ЖК Квартал «9-18» в городе Мытищи - информация, отзывы, общение собственников и жильцов комплекса.

[battlecruiser 33]

Они и в "новостройках" развили пиар активность

Заодно написали, что парковочных мест рядом с домами не ожидается или покупайте место на паркинге, или паркуйтесь на Летной

[DelMar 0]

Они и в "новостройках" развили пиар активность

Заодно написали, что парковочных мест рядом с домами не ожидается или покупайте место на паркинге, или паркуйтесь на Летной

Насколько я поняла, планируется гостевая парковка, но мест на ней, конечно же, всем не хватит. Радует то, что цены на машиноместа невысоки)

[battlecruiser 33]

Насколько я поняла, планируется гостевая парковка, но мест на ней, конечно же, всем не хватит. Радует то, что цены на машиноместа невысоки)

А почём продают? Под домами или в отдельном строении?

[ЯДОВИТЫЙ ПЛЮЩ 0]

Классный сайт, завлекает конечно!!! Вообще здорово, что такие проекты хотя бы делают, вот в Москве (Пятницкое ш) тоже строят город в городе - свой лес, тоже школы-центры.

Заманчиво конечно!!!!!

Но цены квартал ломит...

[BKR 0]

Мы успели забронировать на прошлой неделе однушку (43 кв.м. = 3,9 млн.руб.).

Офис продаж - на м.Новослободская, и мобильный офис - синяя Газель у строй.площадки.

Сегодня нам позвонили, и сказали о скидке 350 тыс.руб. за бронирование до начала продаж.

Итого у нас получилось 83 тыс.руб./кв.м.

Реальные площади квартир на сайтах и в офисе продаж немного отличается.

И свободных квартир, на самом деле меньше, чем это показано на сайтах.

Изменено 3 декабря, 2012 пользователем BKR

[Ghost_S 0]

Мы успели забронировать на прошлой неделе однушку (43 кв.м. = 3,9 млн.руб.).

Офис продаж - на м.Новослободская, и мобильный офис - синяя Газель у строй.площадки.

Сегодня нам позвонили, и сказали о скидке 350 тыс.руб. за бронирование до начала продаж.

Итого у нас получилось 83 тыс.руб./кв.м.

Реальные площади квартир на сайтах и в офисе продаж немного отличается.

И свободных квартир, на самом деле меньше, чем это показано на сайтах.

Тоже скидку хочу, мне что-то никто не позвонил

[BKR 0]

Тоже скидку хочу, мне что-то никто не позвонил

А Вы им сами позвоните.

Видимо, они не успевают обзвонить, так как у них в офисе сейчас большой большой наплыв покупателей.

И когда мы в офис приходили бронировать (жена вскинулась сразу после наших знакомых - в итоге в 9-18 будет уже целая "диаспора"),

и когда отдавали квитанцию об уплате 50 тыс.руб. - всегда в офисе сидело сразу несколько покупателей.

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем BKR

[DelMar 0]

А почём продают? Под домами или в отдельном строении?

Озвучили цену 450 000. Будет и под домами, и отдельно. Я интересовалась парковкой под домом)

[симба 1]

о, блин...забор сколько лет стоял, капать только-только начали у уже

"лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Московской области Квартал «9-18»,"

я балдею)))

[Ghost_S 0]

А Вы им сами позвоните.

Видимо, они не успевают обзвонить, так как у них в офисе сейчас большой большой наплыв покупателей.

И когда мы в офис приходили бронировать (жена вскинулась сразу после наших знакомых - в итоге в 9-18 будет уже целая "диаспора"),

и когда отдавали квитанцию об уплате 50 тыс.руб. - всегда в офисе сидело сразу несколько покупателей.

Позвонили. Сделали скидку... миллион рублей, я честно говоря в шоке. Так вроде как не бывает? 69000 квадрат.

[симба 1]

Позвонили. Сделали скидку... миллион рублей, я честно говоря в шоке. Так вроде как не бывает? 69000 квадрат.

ого!Поздравляю!!

[Ghost_S 0]

ого!Поздравляю!!

Спасибо! http://kvartal918.ru/blog/price обрушили цены. Думаю, вторую очередь будут продавать гораздо дороже, а на старте им очень нужны деньги.

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Ghost_S

[BKR 0]

Как я понимаю, скидку сделали тем,

кто бронировал до этих выходных.

 

Кто бронирует сейчас - получает цену уже как-бы со скидкой.

 

Да, ПОКА ЧТО - цены просто СУПЕР (с учетом места, и проекта).

Не думаю, что это продлится долго.

Они говорят - это только на старте продаж

Потом будет дороже. Ну, это естественнно.

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем BKR

[Ghost_S 0]

Я начинаю сомневаться, что потолки реально будут 3 метра, если честно. Уж слишком хорошая цена для таких потолков.

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Ghost_S

[Ghost_S 0]

Озвучили цену 450 000. Будет и под домами, и отдельно. Я интересовалась парковкой под домом)

Странно, а мне менеджер сказала, что окончательная цена пока неясна, забронировать их нельзя и пообещала позвонить, как только появится какая-нибудь инфа. Звонил сегодня.

[twilight 29]

Все радуются хорошему месту и совершенно забывают, что рядом ледовый дворец.....а потом будут каждую игру вызывать милицию по поводу драк во дворе, невозможности проехать к своему подъезду на протяжении 5 часов (до, во время и после игры), рассматривать царапины на собственных авто от недовольных болельщиков и самое главное.....невозможность погулять с ребенком во дворе, т.к. зимой весь снег будет окрашен художественными фигурами желтого цвета (спасибо болельщикам)

[Ghost_S 0]

Все радуются хорошему месту и совершенно забывают, что рядом ледовый дворец.....а потом будут каждую игру вызывать милицию по поводу драк во дворе, невозможности проехать к своему подъезду на протяжении 5 часов (до, во время и после игры), рассматривать царапины на собственных авто от недовольных болельщиков и самое главное.....невозможность погулять с ребенком во дворе, т.к. зимой весь снег будет окрашен художественными фигурами желтого цвета (спасибо болельщикам)

Мне в свое время тоже самое говорили про Шараповку, когда я переезжал туда из Перловки. Станция, рядом ММЗ, рабочие кварталы, гетто. Живу как-то.

То же самое и тут.

Кроме того, машина будет стоять на подземной парковке, а на территорию вроде как обещают вход по пропускам. Даже если и нет, думаю, будет ничем не хуже среднестатистического двора в центре Мытищ. Тем более болельщики обычно тянутся в сторону парка, на автобусы к метро или к станции Мытищи.

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Ghost_S

[DelMar 0]

Странно, а мне менеджер сказала, что окончательная цена пока неясна, забронировать их нельзя и пообещала позвонить, как только появится какая-нибудь инфа. Звонил сегодня.

Мы общались с гендиректором) Но она тоже сказала, что это не окончательная цена и возможны изменения)

[Ghost_S 0]

Мы общались с гендиректором) Но она тоже сказала, что это не окончательная цена и возможны изменения)

Мне бы тоже пообщаться с гендиром. Или к нему доступ только по блату?

[Lara111 1]

Лично моё ИМХО-место застройки мне не нравится,соседство с ледовым скорее минус,чем плюс,вид из окон будет на унылые девятиэтажки.Сам поект не плохой,причём тут "бизнес класс" пока не поняла?!

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Lara111

[twilight 29]

Ghost_S

Куда тянутся болельщики-я не знаю, но за 2 часа до матча они собираются во всех близлежащих дворах и перекрывают въезды во все дворы....так что до вашего подземного гаража Вам еще надо будет добраться......

Я понимаю, что Вы уже забронировали квартиру и надеетесь на лучшее (вход/въезд по пропускам, но для этого надо внутридворовую территорию оформить как придомовую...а это долго, дорого и проблематично, сейчас с этим столкнулись новые дома на Колпакова). Но лучше морально готовиться к неадекватным, пьяным и агрессивным граждам во дворе

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем twilight

[Ghost_S 0]

Ghost_S

Куда тянутся болельщики-я не знаю, но за 2 часа до матча они собираются во всех близлежащих дворах и перекрывают въезды во все дворы....так что до вашего подземного гаража Вам еще надо будет добраться......

Я понимаю, что Вы уже забронировали квартиру и надеетесь на лучшее (вход/въезд по пропускам, но для этого надо внутридворовую территорию оформить как придомовую...а это долго, дорого и проблематично, сейчас с этим столкнулись новые дома на Колпакова). Но лучше морально готовиться к неадекватным, пьяным и агрессивным граждам во дворе

Возможно, Вы правы. Будем решать проблему по мере ее поступления.

Кстати, судя по результатам, Атлант вполне может вылететь из высшей лиги за следующие 3 сезона. И не будет столько болельщиков

Изменено 4 декабря, 2012 пользователем Ghost_S

[twilight 29]

Возможно, Вы правы. Будем решать проблему по мере ее поступления.

Кстати, судя по результатам, Атлант вполне может вылететь из высшей лиги за следующие 3 сезона. И не будет столько болельщиков

Вы не поверите, но в этот год я просто молюсь (и не только я), чтобы до плей-офф не добрались , т.к. отличное жилье не хочется менять из-за "любителей" поболеть....

 

сори за болталку не по делу)

[BKR 0]

Полагаю, что ничего особо из ряда вон выходящего в том, чтобы дом стоял рядом с "Ареной Мытищи" нет. Все описанные выше фобии - скорее чисто теория.

У меня тесть с тещей много лет живут в "1-м микрорайоне", т.е. на пути следования к Арене и от нее к электричке и автобусам. Территория двора проходная и проездная. И машины (в т.ч. новые иномарки) у них годами стоят под окнами. Нет у них проблем от проходящих болельщиков. И уж не как-то особенно сильно (по сравнению с другими домами во всех Мытищах) расписаны стены/заборы или обоссаны дворы и подъезды. Скорее наоборот (сужу по другим дворам и в районе Перловки, где я долго жил, и за Красным Китом, где живет моя сестра, и в Леонидовке, где живет племянник, и др.). Такого "добра", поверьте, в любых дворах у нас, к сожалению, хватает. Это больше от самих проживающих зависит, и от тех, кто приходит к ним или на объекты поблизости.

 

Есть в Мытищах толпы проходящего народа больше, страшней и проблемнее болельщиков, поверьте. Во-первых, это регулярные потоки утром-вечером к остановкам электричек (народу движется не меньше, чем с матча в Арене). Во-вторых - потоки покупателей и гуляющих в выходные (в районе Красного Кита, где проехать в это время сложно, и толпы народа), и др. В-третьих - я живу на ул.Мира напротив парка, и у нас перед домом на Новый Год, на День города, на 9 мая такие демонстрации проходят - куда там Арене. И они не спешат на электрички и автобусы, а гуляют туда-сюда с пивом, и потом ссут за мусоркой, и мечут повсюду блевотину, бутылки, обертки и другой мусор. А уж как у нас лифт и стены расписывают наши уроды-"художники" - мама не горюй. То есть свои же местные - гораздо большие свиньи, чем фанаты хоккея. А ГАИ еще и перекрывает нам выезды с наших же дворов, поэтому эти дни нам лучше проводить на даче или сидеть дома. Ну и что? Ни от кого из соседей никогда не слышал ни единого бурчания по этому поводу, все фанатеют от места проживания (центр, парк, двор как конфетка, и т.п.), и ни в какие "тихие окраины" особо не стремятся (и их дети стараются поселиться поблизости, или уж сразу в Москве). Нас туда точно на аркане не затащить. Везде свои нюансы и предпочтения. И их баланс у каждого свой.

 

Если построят метро у Борисовки (да хоть и в Челобитьево) - транспортная составляющая "заиграет" по-иному в Мытищах для очень многих. Не построят (что тоже вполне вероятно) - будет ужасный облом тем районам, которые на это рассчитывали. А вообще - люди ко всему привыкают почти-что.

 

Мы покупаем квартиру в 9-18 не для себя. Но, выбирая между разными новостройками в Мытищах, остановили свой выбор именно на этом месте (и размере). Это сейчас очень востребованный, и ликвидный (впоследствии) вариант с хорошим ожидаемым приростом в цене. Случайно узнали, что там будет застройка, и моментально выработалось решение - надо брать. На другие новостройки мы так не возбуждались, ни на "Ньютоны", ни на "Губернаторы", ни на что. Единственное - ждали продаж в двух новых монолитных (не панельных!) корпусах в Ярославском, но там как-то все затягивается, да и место там не лучше, чем на Летной (а если не будет метро - ну я вообще тогда не знаю, что там хорошего).

Изменено 5 декабря, 2012 пользователем BKR

[twilight 29]

BKR, это не теория - это реальность жильцов домов, которые стоят непосредственно рядом с Ледовым, дома по Щербакова 16, 18 и 20. Сколько угодно можно себя успокаивать, но этот пятачок рядом с Ледовым во время игр превращается в арену ожесточенного сопротивления проживающих граждан с теми кто "понаехал". И тут уж учавствует и полиция, и скорая помощь. Если мы сами, жильцы, перегораживаем сквозной проезд по нашим дворам, то избавиться от 3-5 десятков "чудаков" во дворе может помочь только вызванный патруль.

 

Я это пишу только для того, чтобы люди, решившие здесь приобрести жилье, видели не только +, но и -, вот и все.