Проблемы Посадки Леонидовки

[Alexeevich 2]

Из фото, представленных Alexeevich-ем, легко вычисляется, что под пролётом пресловутого пешеходного моста не два - аж четыре путя можно засунуть. (То ли ещё будет!)

А пролётов - аж два.

А от ул. Попова, повторюсь, мост вести никто не собирается. За ненадобностью. Поскольку очевидны, как показывает ЧПТ, намерения переноса существующего Болшевского пути в лес. Соответственно, и сноса ГСК вдоль Попова со стороны этого самого жд путя. 

А категорию земель под тем, что от лесочка осталось, понизили - см. серию постов о принятии Генплана.

А этажность застройки на Леонидовку повысили. До 22, если не ошибусь.

А на месте существующего Болшевского пути и ГСК вдоль Попова хорошо вписываются 4-5 башен по 22 этажа по 8 кв на этаже.

 

Вот и гадайте, затрагивают ли эти изменения посадку.

Квартирушки бывают от однокм. до четырёхком, от 2 до 4 млн. В среднем, 3 млн.

 

5 башен х 22 эт. х 8 квартир х 3 млн руб. = 2,640 МЛРД. руб. 

 

Даже если каждому пайщику ГСК (гаражей - менее 300) выплатить компенсацию 1 млн.руб - то это будут несчастные менее 300 млн.руб. Вычитайте из вышеполученных ярдов. Всё равно ярды останутся. Ну, откиньте ещё столько же на строительство нового путя взамен существующего плюс демонтаж последнего. 

Всё равно 2  ярда останутся.

 

Это беглый расчёт. У специалиста - ещё красивше выйдет.

Мое мнение что экономически не выгодно сносить гаражи и переносить путь в глубь леса.

300 млн. на компенсацию нам, владельцам гаражей. 

400 млн. на перенос ветки, это уже 700 млн. руб. По себестоимости это 20 000 м2 нового жилья.

20 000 м2 жилья, это считайте три 25 этажных дома. 

Конечно мне самому не интересно чтобы гаражи снесли, так как у меня там гараж которым я постоянно пользуюсь.

Одноклассники живут в Сто летке Ленина и 12 этажке.

Сейчас у них сносят гаражи на ул.Проезжая.

Посмотрел внимательно план застройки леонидовки. И только сейчас увидел что пойдет новая дорога в обход ул.Попова:

То есть вдоль Китайской стены, через вторую школу и далее через ул.Проезжая.

[Kingcat 3]

 

 

Посмотрел внимательно план застройки леонидовки. И только сейчас увидел что пойдет новая дорога в обход ул.Попова: То есть вдоль Китайской стены, через вторую школу и далее через ул.Проезжая.

 

Вы прям обрадовали. Через чего там ее проводить и как? Куда она будет поворачивать то? Там же места нету. Школа обнесена забором. Дальше дома идут. А вдоль китайки, там же обустраивали специально для людей, там же скамейки стоят и дорожки сделали, плюс маленькая площадка для деток. Плюс опять же стоянки сделали для машин. С другой стороны и так дорога идет. Кому не лень ездят. Даже кому лень и тоже катаются. Да стадион там, плюс в том году летом стоянку сделали для машин. И что они решили все снести и заново строить? 

 

 

 

Мое мнение что экономически не выгодно сносить гаражи и переносить путь в глубь леса.

Это вы так думаете и мы все, но вот кто это все строит так не думает. Видите какие у них грандиозные планы на все. Все делается для людей и ради людей. Чего им эти 700 млн то, главное чтобы нам было "удобно" и "хорошо".  

[Alexeevich 2]

Вы прям обрадовали. Через чего там ее проводить и как? Куда она будет поворачивать то? Там же места нету. Школа обнесена забором. Дальше дома идут. А вдоль китайки, там же обустраивали специально для людей, там же скамейки стоят и дорожки сделали, плюс маленькая площадка для деток. Плюс опять же стоянки сделали для машин. С другой стороны и так дорога идет. Кому не лень ездят. Даже кому лень и тоже катаются. Да стадион там, плюс в том году летом стоянку сделали для машин. И что они решили все снести и заново строить? 

 

 

 

Это вы так думаете и мы все, но вот кто это все строит так не думает. Видите какие у них грандиозные планы на все. Все делается для людей и ради людей. Чего им эти 700 млн то, главное чтобы нам было "удобно" и "хорошо".  

Где платная стоянка для машин между Китайкой и домом ветеранов по адресу: 2-й Щелковский, 13, знаете?

Вот ее сносят. Дорога пойдет через нее. Далее за школой, мимо автостоянки платной под ЛЭП и в сторону ул.Проезжая.

Смотрите ген план: https://cloud.mail.ru/public/2uZs/RsoWB46PW

Там ответы на все вопросы

[Михас 17]

Сомнительно, прокуратура в вышеприведенном письме не пишет, что просила суд об обеспечительных мерах в виде  приостановления работ.

Да и вообще всё это на фарс смахивает. Мы ДВА ГОДА им твердим (в т.ч. и МосЯрТрансПрокуратуре). что нет необходимых разрешений - и ни-фи-га! Вот, вдруг, когда лесочек снесли - они опомнились и в суд побежали... Фарс.

Из письма прокуратуры напрашивается вывод, что порубочный билет мытадминистрация выдала незаконно.

[Kingcat 3]

 

 

Где платная стоянка для машин между Китайкой и домом ветеранов по адресу: 2-й Щелковский, 13, знаете? Вот ее сносят. Дорога пойдет через нее. Далее за школой, мимо автостоянки платной под ЛЭП и в сторону ул.Проезжая.

 

Извините, но у меня ум просто отказывается уже работать в этом направлении. Просто вся китайка в дорогах, с одной стороны и с другой стороны. Теперь им показалось мало и они третью хотят строить, да еще и возле школы. И так возле китайки уже людям с ограниченными способностями тяжело перейти хоть одну из дорог, а тут... Матом уже хочется ругаться просто. Руки бы по обрывать кто утверждал этот вообще план. А точнее их заставить жить в таком чудном районе, и пусть ихние дети ходят в такие школы и ихние родители переходят эти дороги. И отдыхать пусть вон едят в Москву. Запретить им вообще выезжать из нашего района. 

 

 

 

Из письма прокуратуры напрашивается вывод, что порубочный билет мытадминистрация выдала незаконно.

Смеетесь... У них все по закону, по ихнему только закону. И если они даже не законно это все сделали, то фиг докажешь это...  

[MyxiH 17]

Про дорогу - где-то в теме реконструкции Ярославки был предусмотрен план по организации въезда в Леонидовку через прпр5245 (там где шлагбаумом перегорожено) и с выводом его на Проезжую.

Это не она (дорога) ли?

(Т.к. сейчас попасть с Яршоссе можно только через Олимпийский.)

[Xvost 22]

Выдрала кусок из Генплана от 28.12.2017. Я так вижу, что дорога обозначена черными и красными автобусами (маршрутки, что ли, пустят, для жителей новостороек?) и идет по Проезжей, за 2м Лицеем, а потом параллельно Ярославке мимо домов, которые строят у 3й школы.

 

Изменено 16 апреля, 2018 пользователем Xvost

[Мытищинский комсомолец 28]

экономически не выгодно сносить гаражи и переносить путь в глубь леса. 300 млн. на компенсацию нам, владельцам гаражей.  400 млн. на перенос ветки,

 

Во-первых, вас не 300, а существенно меньше.

Во-вторых, вам по лимону никто ещё не собирается давать. Для справки, как минимум двое с ноября по февраль продали, не дожидаясь того, что я описал, по ценам  800 - 900 К. Разница в ценах отражала только внутренние навороты. 

В-третьих. Инвестор может вам дать выбор: 700-800К или машиноместо в многоярусном паркинге. А пока он строится - бесплатно ставить на платную парковку.

В-четвёртых. Откуда у Вас цифирь 400 лям за новый путь длиной в 1 км? Перенос путя лично я "осметил" от балды. Он стока не стОит. Значительно дешевше специалист сделает. Не о чем даже говорить. Можете здесь почитать: 

http://www.stroycomplect-2.ru/investors/bazovie_rascenki.php

http://www.mps-td.ru/site/raschet

В-пятых. Там и 6 башен легко вписать, и стилобатный первый этаж - под ресторации и супермаркеры.  И ещё паркинг, школу и детсад. С инсоляцией только будет похуже. Зато на выходе - уже более 3 ярдов. (Спец красивше сделает). 

 

Нет ничего, что бизнес не мог бы сделать за деньги. 

Изменено 16 апреля, 2018 пользователем Мытищинский комсомолец

[Alexeevich 2]

Во-первых, вас не 300, а существенно меньше.

Во-вторых, вам по лимону никто ещё не собирается давать. Для справки, как минимум двое с ноября по февраль продали, не дожидаясь того, что я описал, по ценам  800 - 900 К. Разница в ценах отражала только внутренние навороты. 

В-третьих. Инвестор может вам дать выбор: 700-800К или машиноместо в многоярусном паркинге. А пока он строится - бесплатно ставить на платную парковку.

В-четвёртых. Откуда у Вас цифирь 400 лям за новый путь длиной в 1 км? Перенос путя лично я "осметил" от балды. Он стока не стОит. Значительно дешевше специалист сделает. Не о чем даже говорить. Можете здесь почитать: 

http://www.stroycomplect-2.ru/investors/bazovie_rascenki.php

http://www.mps-td.ru/site/raschet

В-пятых. Там и 6 башен легко вписать, и стилобатный первый этаж - под ресторации и супермаркеры.  И ещё паркинг, школу и детсад. С инсоляцией только будет похуже. Зато на выходе - уже более 3 ярдов. (Спец красивше сделает). 

 

Нет ничего, что бизнес не мог бы сделать за деньги. 

Вы все грамотно описали. Я со всем согласен на 100%.

Но данных планируемых башен к строительству на месте гаражей и лесопосадки нет в генеральном плане.

Так же есть норма для расположения жилья - 100 метров от ЖД ветки.

Еще ЛЭП проходит в районе ЦРБ. Там участок останется максимум 10 га.

Мое мнение что не стоит овчинка выделки. Есть более интересные площадки для строительства.

Челюскинский лес, ул.Колонцова, ул.Титова, Метровагонмаш (рядом жд Станция), стрельбище Динамо например.

Изменено 17 апреля, 2018 пользователем Alexeevich

[Мытищинский комсомолец 28]

Но данных планируемых башен к строительству на месте гаражей и лесопосадки нет в генеральном плане.

 

На Генплане много чего нет. Это что означает, что никогда ничего больше не будет? Каждую будущую избушку на нём не будет никто рисовать. А вот, в сотый раз повторю, на чертёж планировки территории гляньте. Показано, что Болш.путь от Попова переносится.

 

есть норма для расположения жилья - 100 метров от ЖД ветки

 

 

От какой? От перенесённой? Да пожалуйста. Будет Вам 100. Внимательно смотрите на ЧПТ. Башни рисуйте на месте Вашего ГСК и Болш.пути.

 

Еще ЛЭП проходит в районе ЦРБ.

 

 

Пусть проходит. Не мешает. Как  паутина ЛЭП не помешала нигде  от Спортмастера до Китайской стены. Дома-то стоЯт. 

 

 

Есть более интересные площадки для строительства. Челюскинский лес,

 

 

И его срубят и застроют. Там от пруда у Челюхи до "Солнечного" все дерева помечены красными пятаками на удаление.

Вот таким макаром (увеличьте и внимание на ствол):

И так помечены все взрослые дерева вот здеся:

А народу дуют в уши:

(сегодняшняя, дата сверху в кадр не влезла, переснять лень)

 

А, да! С субботником всех!. Чё-та мы в этот раз неактивны...

 

[Мытищинский комсомолец 28]

Так же есть норма для расположения жилья - 100 метров от ЖД ветки.

 

А ничего, что вся жилуха ул.Попова менее, чем на 100 м от путя (что за Вашим ГСК)  построена? 

На самом деле, неточно формулируете.

 

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой) http://docs.cntd.ru/document/1200084712

8.20 Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.

В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.

(Кстати. Норматив озеленения ваших ГСК не был соблюдён)

 

А чуть позже - убрали неудобный "базар". Формулировка стала допускать ооооочень расширительное трактование:

 

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* http://docs.cntd.ru/document/456054209

8.20 Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарным разрывом, значение которого определяется расчетом с учетом санитарных требований.

 

И всё... Какие требования?... Где они?... Инвестор, видимо, их тоже "проинвестирует".

[Михас 17]

И всё... Какие требования?... Где они?... Инвестор, видимо, их тоже "проинвестирует".

Всё же в Гражданскую  и в Отечественную войны людям жилось хуже. И сразу вспомнились 90-е. Всё вспомнил, взвесил, учел  как их все ругают  и пришёл к неожиданному выводу, что даже тогда жилось лучше - должно быть по инерции. PS Извиняюсь, что не по теме.

Изменено 24 апреля, 2018 пользователем Михас

[Alexeevich 2]

Хочу выложить 9 фото. Как их убрать под кат?

Новый путь. Вид на лестех.

 

Выемка под новый путь. Вид на тир.

 

[/url] Вид на тоннель

 

Вид на лестех. Точка съемки Ближе к тоннелю.

Новый мост. 4-й путь на Пуушкино

 

 

 

 

[/MORE]

Изменено 24 апреля, 2018 пользователем Alexeevich

[Алексей-из-Мытищ 63]

Хочу выложить 9 фото

 

Заборы не запечатлели. Та ещё песня - по посадке и рядом теперь как в зоопарке ходишь, только внутри клетки.

 

И да, "туннель" наверное лучше назвать путепроводом. Там путь проводится под мостом.

[Kingcat 3]

 

 

Заборы не запечатлели. Та ещё песня - по посадке и рядом теперь как в зоопарке ходишь, только внутри клетки.

Ага только место зверей люди. А кто в электричках будет ездить, тот и будет смотреть как в зоопарке на тех кто гулять будет по лесу. 

 

Возле лестеха почти достроили мост. Осталось совсем чуть чуть им. 

[Myron 116]

Доброго времени.

 

Нашел две канистры. На территории бывших дач. В разное время. Первую - 3-го апреля, вторую - 1-го мая. Обе содержали в себе сильно пахнущую жидкость. На одной канистре была надпись - аммиак водный. 

 

Кто-то оставляет в лесу технические отходы производства. 

Обе канистры вывезены. В случае повторения буду вызывать полицию. Пока не вызывал, надеясь что это был единичный случай, но когда нашел вторую - понял, что это система. 

 

---

 

Просьба ко всем, кто бывает в Посадке:

- обращать внимание на людей с канистрами в руках в Посадке, по возможности фотографировать. Фото можете присылать мне в личку. 

 

Если в лесу будут оставлять технические отходы, а тем более выливать их в почву, у нас будет экологическая катастрофа. 

 

---

 

Прошу помощи и поддержки.

[Алексей-из-Мытищ 63]

Нашел две канистры... Прошу помощи и поддержки.

 

Когда бываю там часто вижу компании, жгущие костры и просто сидящие на брёвнах, кто-то шашлыки жарит, кто-то просто разговаривает. Как вредителей в такой среде изобличать? Подходить к каждой компании и устраивать допрос с пристрастием? Не многовато ли? Вопрос действительно не простой.

[Михас 17]

Когда бываю там часто вижу компании, жгущие костры и просто сидящие на брёвнах, кто-то шашлыки жарит, кто-то просто разговаривает. Как вредителей в такой среде изобличать? Подходить к каждой компании и устраивать допрос с пристрастием? Не многовато ли? Вопрос действительно не просто

Должны быть установлены социальные агитационные плакаты. С одной стороны с юмором, но одновременно и обличающие, да  так, чтобы стыдно было. 

[Myron 116]

Как вредителей в такой среде изобличать? 

 

 

Можно фотографировать людей с канистрами в руках. Хотя бы издалека, чтобы не заметили. Мне в личку скидывать, дальше я передаю фотки полиции, если опять повторится такая фигня. 

 

Что я еще могу предложить? Правоохранительные органы неохотно занимаются подобными вопросами. Знаю по ситуации с огнепоклонниками, жгущими провода.

 

Сейчас приносят жертвы медным богам гораздо чаще, из-за строительства новой линии ж\д. Еще с гаражей тащат провода, со строек. Основное капище теперь на территории ближе к переезду, за ЛЭП. Со временем я там все подчищу. Начался сезон, много бытового мусора от пикников. Не до еретиков пока. 

 

---

 

Я говорю о безопасности. Что с канистрами, что с проводами - ситуация хреновая. Добрые эльфы не решают проблем, Гарри Потер не спасает. Нужны помощь и содействие обычных людей. 

Поговорить с нарушителями, вызвать полицию в крайнем случае. Кто боится - не заставляю. 

 

Дышать дымом от химических костров, дышать испарениями от канистр с химикатами точно не рекомендую.

 

---

 

Агитационные плакаты... вы серьезно? Сжег провода, сдал медяху - получил деньги. Вынес канистру в лес с производства, вместо утилизации по техрегламенту (что денег стоит) - сэкономил . 

Стыд или деньги... хм... 

Изменено 6 мая, 2018 пользователем Myron

[Алексей-из-Мытищ 63]

Должны быть установлены социальные агитационные плакаты. С одной стороны с юмором, но одновременно и обличающие, да  так, чтобы стыдно было. 

 

Наверное простые усилия по пропаганде поддержания чистоты там, где сами гадящие гуляют, чем-то помогут. Просто обратить внимание людей на наличие этих канистр и тому подобного, а то наверняка кто-то рядом сидит, шашлыки жарит, а на канистру внимания не обращает, потому что просто не предупреждён.

Стыд или деньги... хм... 

 

Деньги-то бомжам, а стыд гуляющим. То есть массы сами всё сделают, но только если понимают опасность ситуации. А пока они нифига не понимают, пройдут мимо и не обратят внимание.

[Kingcat 3]

Всех поздравляю с Днем Победы! 

[Myron 116]

Доброго времени.

 

Сегодня утром, около 6 часов, увидел огонь и дым. В Посадке, рядом с площадкой для собак, в сторону нового ж\д моста чутка если пройти.

Намеренный поджог леса. Не сжигание проводов, не шашлык-машлык. Костер был разведен под стволом дерева, сам ствол уже горел к моему приходу. Сухая хвоя и сухие деревья рядом - опасность пожара объективно была.

Поджигателя я увидел. Но не сфотографировал, увы. 

 

Огонь потушил водой для питья, которую ношу с собой. Потом еще несколько раз сходил за водой к канавкам, которые в лесу есть. Все пролил хорошенько.

 

Приметы поджигателя:

славянская внешность

рост около 175 см

возраст - 35-40 лет

худощавого телосложения

волосы черные с проседью, стрижка короткая

особая примета - кривые зубы, неправильный прикус.

Фоторобот составить могу, и узнать при встрече тоже. 

 

Одет был цивильно. Куртка коричневая, джинсы синие.

Местный, судя по всему. Видел его пару раз в Посадке прошлым летом. Собственно, насчет кривых зубов - заметил эту особенность именно прошлым летом, так как разговаривал с ним тогда.

 

---

 

Александр, автор темы, уже писал насчет отсутствия пожарного въезда в Посадку. Если такие случаи намеренного поджога повторятся - возможен крупномасштабный пожар в лесу. 

 

---

 

Есть идеи по этому поводу?

Изменено 17 мая, 2018 пользователем Myron

[Михас 17]

 

Намеренный поджог леса. Не сжигание проводов, не шашлык-машлык. Костер был разведен под стволом дерева, сам ствол уже горел к моему приходу. Сухая хвоя и сухие деревья рядом - опасность пожара объективно была.

Поджигателя я увидел. Но не сфотографировал, увы. 

 

 

Какие действия он совершал? Почему Вы решили, что он поджигатель? О поджоге  надо писать власти и депутату, чтобы принимали меры не говорили, что это не лес, а мусорная свалка, которую народ просит ликвидировать. Других мыслей нет.

[Myron 116]

Какие действия он совершал? Почему Вы решили, что он поджигатель? 

 

Потому что он был там, когда я подошел. И убежал, увидев меня.

Сам бы начал тушить, попросил бы помощи. Ну притворился бы шлангом.  

Есть вариант, что у него срочные дела нарисовались. Сразу после того, как он меня увидел. Есть вариант, что он подумал что я подумал, и чтобы не нести ответственность за то, что не совершал, он сбежал, ага.

Изменено 18 мая, 2018 пользователем Myron

[Myron 116]

О поджоге надо писать власти и депутату, чтобы принимали меры не говорили, что это не лес, а мусорная свалка, которую народ просит ликвидировать. Других мыслей нет.

Поджог - частный случай. Просто фигня случается иногда. Вопрос про подъезд для пожарных машин.

 

Депутаты что-то не помогают.

Но при этом никто - ни народ, ни депутаты - не говорил про мусорную свалку и ликвидацию. Эту формулировку в вашем ответе считаю крайне неудачной. Может быть, вы не имели в виду негатив в сторону Посадки. Но кроме вас так никто про Посадку не говорил.

 

---

 

Лес отличный. Чистенький. Я сам лично его чистил, кто-то предъявит мне за чистоту леса? В том же Челюскинском лесу ходил прошлой осенью, вот там завалы есть. Сравните как-нибудь чистый лес с грязным.

Чрезвычайных происшествий раз-два и обчелся, не более чем везде. В тех же гаражах или в любых других переулках-закоулках города гораздо опаснее.

В Посадке постоянно ходят местные с собаками, постоянно бегают спортсмены уже с раннего утра. Пенсионеры гуляют, родители с детьми. На выходных и по праздникам - пикники под каждым кустом.

 

Ни о какой ликвидации леса не может быть и речи.

 

---

 

Я просто предлагал и предлагаю местным жителям участвовать в сохранении леса. Можно мне писать в личку по всем практическим вопросам про Посадку.

 

Александр, автор темы, и еще несколько участников (и просто местных жителей), уже много чего сделали для Посадки на другом уровне, на бюрократическом так сказать. Вот мне и нужна помощь в бюрократическом вопросе.

 

Кто может обратиться в Пожнадзор или в Администрацию по вопросу подъезда для пожарных машин?

 

Я не буду обращаться и писать. С меня практические и конкретные действия. Я работаю в Леспаркхозе официально. Если буду слишком активничать в экологических вопросах - уволят нафиг. Работники ведь нужны тихие и послушные. Слишком шумные и умные не нужны. Расклад понятен?

Это, кста, к Александру, автору темы, реплика. Ну простите меня, я жалобы и обращения не умею писать и не хочу рисковать работой. По работе вопросы - пожалуйста. Пишите если что.

Изменено 18 мая, 2018 пользователем Myron