Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Ссылки по теме Стройтекс-Мытищи: Претензии Палант Юрия к компании Стройтекс-Мытищи.http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/65721-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%82-%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%8F-%D0%BA-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%81-%D0%BC%D1%8B%D1%82/ Основная тема:===== Подскажите, плз, насколько надежна компания "Стройтекс"?С ипотекой они принципиально не работают, отдаешь им свои деньги и остаешься "один на один"...Может кто знает, насколько обычно задерживаются сроки ввода, были ли какие-либо юридические и финансовые проблемы у покупателей квартир,как на компании отразился кризис новостроек?Заранее благодарен Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Mam-my 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Покупала квартиру у Стройтэкса. Задержали заселение ровно на 1 месяц.Нареканий к компании никаких. Собственно потому, наверное, и цены у них такие "заоблачные". Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Собственно потому, наверное, и цены у них такие "заоблачные". Цены, действительно, заоблачные...А ты с отделкой покупала? Если да, то как качество отделки? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Анка 16 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Покупали у стройтекса в 2000 году "Аист" на нулевом цикле. конечно было страшно. сдачу задержали на месяц или два, точней уже не помню. отделка от строителей - гавно, но жить можно. многие мои знакомые ничего не переделывали, и так и живут. кривые стены, кое-как беленый потолок, страшный ленолеум, самые дешевые обои, мерзкие батареи, список можно продолжать бесконечно. мы сами въехали в такую, а уже потом, со временем постепенно ремонтировались. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Mam-my 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Цены, действительно, заоблачные...А ты с отделкой покупала? Если да, то как качество отделки? Я покупала с отделкой. Качество - это у кого какие требования. По совковым меркам, например, просто супер. Мы уже год почти живем, ничего не переделывая, т.к. на ремонт нет пока ни денег, ни времени. Только дверь входную поменяли.Если честно, я считаю, что Стройтэкс - молодцы. Они, правда, жадные очень. Во всем, начиная от цена и заканчивая всякими мелкими поборами (типа того, что лоджии включают с коэф. 1). Но по крупному зато не кидают. Квартиру сдали - заходи и живи (что кстати мы с мужем и сделали: получили ключи и в тот же день вселились с минимальным скарбом. Вот так вот, оказались первыми жильцами нашего дома!) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 А у меня сдача дома только в этом квартале должна быть, но реально его сдали уже в декабре прошллого года. Уже ключи выдают на днях - с 10 апреля. Так что идем с опережением графика. Вот такой вот "Стройтекс". Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
SATURN 4 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Мы тоже покупали квартиру в "Сройтексе" в 99 году. Вроде без проблем было. Вселялись "с отделкой". Потом постепенно все довели до ума. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
lefort 1 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Покупали в июне 2002г.в Былине.Обещали сдать в 4 кв. 2003г. Реально дали ключи в середине марта 2004г. Но были и такие настойчивые которым сразу после сдачи комиссии дали ключи. С их отделкой жить можно. Но конечно постепенно всё переделываем. Сразу только сделали санузел и двери(межкомнатные и входную).Большой минус у Стройтекса, по моему, ОЧЕНЬ плохая звукоизоляция. Еще когда у Стройтекса на сайте гостевом отзывы об этом читал, а теперь вот сам убедился. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Они, правда, жадные очень. Во всем, начиная от цена и заканчивая всякими мелкими поборами (типа того, что лоджии включают с коэф. 1). Цены у них точно "заряженные". Приобретая квартиру в новостройке, покупатель обоснованно рассчитывает на получение премии в виде разницы цен за счет кредитования застройщика и того, что несет на себе все риски...А цены Стройтекса максимально приближены к ценам вторичного рынка, т.к. возможность получения инвестиционного дохода, увы, невелика... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Nau возможность получения инвестиционного дохода, увы, невелика... А где она велика, назовите мне такую фирму? Чтобы была еще и надежная и сроки строительства не задерживала. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 А где она велика, назовите мне такую фирму? Чтобы была еще и надежная и сроки строительства не задерживала. Есть такой московский застройщик - Капитал Груп. Тоже вроде серьезный, без нареканий. У них до недавнего времени была хорошая разница по их ценам и ценам рынка.У меня сослуживица чуть больше года назад в Аэробусе (м.Сокол) купила квартиру 100м по цене штуку баксов за метр. Сейчас цена составляет три штуки за метр, но уже тогда была не меньше двух штук.Вот это, я понимаю, хорошая возможность для капитализации...) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Большой минус у Стройтекса, по моему, ОЧЕНЬ плохая звукоизоляция. Еще когда у Стройтекса на сайте гостевом отзывы об этом читал, а теперь вот сам убедился. Очень ПЛОХАЯ - это типа как когда слышно, о чем говорят соседи, не повышая при этом голос? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Nau Вот это, я понимаю, хорошая возможность для капитализации...) Тады там и надо покупать и не мучаться. А если в Мытищах охота жить, то после поменяться можно, еще и с наварчиком остаться. ИМХО. Властелин ООООМеня только одно смущает. Почему у них смайл-жопа на эмблеме нарисована? Это смотря с какой стороны посмотреть, на "конец" больше похоже. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
romulus 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Всё верно. Задерживают где-то на месяц-два заселение, что на общем уровне - неплохо. Отделка никакая. Экономят на ВСЕМ. Обои самые дешевые какие наверное были (небось ещё скидку выциганили ), линолеум, сантехника, окна, батареи - всё самое дешёвое и некачественное. Розетки из стен вывалились сразу же. Все. Включая на 380 для печки. Лифт - щёлковского завода. Ладно что примитивный. Ремонтируют перманентно. Я не понимаю как новый лифт может столько ломаться. Хорошо их там два. Хоть один обычно, но работает.Звукоизоляция - вообще песня. Слышно не то что разговор, звон посуды !!!! И не удивительно - труба батареи отопления к соседям вниз меньше отверстия. Там щель где-то 1-2 см. Видно даже квартиру снизу Всё это покрывается одним плюсом - достаточно надёжно. Но с такой ценой не вписаться в бюджет можно только специально :-/ Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Анка 16 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 ОЧЕНЬ плохая звукоизоляция.это точно! сейчас живу в обычном крупнопанельном доме, так соседей и не слышу практически. а в хваленой монолитке... сверху соседи ремонт не делали, стены голые, пол голый, мебели мало, так слышо было практически все. Допустим, сижу я на кухне, чай пю, и слышу, как лифт едет на этаж выше моего, открываются двери, каблучки цок-цок, дверь бабах, над головой топ-топ, на ребенка гаф-гаф, причем фразы очень отчетливые. когда соседи ругались, слышно было ой-ой, жили там как в коммуналке, в курсе событий соседских. а соседка квартирой ниже! гуляшечка! вся анатомия любви! все звуки! часто! а соседка сбоку! она машинку стиральную ставила на отсрочку работы, чтоб белье к 6 утра стиралось. я обычно на финальном отжиме просыпалась. ну да ладно, на пугайтесь сильно очень . может у меня сейчас просто тихие соседи? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Анка а соседка квартирой ниже! гуляшечка! Тсс... Щаз Корр услышит, адресок попросит. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
упс 1 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 самый надежный в Мытищах, ИМХО.Кстати, владельцы Альянса и Стройтекса - родные братья, в свое время бизнес они разделили Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Nau 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Допустим, сижу я на кухне, чай пю, и слышу, как лифт едет на этаж выше моего, открываются двери, каблучки цок-цок, дверь бабах, над головой топ-топ, на ребенка гаф-гаф, причем фразы очень отчетливыеужассс! ненавижу шумы! я однажды снимал квартиру в новом панельном доме - там народ вселялся и параллельно в нескольких местах шел ремонт, так я за год дошел чуть ли не до нервного истощения... сейчас живу в полностью кирпичном доме - практически полная тишина... соседей слышно может пару раз в день, отдаленно... все. боюсь, от покупки квартиры в стройтексе придется отказаться...( Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 Nau Хорошая слышимость - это во всех новых домах так. Из за пустоты помещений. "Стройтекс" здесь не причем. Потолочные плиты-перекрытия везде одинаковы. Положите на пол паркет, поставте шкафы вдоль стен и вы не услышите соседей. Иногда еще в таких случаях помогает заделка щелей между трубами-стояками в полу и на потолке. А самый лучший выход - построить собственный дом. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Анка 16 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 ненавижу шумы! я однажды снимал квартиру в новом панельном доме - там народ вселялся и параллельно в нескольких местах шел ремонт, так я за год дошел чуть ли не до нервного истощения...тогда в новостройку вам вселяться не раньше чем через 3 года. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Анка 16 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2006 помогает заделка щелей между трубами-стояками в полу и на потолке. а вот это очень важно!!!!!сами пока не заделали, не только слышали соседей, но и нюхали. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Drug 153 Жалоба Опубликовано 29 марта, 2006 Стройтекс, конечно, надёжно, но цены, млЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
SATURN 4 Жалоба Опубликовано 30 марта, 2006 Да щас везде такие цены на недвижимость, что купить квартиру просто нереально Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Niksa777 0 Жалоба Опубликовано 30 марта, 2006 Сагласен стойтекс надежен так как у него завязки с администрацией которой они откаты тоже дают вот сроки площадки и все остальное у них в норме. Но минус в том что так как они близки к администрации то монополию держат соответственно и цены лупят. Сравнивали с москвой счас в москве реально также новостройку взять при цене 2500 что равно цене стройтекса. Но вы говорите не реально взять не знаю говорят что мытищинцы в очередь счас в стройтексе разбирают хаты при такой цене.Есть инфа что может пик прийти на рынок но вот точно не знаю пустят его или нет есть большая вероятность что их просто завалят гдето по дороге ибо речь идет о больших деньгах. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
xxxWandeRxxx 0 Жалоба Опубликовано 30 марта, 2006 Niksa777 А цены ты в "Стройтекс" и в Москве, в каких домах сравнивал, в панельках наверное, да? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты