Новомытищинский пр-т, 39 корпус 2

[nortr0m 1]

Добрый день!

Планируем купить квартиру в Мытищах. Несколько раз совершали пешие прогулки практически через весь город и в итоге нашли несколько домов, которые понравились.

Наверное, больше всего понравился вышеупомянутый дом (Новомытищинский пр-т, 39к2) - тихий зеленый двор, рядом школа, Яуза (набережную которой вроде как хотят благоустроить).. в общем, понравился.

Смущает то, что в этом доме продается много квартир (в приципе нам-то хорошо, но все-таки...)

Одних трехкомнатных только штук 6 за месяц было.. причем на одной неделе смотрели 2 квартиры, находящиеся в одном подъезде и на одном этаже.

Не совпадение ли?

Да и вообще, в данном районе чуть ли ни в каждой девятиэтажке по 2-4 квартиры продается...

 

Может кто в курсе почему в данном доме такая большая активность продажи?

[Propeller 0]

39 к.2 - это дом рядом с нашим (33 к.2). Что с ним не так - не знаю, вроде все ок. В моем точно все ок.

 

Слышал, что не все хорошо в домах 43 к.3, к.4, к.5 и в новой башне 41А - из-за близости Яузы они могут сползти в неё. В квартирах - трещины в стенах по всей высоте. Хотя 5-этажка 41 к.4 стоит там больше 40 лет и хоть бы хны...

[Эмма 2]

У меня подруга живет в подобном доме, но в Перловке, сейчас тоже продает квартиру. Причина банальна дома старые и семьи выросли... люди разъезжаются, меняются и т.п. Минус этих домов - старые трубы, проводка и т.п. Мало пользуются спросом, т.к. большинство квартир требуют большого ремонта, с учетом ремонта, уже можно и в новостройке купить квартиру под ноль.

[НЕ-ОН 5]

Добрый день!

Планируем купить квартиру в Мытищах. Несколько раз совершали пешие прогулки практически через весь город и в итоге нашли несколько домов, которые понравились.

Наверное, больше всего понравился вышеупомянутый дом (Новомытищинский пр-т, 39к2) - тихий зеленый двор, рядом школа, Яуза (набережную которой вроде как хотят благоустроить).. в общем, понравился.

Смущает то, что в этом доме продается много квартир (в приципе нам-то хорошо, но все-таки...)

Одних трехкомнатных только штук 6 за месяц было.. причем на одной неделе смотрели 2 квартиры, находящиеся в одном подъезде и на одном этаже.

Не совпадение ли?

Да и вообще, в данном районе чуть ли ни в каждой девятиэтажке по 2-4 квартиры продается...

 

Может кто в курсе почему в данном доме такая большая активность продажи?

Сам автомобилист или нет? учти при выборе место для парковки - не уверен что там с этим ОК. сам живу в 33к 1. Место есть.

Изменено 2 апреля, 2013 пользователем НЕ-ОН

[nortr0m 1]

Propeller, Эмма, НЕ-ОН, спасибо за комментарии!

 

Сам автомобилист или нет? учти при выборе место для парковки - не уверен что там с этим ОК. сам живу в 33к 1. Место есть.

Пока нет, но в будущем планирую стать С виду там есть место.. еще около Каскада есть, но, видимо, пока.. как я понял он еще мало заселен

 

У меня подруга живет в подобном доме, но в Перловке, сейчас тоже продает квартиру. Причина банальна дома старые и семьи выросли... люди разъезжаются, меняются и т.п. Минус этих домов - старые трубы, проводка и т.п. Мало пользуются спросом, т.к. большинство квартир требуют большого ремонта, с учетом ремонта, уже можно и в новостройке купить квартиру под ноль.

Да, это так.. правда за такую цену можно купить квартиру в строящейся новостройке.. мы же сейчас снимаем квартиру и поэтому планируем сразу въехать в купленное жилье.

 

Вообще, как вам живется в этом районе (микрорайон 11, если не ошибаюсь)?

[Dron 40]

У меня подруга живет в подобном доме, но в Перловке, сейчас тоже продает квартиру. Причина банальна дома старые и семьи выросли... люди разъезжаются, меняются и т.п. Минус этих домов - старые трубы, проводка и т.п. Мало пользуются спросом, т.к. большинство квартир требуют большого ремонта, с учетом ремонта, уже можно и в новостройке купить квартиру под ноль.

согласен, проблем особых в этом доме нет, просто морально устарел..

мои родители по этим же причинам продавали в соседней пятиэтажке и перехали в Цветочный город в новый дом.

так что если подберете подходящую квартиру в этом доме - смело покупайте, район, считаю, самый хороший в Мытищах

.. ну наверно потому что сам там прожил все детство

 

а с парковкой щас везде жопа...

[Propeller 0]

На Борисовке (у мя там сестра живет) с парковкой такая жопа, какая нам, на Ново-мытищинском и не снилась!

Уже 4 года езжу на тачке на работу, дальше 200-300 м от подъезда никогда не оставлял. Обычно - в пределах 100 м.

 

А старые трубы меняются, цена невелика.

Минус (для большой семьи) этих домов - оч. маленькие комнатки. У нас, например, 4-комнатная с общей площадью 60 кв.м. Сейчас такую площадь 2-комнатные имеют.

[nortr0m 1]

Эх, Цветочный город... мечта к сожалению, цены там сейчас очень "хорошие"

 

Dron, спасибо за комментарий.

Район вот тоже понравился. Если бы еще ракушки поубирали из дворов.. да набережную сделали такой же, как в парке, то тогда вообще замечательно было.

Да еще чтобы снег чистили Прогуливались пару раз как раз рядом с этим домом... снега, конечно, очень много. Правда, в Королеве его тоже практически не убирают

 

А старые трубы меняются, цена невелика.

Минус (для большой семьи) этих домов - оч. маленькие комнатки. У нас, например, 4-комнатная с общей площадью 60 кв.м. Сейчас такую площадь 2-комнатные имеют.

Это да, родители жены сделали достаточно неплохой ремонт в хрущевке, лет на 20 постарше обсуждаемого дома.

Вы 4-комнатную не перепланировали? А то получается 2 комнатки совсем маленькие..

Мы как раз к таким квартирам присматриваемся, если с умом ремонт сделать, то не должно быть тесно...

Изменено 4 апреля, 2013 пользователем nortr0m

[Propeller 0]

Нет, не перепланировали.

Да, 2 комнатки совсем мелкие, в одной мы спим, в другой - маленькая дочка. Со стеной лучше...

 

Если в квартире 2 взрослых и 2 детей, то как ремонт ни делай, всё равно тесно. Я встаю с кровати и утыкаюсь в стену... тут никакой ремонт не поможет В ванной двум людям не развенуться...

Вчера смотрели таунхаусы в "Мечте" (это по Рогачевскому ш.) 110 и 137 кв.м. - красота! А домой вернулся и чую, не могу уехать из родного города... блин... вот ведь, что значит родина...

[novea 0]

Мы снимали квартиру в этом доме с 2009г. За полтора года проживания ничего подозрительного не видели, проблем не было