руководствоваться действующим законодательством при начислении платежей и, соответственно, нести ответственность перед собственниками. Этого не происходит. Поэтому предлагаем принять меры в отношении нарушителей по ст. 157 ЖК РФ и взыскать в нашу пользу штраф за неправильное начисление объема и стоимости коммунальных услуг по «отоплению», по «ГВС с подогревом», по «водоотведению», по «электроснабжению» применительно как к квартирам, так и к МОПам. Для этой цели просим признать нас потерпевшими и проводить проверку с нашим участием.

            Прошу разъяснить правовые основания образования задолженности  и представить копии первичных документов. При этом просим представить выписку из лицевых счетов указанных квартир по каждому месяцу с указанием значений приборов учета и их номеров, копий собственно коррекций и перерасчетов с формулами и значениями.

            Предлагаем направлять жителям платежные документы, как почтой, так и электронной почтой. Платежные документы требуем подписывать и ставить печать в соответствии с разъяснениями ГУ ГЖИ МО и ЖК РФ.

            Требуем представить штатное расписание и структуру управления нашим домом со стороны УК . Требуем заключить с нами договора на управление домом с обязательным включением к исполнению нормы МДК.2.04-2004 и представить акт передачи  проектной, рабочей и исполнительной документации от УК.... В настоящее время документация (а это наша совместная собственность) не передана в полном объеме, потеряна или похищена. Поэтому требуем восстановить её комплектность за счет УК ....

Виновных лиц требуем привлекать к ответственности, а руководство УК ...дисквалифицировать.

В настоящее время начисленная квартирная плата имеет завышения, а по отдельным услугам наценка УК составляет до 200%, перечень работ не выполняется. Таким образом, расценку на ТРиС требуем уменьшить на 25%

Ответ просим представить каждому подписавшему.

Актуально, из новостей

Более 1 млн руб., переплаченных за отопление, вернула жильцам дома в Старой Купавне Ногинского района управляющая компания по предписанию Госжилинспекции Подмосковья. Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

«В Старой Купавне по адресу: ул. Шевченко, д. 1 при проверке обращения жителя выяснилось, что управляющая компания «Жилфонд» не провела корректировку по истечении года с момента ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии. Госжилинспекция предписала исполнить требования законодательства в течение полутора месяцев. В итоге сумма перерасчета составила 1 млн 196 тыс. 104 руб.», - говорится в сообщении.

В ведомстве добавили, что аналогичное нарушение допустило товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Дружба», которое управляет домом, находящимся по адресу: ул. Победы, д. 22, корп. 4 в Электростали. Сумма корректировки составила 160 тыс. 333 руб.

[Командор 19]

В целом очень грозно и страшно, но как-то бредово 

Платежные документы требуем подписывать и ставить печать в соответствии с разъяснениями ГУ ГЖИ МО и ЖК РФ.

Это требование вообще порадовало 

[Алексей Степкин 14]

В целом очень грозно и страшно, но как-то бредово 

Это требование вообще порадовало 

Командор предложите Ваш вариант претензии и жители города смогут выбрать для себя лучший