Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
колпак

ЖКХ: Мытищинская Теплосеть и ее работа. Тарифы на тепло (отопление домов).

Рекомендуемые сообщения

Как видно из приведенных выше данных очень мало розняться показания в самом морозном месяце - январе, с данными по ноябрю (когда среднемесячная температура была около 0 гр. Опять же, если сравнить в % разницу между температурами января: -9,04 и февраля - 5,18 (по данным olga-m) , то получиться 43%, а если сравнить по тем же месяцам разницу в гкал , то получиться всего лишь  9,5%. Видите разницу? То есть, грубо говоря , при потеплении на 43%, теплосеть снизила поставку тепла , лишь на 9,5%. (как вам такой "нагрев" более чем в четыре раза?).

 

Извините, но как инженер, недалекий от темы теплопотерь зданий, не могу пройти мимо.

Сначала очевидное:

Когда температура на улице опускается ниже температуры в доме, то дом начинает терять тепло. Потерянное тепло восполняется подачей его по системе отопления. т.е. сколько потерял тепла дом, столько и должно быть написано в платежке.

Теперь замечание:

Теплопотери можно разделить на две категории:

1. Нагрев вентилируемого воздуха;

2. Теплопотери через наружные ограждающие конструкции (стены, окна, двери, перекрытие/покрытие).

И те и другие прямо пропорционально зависят от температурного напора. Температурный напор это разница температур. В нашем случае это разница температур внутреннего и наружного воздуха.

Если температуру внутреннего воздуха принять равными 20 град., то в Вашем случае температурные напоры равны:

в январе: +20-(-9,04)=20+9,04=29,04 градусов.

в феврале: +20-(-5,18)=20+5,18=25,18 градусов.

Разница уже не 43 %, а 15 %.

Спасибо за внимание.

 

Пы. Сы. Еще нужно участь даты снятия показаний прибора учета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Каждый год Теплосеть придумывает новые способы, как ещё срубить денег :blink:  В том году и проверка приезжала и все документы они предоставляли.... Я писал жалобу в январе, ответ получил только в мае. Так как было много проверок и т.д. В итоге оказалось, что расчетная формула верная и по-моему дому всё правильно рассчитано :dirol:  В этом году опять тоже самое, суммы растут, зима что ли холоднее с каждым годом??? Писать куда-то жалобы это бесполезно, получишь отписку. Проверять ИТП тоже нет смысла, так как у теплосети всегда есть доступ в подвал, а простой гражданин дежурить постоянно не будет. Вариант только один: всем массово не платить за предоставленную услугу. Пусть там теплосеть разбирается с управляющей компанией. Почему потребление у этого дома больше, а у этого меньше :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю, многие платить перестанут не только за тепло, но и за все остальные услуги, когда уже в этом году платежки нам станет присылать МосОблЕИРЦ... и наступит в Мытищах локальный конец света, тепла, газа и пр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Командор, дожали они нас все-таки?.. (( и когда это начнется?

Изменено пользователем k_binter

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Командор, дожали они нас все-таки?.. (( и когда это начнется?

По имеющейся информации МосОблЕИРЦ уже заключил договоры с МУП УЗ, МУП Жилищное хозяйство и МУП ГЖЭУ4.

С 1 июня вступают в силу эти договоры, но до 1 сентября будет начислять субагент в лице местного МУП РЦ.

С 1 сентября у жителей указанных управляющих компаний будут квитанции от МосОблЕИРЦ с их банковскими реквизитами, новые красивые офисы обслуживания клиентов, круглосуточный колл-центр и прочая манящая мишура...

П.С. У главы округа в сентябре истекают полномочия, новым главой станет назначенец губернатора (а ваши выборы никому не нужны)...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нестыковочка может быть по объему потребления тепла в наших домах. Не конкретно в квартирах, а именно - в домах. Счетчик ИТП учитывает всё полученное тепло, за весь дом. Эту цифру потом тупо делят на кв. метры и выставляют в платежке по каждой квартире. Схема примитивна!

Проблема с ростом цен может может быть связана с излишним потреблением, а та, в свою очередь, с утечками тепла (отапливаем улицу), с установкой в квартирах полов с подогревом от ГВС. В итоге получается, что батареи чуть теплые, но счетчик при этом исправно накручивает Гкл... Решением здесь может быть только одно - установка счетчиков по теплу на каждую квартиру. Но насколько я знаю, эта процедура крайне трудоемкая и недешевая. К тому же за отопление мест общего пользования все равно будут брать исходя из площади этих мест.

Смею предположить, что мой дом потребляет больше тепла из-за того, что у нас всего один подъезд (свечка). Хотя... не факт. В апартаментах КИТ в феврале получилось 0,02367 Гкал/1 кв.м, а у меня 0,029462 Гкал/1 кв.м. Хотя там всего 2 подъезда. Вопрос в том, почему в прошлом году мой дом потреблял в полтора раза меньше тепла, а в квартире было теплее?! 

А по поводу счётчиков: в КИТе и Ньютоне же есть счётчики, но платят там за квадраты. УК КИТа поняла, что людям не нужно столько тепла, сколько им впаривают (все скрутили себе тепло на радиаторах), поэтому придумали историю о том, что в некоторых квартирах по вине жильцов дома (естественно) сломались приборы и они к сожалению не могут начислять тепло по счётчикам. Назвать номера апартаментов с поломанными приборами они отказались (чтобы к хозяевам никто не пришёл и не предложил починить их). В Ньютоне в 2015 году некоторые квартиры платили за отопление даже тогда, когда его как бы и не было. Квартира ледяная, но начисляли за квадраты, а не по счётчику.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, как действовать в такой ситуации. С начала прошлой недели мерзнем дома. На кухне и в одной комнате батареи ледяные. Несколько раз звонила в аварийку и в наше РЭУ. Говорят, что ничего сделать не могут, т.к., по всей видимости, кто-то из жильцов по нашему стояку врезал кран прямо на стояк и перекрыл его. В подвале пытались перезапустить систему, но воды там нет, что и говорит о том, что перекрыт весь стояк. По-крайней мере, они так объяснили. В каких-то квартирах никого нет (или не открыли дверь), в некоторые квартиры жильцы просто не пустили сотрудников авварийной службы. Авварийка скидывает решение на РЭУ (пусть они занимаются в рабочее время), а РЭУ - на авварийку (вечером, когда все пришли с работы, больше шансов кого-то застать дома).

Как найти этого нехорошего человека, который так напакостил? Ведь есть же какие-то правила по использованию/эксплуатации/ремонту систем отопления в многоквартирных домах? Кто и как должен определить эту квартиру, и на основании чего сотрудники всяких служб могут  попасть в квартиры на осмотр? И, самое главное, как заставить удалить кран со стояка? Скоро лето, а потом снова осень и зима, а если этот умник в -20 перекроет кран?!

И как быть с оплатой отопления, которого нет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

как вариант могу предложить написать объявления по подъезду-в лифте с просьбой открыть кран.

Не думаю, что кран перекрыт по злому умыслу-могу сказать, что у друзей этот кран сделали строители, они про него не знали, пока ребенок-сорванец его в один день не перекрыл просто так.

У нас тоже наворочено кранов всяких, и так можно перекрыть и сяк, когда купили квартиру-так уже было от прошлых хозяев, ничего не стали переделывать, просто разобрались, что можно трогать, а что нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, как действовать в такой ситуации. С начала прошлой недели мерзнем дома. На кухне и в одной комнате батареи ледяные. Несколько раз звонила в аварийку и в наше РЭУ. Говорят, что ничего сделать не могут, т.к., по всей видимости, кто-то из жильцов по нашему стояку врезал кран прямо на стояк и перекрыл его. В подвале пытались перезапустить систему, но воды там нет, что и говорит о том, что перекрыт весь стояк. По-крайней мере, они так объяснили. В каких-то квартирах никого нет (или не открыли дверь), в некоторые квартиры жильцы просто не пустили сотрудников авварийной службы. Авварийка скидывает решение на РЭУ (пусть они занимаются в рабочее время), а РЭУ - на авварийку (вечером, когда все пришли с работы, больше шансов кого-то застать дома).

Как найти этого нехорошего человека, который так напакостил? Ведь есть же какие-то правила по использованию/эксплуатации/ремонту систем отопления в многоквартирных домах? Кто и как должен определить эту квартиру, и на основании чего сотрудники всяких служб могут  попасть в квартиры на осмотр? И, самое главное, как заставить удалить кран со стояка? Скоро лето, а потом снова осень и зима, а если этот умник в -20 перекроет кран?!

И как быть с оплатой отопления, которого нет? 

Да никак вы не вычислите у кого кран. Он собственник и он знает кого ему впускать в квартиру, а кого нет. Собирать общее собрание и подымать вопрос. Либо пока у этого собственника не прорвёт трубу, как часто бывает у тех кто обогрев пола делает через полотенцесушитель.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С начала прошлой недели мерзнем дома. На кухне и в одной комнате батареи ледяные.....кто-то из жильцов по нашему стояку врезал кран прямо на стояк и перекрыл его.

...чтобы врезать кран в стояк, нужно его перекрыть и спустить воду - это могут сделать только работники жэка, но никак не хозяин квартиры и тем более гастеры с солнечного узбегистона... краны обычно ставят на перемычку между входом и выходом чтобы увеличить отдачу по теплу биметаллических батарей... одновременно ставят краны и на вход/выход самой батареи, чтобы можно было ее снять самолично и прочистить от гамна, которое теплосеть тудой загоняет... так вот, либо хозяин по перестал принимать гинкоум и забыл, что у него открыто/закрыто, либо дети пошалили, но в любом случае работники жэка четко знают в каких квартирах меняли батареи и в вашем случае должны вешать объяву с просьбой к хозяевам конкретных квартир проверить краны... проверено на собственном опыте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот как надо бороться с высокими тарифами и с повышениями тарифов вообще ... Чинуши, дети которых являются совладельцами теплосетей и водоканалов просто так,   сами,  никогда не перестанут обдирать как липку  жителей города .

 

А вот массовый протест граждан, с выходом на улицы мигом все ставит на свои места ...:

 

 

В Новосибирске отменили резкое повышение тарифов ЖКХ после протестов

 

 

Семь прошедших в городе митингов вынудили руководство области отказаться от намерения повысить тарифы на жилищно-коммунальные услуги сразу на 15%
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий объявил об отказе от повышения тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года сразу на 15%, сообщает «РБК-Новосибирск»....



Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/19/04/2017/58f717139a7947902a03dcc9?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter#xtor=AL-%5Binternal_traffic%5D--%5Brss.rbc.ru%5D-%5Btop_stories_brief_news%5D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, как действовать в такой ситуации. С начала прошлой недели мерзнем дома. На кухне и в одной комнате батареи ледяные. Несколько раз звонила в аварийку и в наше РЭУ. Говорят, что ничего сделать не могут, т.к., по всей видимости, кто-то из жильцов по нашему стояку врезал кран прямо на стояк и перекрыл его. В подвале пытались перезапустить систему, но воды там нет, что и говорит о том, что перекрыт весь стояк. По-крайней мере, они так объяснили. В каких-то квартирах никого нет (или не открыли дверь), в некоторые квартиры жильцы просто не пустили сотрудников авварийной службы. Авварийка скидывает решение на РЭУ (пусть они занимаются в рабочее время), а РЭУ - на авварийку (вечером, когда все пришли с работы, больше шансов кого-то застать дома).

Как найти этого нехорошего человека, который так напакостил? Ведь есть же какие-то правила по использованию/эксплуатации/ремонту систем отопления в многоквартирных домах? Кто и как должен определить эту квартиру, и на основании чего сотрудники всяких служб могут попасть в квартиры на осмотр? И, самое главное, как заставить удалить кран со стояка? Скоро лето, а потом снова осень и зима, а если этот умник в -20 перекроет кран?!

И как быть с оплатой отопления, которого нет?

 

Нужно вызвать Ук и составить акт ( лучше ,что бы вы это сделали не одна, а вместе с соседями). В акте указать , что именно стояк холодный, а не ваша батарея. И далее попробовать требовать пересчета услуги , т.к. фактически отопление отсутствует. А делать поквартирные обходы, искать нехороших людей или устанавливать причину отсутствия тепла - не ваша забота. Изменено пользователем omega

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...чтобы врезать кран в стояк, нужно его перекрыть и спустить воду - это могут сделать только работники жэка, но никак не хозяин квартиры и тем более гастеры с солнечного узбегистона... краны обычно ставят на перемычку между входом и выходом чтобы увеличить отдачу по теплу биметаллических батарей... одновременно ставят краны и на вход/выход самой батареи, чтобы можно было ее снять самолично и прочистить от гамна, которое теплосеть тудой загоняет... так вот, либо хозяин по перестал принимать гинкоум и забыл, что у него открыто/закрыто, либо дети пошалили, но в любом случае работники жэка четко знают в каких квартирах меняли батареи и в вашем случае должны вешать объяву с просьбой к хозяевам конкретных квартир проверить краны... проверено на собственном опыте

Не согласен. Умельцы и хитрецы врезают краны без перемычек летом, когда нет отопления.

Хотя система отопления и должна быть всегда наполнена, по факту - летом трубы пустые, поэтому откручивай, пили, меняй и знать никто не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Умельцы и хитрецы врезают краны без перемычек летом, когда нет отопления.

...чтоб перед началом отопительного сезона во время опрессовки очковать по-взрослому? я бы не стал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...чтоб перед началом отопительного сезона во время опрессовки очковать по-взрослому? я бы не стал

Вы не стали, а другие станут. Я даже знаю таких умельцев, которые выводят от теплосушителя кран и экономят на горячей воде)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...чтоб перед началом отопительного сезона во время опрессовки очковать по-взрослому? я бы не стал

Но как правило так и делают. При этом УК не знают кто делал незаконные переврезки и краны, не предусмотренные проектом. Такие жильцы никого в квартиру к себе не пускают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы не стали, а другие станут. Я даже знаю таких умельцев, которые выводят от теплосушителя кран и экономят на горячей воде)))))))

...менталитет паходу такой - экономить на спичках и проёб....ть миллионы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...менталитет паходу такой - экономить на спичках и проёб....ть миллионы

менталитет в другом - думать только о себе любимом, а на всех остальных плевать...

никто не против, ставьте себе краны, только не забывайте о соседях - делайте перемычки перед этими кранами - и будет всем счастье...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По инфо отсюда:

http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/4802-отопление/?p=1255524

 

 

 

 

Ассоциация председателей МКД проводит акцию "В каждый дом с тепловизором". 


КАК СЭКОНОМИТЬ НА ОПЛАТЕ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ? ПРОВЕРИТЬ С ТЕПЛОВИЗОРОМ СВОЙ ДОМ! 

Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области объявила акцию «Проверь с тепловизором свой дом!». 

Как сказала в своем интервью Председатель координационного Совета Ассоциации председателей Советов МКД Московской области Юлия Белехова: «Начался отопительный сезон, а это значит, что в платежках будут выставлены суммы за отопление. А отопление - это одна из самых больших сумм в нашей платежке. Поэтому необходимо сосредоточить усилия управляющих организаций и потребителей на повышении эффективности использования тепловой энергии внутри здания. Это можно сделать путем снижения объемов потребления за счет уменьшения тепловых потерь и оптимизации потребления тепловой энергии». 

Первым шагом к этому должен стать энергоаудит дома с получением энергопаспорта (его образец есть в любом муниципалитете). Он позволит точно определить источники потерь тепла в доме. Как показывает практика, дома, построенные до середины 1990-х годов, а таких в Мытищах большинство, не соответствуют современным требованиям энергоэффективности и нуждаются в мероприятиях по энергосбережению. Такими мероприятиями могут быть: замена оконных блоков в местах общего пользования, утепление дверей, швов, наружных стен, а часть домов нуждается в капитальном ремонте. Все необходимые виды работ должны быть учтены в планах проведения ремонтных работ управляющих компаний. 

Что для этого нужно? 
Нужно зайти на сайт https://upravdommo.ru и в разделе «#готовыкзиме 2016» оставить заявку на обследование вашего дома. Заявки принимаются от всех желающих, независимо от того, является ли он членом Ассоциации или нет. По заявке представители муниципальных отделений Ассоциации выйдут на дом с тепловизором. Для чего это нужно? Энергоаудит поможет понять, где необходимо поднять энергоэффективность дома. Сейчас верстаются сметы расходов на следующий год, утверждаются бюджеты, необходимо выяснить, где идут энергопотери и запланировать работы по ремонту дома исходя из этого». 

Представитель «Вместе ярче», побывав 25 ноября на Втором съезде некоммерческих организаций Московской области, выяснил у Юлии Белеховой к кому обратиться по данному вопросу в нашем городском округе. 

Как сообщила Юлия Александровна, в городском округе Мытищи по вопросу бесплатного проведения энергоаудита дома необходимо обратиться к Председателю муниципального отделения Ассоциации председателей советов МКД Татьяне Данилиди: 8-963-606-74-93, 8-926-988-49-59 

Читать полностью: 

http://radio.mediametrics.ru/zhkkh/44182/

 

Кто знает, нужны такие паспорта для домов наших? И кто за это платить будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, нужны такие паспорта для домов наших? И кто за это платить будет?

 

В соответствии с федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ (статья 16) энергоаудит для многоквартирных жилых домов необязателен.

Конечно никто Вам не запрещает его делать. Платить за этот энергоаудит будет, естественно, собственник.

 

 

Как показывает практика, дома, построенные до середины 1990-х годов, а таких в Мытищах большинство, не соответствуют современным требованиям энергоэффективности и нуждаются в мероприятиях по энергосбережению.

В советские времена топливо было дешевым. Было легче топить, чем вешать кучи утеплителя. Соответственно в нормах (СНиП II-3-79) были заложены минимальные требования к теплопередаче конструкций из расчета "что бы не было конденсата".

Первый сдвиг произошел в 1995 году: начиная с 1 сентября 1995 года во всех проектах закладывались повышенные требования к сопротивлению по теплопередаче, а с 1 января 2000 года - еще выше.

В результате требования к теплопередаче наружных ограждающих конструкций (не считая окон) ужесточились примерно в 4 раза.

Я в 2002 году делал прикидочные расчеты по окупаемости на тот момент новых энергоэффективных конструкций (так точно, на сколько это может делать студент под руководством к.т.н. :good: ). У меня получался срок окупаемости 25-40 лет (в общем неплохо для срока эксплуатации здания до кап. ремонта в 50 лет). Как сейчас обстоят дела с такого рода экономикой не в курсе. Публикаций на эту тему давно не встречал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто-нибудь знает - отопление вернут или нет? в Москве топят, у нас ледник :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже завтра потеплеет до +11, на выходных +15-18. Лучше потерпеть пару дней, чем потом оплачивать дикие счета за внеочередное отопление. Там пару дней только на запуск наверное уйдет. потом на отключение...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже завтра потеплеет до +11, на выходных +15-18. Лучше потерпеть пару дней, чем потом оплачивать дикие счета за внеочередное отопление. Там пару дней только на запуск наверное уйдет. потом на отключение...

я лучше заплачу, чем спать в шубе... в детских садах дети в куртках сидят, разве это дело.

погода постоянно меняется, не факт что она улучшится

Изменено пользователем dashune4ka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...