Капитальный ремонт (домов) жилищного фонда, снос ветхих и аварийных домов в Мытищах

[Kamre 0]

Снос домов по улицам Силикатная и Песчаная!

 

Сегодня было собрание в школе №9 по сносу домов в 2011-2018 гг. У кого есть какая-нибудь информация?! Пишите!!!

[SVV1982 0]

Сегодня было собрание в школе №9 по сносу домов в 2011-2018 гг. У кого есть какая-нибудь информация?! Пишите!!!

Да хотелось бы узнать что и как. В частности очень интересно куда нас будут переселять?

[OLL69 0]

План того, как будет выглядеть микрорайон 29, можно посмотреть здесь:

http://www.mytischi-city.ru/arch/proektimy...phrase_id=40140

[artwork 0]

План - сделан ивановогражданпроект и согласован с начальником управления архитектуры и строительства Мытищинского района В.П. Бакеевым аж 2003 году.

Ему то должно быть известно точно - что на месте планируемых домов находится гаражный кооператив начиная с 60-х годов.

Уже второй или третий год тянется судебная тяжба с новоявленными захватчиками гаражей .

По этому плану - нет места и приватизированным участкам с одноэтажными домам.

Как строители будут изживать жителей этих коттеджей - покажет время.

Изменено 6 августа, 2010 пользователем artwork

[Kamre 0]

Смотрю на этот план и полная непонятная несуразица)))!!!

[Татиана 0]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста кто в курсе сноса домов в Перловке? Уже лет 30-40 обещают снести 3-х и 2-х этажные дома; особенно на ул. 3-я Крестьянская дома в войну построены были, ЖЕСТЬ! А 1-й Красноармейский пер. - дома как грибы внутри многоэтажных домов-новостроек. Сколько фото было выставлено в инете, что мол дома уже рушатся...и тишина.. Ладно б ремонтировали, а то все ЖК как один говорят, что ваши дома под снос ремонта не будет! Как дальше жить, хочется самим сделать ремонт, но вдруг снесут, и что, все "коту под хвост"(весь ремонт). Каждый год одно и тоже.

[Mr. Fluke 0]

Татиана, это же теперь уже почти что памятники социально-революционной архитектуры и историко-коммунистического зодчества

Призовите на помощь мастеров графити с соответствующей тематикой, выложите их работы в интернет.......этим самым вы внесёте свой вклад в оформление города, может это как-то повлияет

[Эльна 0]

У меня такой же вопрос про частный дом:

Мне перешла по наследству доля в доме по ул.Фрунзе в Тайнинке (частный дом). В этом году прописался, а на днях к соседу-инвалиду полулежачему пришли из организации "Перспектива" (меня дома не было) и сказали будут нас сносить, смотрели его документы. О компенсации сказали вопрос решается. В соседние дома тоже зашли.

Ни у него, ни у меня, ни у еще 2-х соседей по дому земля не в собственности, только доля дома. Который, кстати, был введен в эксплуатацию аж в 1917 году ))) То есть стоит он копейки. Но от Ярославки в 30-ти метрах.

Землю уже не оформить-вся в красных линиях проезда.

Подскажите, на что можно рассчитывать, жилье взамен дадут?

 

P.S. Здесь писали про прошение о выделении земли под многоквартирными домами, с частными это не пройдет? Я просто 1 раз с этим сталкиваюсь, подскажите кто в теме)))

[

/quote]По поводу компенсации за квартиру.

 

 

Если вы собственник,и не важно, владеете всей квартирой или ее частью, то вам должны дать жилплощадь ЛИБО компенсацию за нее. Но можете рассчитывать на коммерческую стоимость вашего жилья.Помните, что вы СОБСТВЕННИК, А ИМ ВАШЕ МЕСТО НУЖНО, значит, можете просить квартиру с тем же числом комнат, что у вас есть и не брать в расчет реальную стоимость квартиры. Вспомните, на любом рынке одни и те же яблоки стоят по-разному, в зависимости от того, как из оценивает собственник. ПОнятие "равнозначное" - это не только по площади.

Если доля в доме - то то же самое, нужны деньги - просите деньги, нужно жилье - просите жилье. А почему бы вам не приватизировать землю?-что значит, " в красны линиях проезда"? Дом ваш стоит на этом участке? - стоит, место занимает, Садик есть? - место занимает. Пока вам не прислали бумагу (посылается за год до снаса), то не имеют право отказать. Пишите Азарову или Казакову. Читайте жилищный, гражданский и земельный кодексы.

 

Вот еще что. Пусть ваш сосед-инвалид смотрит, что подписывает, а то подпишется за компенсацию, на которую ничего не купишь, и все, останется без жилья. Лучше вам и ему пусть предоставляют жилье, всегда можно получить деньги. продав его. А по поводу земли еще. Вы же ею пользуетесь, живете на ней. Пользователь земли отличается от собственника тем, что не может ее продать. Так что это тоже надо в расчет брать.

Изменено 21 ноября, 2010 пользователем Эльна

[jul 0]

Из газеты "Наши мытищи" от 15 января 2011 г.

Насчет сноса домов при реконструкции Ярославки.

Может кому пригодится.

____.pdf

Изменено 17 января, 2011 пользователем jul

[ИгорьСт 7]

Народ! Подскажите будут ли сносить дома в Мытищах по Летной улице...(дома 22)?

 

Нет. Не будут.

[schumi 0]

Не без подсказок, нашел этот план (запрятан хорошо)... Думаю многим было бы его тоже посмотреть, поэтому делюсь ссылкой:

 

http://mytischi-city.ru/content/upravl/adm.../reestr2011.php - под порядковым номером 13.

 

Форумчане, очень интересно ваше мнение, как на деле выполняется план по капитальному ремонту многоквартирных домов. Хоть в каком то доме начато выполнение этого плана.

 

Особенно интересует дом на ак. каргина 38 к1. (китайская стена). Так как в плане на 2010 год на этот дом были выделены ден средства (1774,4 тыс руб) и в 2011 были заложены средства, но сейчас каким то чудесным случаем этот дом пропал из плана 2011. Что-то делается?

[YuliyaO 0]

Что-то как-то скромненько очень объектов для ремонта запланировали

[Александр. 307]

А Вы в суд на обслуживающую Ваш дом организацию подавайте иски в связи с невыполненными еще с советских времен обязательствами по капремонту большинства домов. Инструкция дана здесь:

http://www.ikd.ru/node/4392

При этом обратите внимание на выдержки из решения Октябрьского районного суда г. Ижевска по делу № 33-223 от 7 декабря 2006 :

"Суд решил: Обязать Муниципальное учреждение «Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» за счет средств, находящихся в его распоряжении устранить недостатки в предоставляемой услуге по обслуживанию жилого дома; а именно:.......................

При недостаточности денежных средств, находящихся в распоряжении МУ «Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», обязать Администрацию г. Ижевска осуществить капитальный ремонт и вышеперечисленные работы».

(Дело потом дошло до Верховного Суда Удмуртской Республики, но и он 1 февраля 2007 подтвердил решение районного суда).

Еще о том же прецеденте:

http://www.novocherkassk-gorod.ru/cgi-bin/...mp;n=29&k=6

http://www.alfakmv.ru/articles/index.php?article=11439

 

О сроках капремонта в домах написано в действующих ВСН 58-88р «Положение об Организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. № 312:

http://www.ohranatruda.ru/ot_biblio/normat...ormativ/1/1877/

Также инфу о капремонте можно найти в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170:

http://www.ohranatruda.ru/ot_biblio/normat...41347/index.php

И отчасти здесь: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491) , но предварительно прочитайте статью по указанной в самом верху поста ссылке.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....95;from=62293-0

Изменено 17 августа, 2011 пользователем Александр.

[schumi 0]

А Вы в суд на обслуживающую Ваш дом организацию подавайте иски в связи с невыполненными еще с советских времен обязательствами по капремонту большинства домов...

 

Спасибо за информацию, весьма любопытная. Я правда пока интересуюсь этой темой с надеждой избежать судебных разбирательств... надеюсь, что ни все так безнадежно...

 

Запах из труб и проржавевшие стояки бесят...

[Reponkaka 1]

Запах из труб и проржавевшие стояки бесят...

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?

Кто знает, как организовывается капремонт канализационного стояка, ведь это ж дело не одного дня, а без канализации в многоквартирном доме никак не обойтись. К тому ж это надо, чтоб и все жильцы по стояку были дома. А то так демонтирует и заглохнет.

[schumi 0]

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?

...

 

Про запах могу сказать только одно, что он не приятный и что он идет из труб. У меня эта проблема есть на кухне, в туалете более менее все нормально. Предположу, что возможно Вам будет достаточно сделать чистку/замену гофры... может поможет, наверняка должен сказать сантехник после осмотра.

 

Может ли являться запах основанием для замены стояка, это вопрос... Раньше думал что бы поменять стояки достаточно что бы дом попал в план капитального ремонта... Но судя по всему по плану они не работают...

[Reponkaka 1]

schumi, Мы ремонт сделали, трубы горячей и холодной воды заменили, гофра к унитазу тоже новая, канализационные трубы, которые идут непосредственно от раковин и ванны тоже заменили. А вот основную вертикальную канализационную трубу (сам стояк) - это уже сам не сделаешь.

[dmitrii1983 0]

можете подсказать когда будет снос домов по ул.фрунзе г.мытищи

[Walik 0]

Не скоро

[Tatiana1910 0]

Не скоро

 

Откуда такая информация?

Может кто знает, хотя бы в каком месяце все это планируется?

На сайте организации проводящей реконструкцию Ярославского шоссе появилась информация, что гос. коммисия утвердила стоимость проекта в еще феврале, так что думаю скоро начнется какое-то движение...

[schumi 0]

schumi, Мы ремонт сделали, трубы горячей и холодной воды заменили, гофра к унитазу тоже новая, канализационные трубы, которые идут непосредственно от раковин и ванны тоже заменили. А вот основную вертикальную канализационную трубу (сам стояк) - это уже сам не сделаешь.

Может быть кривой монтаж. я у себя разобрался с раковиной на кухне. В любом случае надо вызывать сантехника.

[Mrn 11]

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?

Кто знает, как организовывается капремонт канализационного стояка, ведь это ж дело не одного дня, а без канализации в многоквартирном доме никак не обойтись. К тому ж это надо, чтоб и все жильцы по стояку были дома. А то так демонтирует и заглохнет.

Зачем вам капремонт ? Письменно претензия в ЖЭК с жалобой. Часть стояка с трещиной легко заменяется при желании ( если правда трубы пластиковые а не чугун - тут тяжелее ). А так тетушки могут каждый день ходить и пожимать плечами. Хотя если старый пластик ( черный такой ) - то там сложнее - трубы таких диаметров уже не выпускаются>

Изменено 7 апреля, 2011 пользователем Mrn

[valeri1973 0]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,намечают ли сносить дома на Ульяновской в частности дом 79.

[Luna 1 13]

Наш по Олимпийскому 15/3 сносить не собираются, делают ремонт, меняют трубы, только стены и потолки трогать боятся... Здорово будет смотреться голая конструкция из труб, когда он рухнет )))))))))))))). Дом1932г. Одни(с Коргина) пожаловались в суд и СМИ (по телеку показывали), может тоже попробовать, как думаете?

[sol1976 0]

Интересует Перловка: от Волошиной 56 (рядом с баней) и далее до ГСК. 2 дома расселили и тишина. Может кто слышал, сносить-то будут или успокоились?