Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
Авторизация  
dostoevsky

Отбирают гаражи! Беспредел администрации Мытищ!

Рекомендуемые сообщения

не, ну обалдеть.... так можно и дом снести. А чо? Земля под домом ваша? нет? Ну и валите из квартиры, мы тут решили поле для гольфа построить. ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поднимите все документы...

 

Вуколова Т.Б., Фомина Н.И., Резникова В.В., 33-26208/2011

Описание: 33-26208/2011

Вид производства: Гражданское

Этап производства: Кассация

Судья: Вуколова Т.Б. (председательствующий судья)

Фомина Н.И. (в составе судей - третий судья)

Резникова В.В. (в составе судей - второй судья)

Категория по делу: Прочие исковые дела

Дата вступления в силу:

Решение:

Дата опубликования: 19 декабря 2011 г.

 

Судья Верховская Е.Н. Дело 33-26208/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Вуколовой Т.Б.,

судей: Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Быстрове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 ноября 2011 года кассационную жалобу Администрации Мытищинского муниципального района Московской области на решение Мытищинского городского суда Московской области от 28 июня 2011 года по делу по иску Носыревой Нины Егоровны к ГСК № 8, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, Мытищинскому отделу Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения Носыревой Н.Е.,

УСТАНОВИЛА:

Носырева Н.Е. обратилась в суд с иском к ГСК № 8, Администрации г.п. Мытищи, Администрации Мытищинского муниципального района, Мытищинскому отделу Росреестра и просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № 170, расположенный в ГСК № 8 по адресу: <адрес> (<адрес>), ссылаясь на то, что она является членом ГСК, ею полностью выплачены паевые и членские взносы, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право на застройку земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Представитель ответчика ГСК № 8 в судебное заседание не явился, представив заявление в котором указал на признание исковых требований.

Представители Администрации Мытищинского муниципального района и Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явились

Представитель Мытищинского отдела Росреестра возражал против удовлетворения иска, представив отзыв в котором просил отказать в удовлетворении требований, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право на застройку земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области подала кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и не находит оснований для его отмены.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ГСК № 8 расположен по адресу: <адрес> (<адрес>) и зарегистрирован как юридическое лицо решением Исполкома Мытищинского городского Совета № 2109/19 от 20 августа 1965 года, 14 мая 1998 года эскиз ГСК № 8 утвержден Главным архитектором Мытищинского района.

Кроме того согласно протоколу заседания постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при Администрации Мытищинского района от 15 декабря 1998 года было принято решение о предоставлении ГСК № 8 земельного участка площадью 13 008 кв.м. в аренду на 49 лет, а земельного участка площадью 1606 кв.м – в аренду на неопределенный срок для размещения гаражей.

Учитывая данные обстоятельства и исходя из того, что размещение гаражных боксов ГСК №8 на отведенном земельном участке было согласовано в том числе с Администрацией Мытищинского района, при этом спорный гаражный бокс № 170, расположен на территории ГСК № 8, судебная коллегия находит обоснованным признание за Носыревой Н.Е. право собственности на гаражный бокс № 170.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, судом определены правильно, обжалуемое решение суда принято с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для его отмены не усматривается.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, не свидетельствуют о существенных нарушениях норм процессуального права, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 28 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

 

ЗЫ. Возможно у хозяйки бокса №170 они есть.

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Кудиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3317/12 по исковому заявлению Вербицкой Г. Н. к А. городского поселения Мытищи, А. М. муниципального района, Гаражно-строительному кооперативу-8 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Вербицкая Г.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м, лит. 10Б,расположенный по адресу: <адрес> в ГСК-8, ссылаясь на то, что является членом ГСК-8 и полностью внесла паевой взнос за указанный гараж, однако не может зарегистрировать свое право в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, так как отсутствуют у ГСК № отсутствуют надлежащим образом оформленные права на землю (л.д. 3-4).

Истец Вербицкая Г.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ГСК-8 в судебное заседание не явился, о его времени и времени извещен. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался повесткой, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не направила в суд своего представителя, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки Гаражно-строительного кооператива «ГСК-8» № следует, что Вербицкая Г.Н. является членом ГСК-8 и ей принадлежит гараж №, паевые и членские взносы внесены ею полностью, задолженности по членским и паевым взносам не имеется (л.д. 11).

Судом установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ N 2109/19 Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области организован кооператив автолюбителей для рабочих и служащих комбината Синтетических строительных изделий и материалов, проживающих в районе <адрес>. Названным решением вновь созданному кооперативу присвоен номер 8, а также временно отведен земельный участок площадью до 0,5 га на правах аренды, для установки временных гаражей в карьере по пр.пр. 4735(л.д.40).

В соответствии с выпиской из решения заседания Постоянно действующей Комиссии по выбору земельных участков под застройку при администрации Мытищинского района Московской области (протокол от ДД.ММ.ГГГГ N 38) по ходатайству ГСК N 8 о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование для размещения гаражей принято решение согласиться с предоставлением части испрашиваемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в аренду сроком на 49 лет, земельный участок площадью 1606 кв. м предоставить в аренду на неопределенный срок (л.д.39).

Факт создания спорного объекта недвижимости на указанном земельном участке подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс №, лит. 10Б, в ГСК-8 расположенный по адресу: <адрес> ГСК № (л.д.5-8).

Согласно экспертного заключения по результатам обследования гаражного бокса №( лит. 10Б по БТИ) ГСК № по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «<данные изъяты>», объект построен с соблюдением строительно-технических норм и правил, и приспособлен для использования по назначению: под размещение и хранение транспортных средств, техническое состояние объекта соответствует требованиям безопасности и правилам технической эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью окружающих лиц, не грозит обрушением и не препятствует осуществлению нормальной деятельности окружающим его объектам (л.д. ).

ООО «<данные изъяты>» имеет допуск СРО НП «<данные изъяты>», является членом НП «<данные изъяты>» (л.д. ). Специалист ФИО6, готовивший данное заключение, имеет диплом о высшем образовании по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» и диплом о профессиональной переподготовке по программе «Промышленное и гражданское строительство», сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств».

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленного заключения.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ней права собственности на гаражный бокс, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вербицкой Г. Н. – удовлетворить.

Признать за Вербицкой Г. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. 10Б,расположенный по адресу: <адрес> в ГСК-8, как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение месяца.

Судья

 

А тут суд передумал:

http://docs.pravo.ru/document/view/37323938/43082929/

 

В данном вопросе нужен хороший юрист. Единственное с чем согласен суд в последней ссылке - преимущественное право на аренду текущего арендатора, но не думаю, что Вам его предоставили...

Изменено пользователем Leila

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

цитата - согласно протоколу заседания постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при Администрации Мытищинского района от 15 декабря 1998 года было принято решение о предоставлении ГСК № 8 земельного участка площадью 13 008 кв.м. в аренду на 49 лет, а земельного участка площадью 1606 кв.м – в аренду на неопределенный срок для размещения гаражей.-цитата

эти подробности в сегодняшней администрации Мытищ никого не волнуют - главное бизнес и прибыль - ничего личного...

----------

03.04.2013 № 577

Об освобождении территории от кирпичных гаражей для проведения работ по строительству многоэтажного жилого дома с подземными гаражами по адресу: г. Мытищи, ул. Стрелковая

Возникают вопросы по этому постановлению. Что за такая нежная забота о малоизвестной компании -ООО "Мытищинская Строительная Компания" - кто ее акционеры и как они связаны с администрацией Мытищи.

На каком основани бюджетная организация Мытищ, а именно - МУП «Гаражавтострой» (Поликарпова Н.В.) - представляют интересы коммерческой организации...

Где и когда были общественные слушания по этому строительству.

Думаю эти и многие другие вопросы прояснятся со временем ...

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Одни общие слова - ничего конкретного

---------

ООО "Мытищинская Строительная Компания" (сокращенное зарегистрированное название ООО "МСК") начала свою деятельность в 2009 году. До 2009 года строительная деятельность будущей "Мытищинской Строительной Компании" велась как одно из направлений деятельности крупного Мытищинского холдинга, и только кризис 2008 года внес свои коррективы и акционеры холдинга приняли решение об отделении строительного бизнеса в отдельную компанию. Так и появилась "Мытищинснкая Строительная Компания".

--------

Самое интересное, как только начали свою деятельность - сразу получили договор о развитии застроенной территории от 21.09.2009 г ДМ-227. на основании которого и сносят гаражи ГСК-8.

Это говорит о многом, в том числе и о тесных связях с Мытищинской администрацией.

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласно ст. 35 Конституции право частной собственности охраняется законом. "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда". «Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности защищаются равным образом.

---------------

Как соблюдается Конституция РФ Мытищинской администрацией и местными судами - объяснять не приходится...

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Согласно ст. 35 Конституции право частной собственности охраняется законом. "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда". «Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности защищаются равным образом.

---------------

Как соблюдается Конституция РФ Мытищинской администрацией и местными судами - объяснять не приходится...

 

Никого не защищаю, но Вы не правы. У Вас нет права собственности на землю. Есть только на сам гараж, и то не у всех. Гараж никто не забирает - можно перенести в любое место на свою землю. Они их сносят потому, что никто убирать свое имущество сам не собирается. Если докажите собственность на землю, то будет равноценное возмещение в деньгах, но на это нужен грамотный юрист, которого, как понимаю, тоже никто оплачивать не желает.

Изменено пользователем Leila

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Никого не защищаю, но Вы не правы. У Вас нет права собственности на землю. Есть только на сам гараж, и то не у всех. Гараж никто не забирает - можно перенести в любое место на свою землю. Они их сносят потому, что никто убирать свое имущество сам не собирается. Если докажите собственность на землю, то будет равноценное возмещение в деньгах, но на это нужен грамотный юрист, которого, как понимаю, тоже никто оплачивать не желает.

 

Юристы есть - им платят. Только у местной власти свои законы - это наперсточники . У кооператива есть официальная аренда, которую я как понял никто не отменял.

И еще про землю - тут кто-то писал - а в доме где вы живете земля ваша - к вам так не придут и скажут выселяйся и бери квартиру с собой. Интересен ваш ответ на это.

-----------------------

Почему то в Москве все делается по другому - по-человечески.

http://vestnik.mos.ru/main/documents/261/1234/1238/11650

 

254-ПП 01.04.08

Вестник Мэра и Правительства Москвы №24 2008

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА ЗА СНОСИМЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ГАРАЖИ

ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ДОРОЖНО-МОСТОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

6.2. Утвердить заключенные соглашения (п.5) между заказчиком строительства ОАО «Москапстрой» и физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи путем

выплаты денежной компенсации рыночной стоимости гаража.

 

Такого ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА в Мытищах нет - здесь свои порядки...

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Народ делится на тех кто имеет гараж и на тех, кто не имеет гараж. Число не имеющих гараж возрастает . А неимеющие к этому времени гараж, не встанут на защиту тех, у кого гаражи отбирают-смысл(у тех отобрали, а возврата не будет).

Так всех, у кого есть гараж, постепенно раскулачат окончательно. :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Губернатор с его отцом и отбирают: выделение пятен застройки теперь принадлежит гуьбернатору. Отец губернатора - друг Щойгу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Юристы есть - им платят. Только у местной власти свои законы - это наперсточники . У кооператива есть официальная аренда, которую я как понял никто не отменял.

И еще про землю - тут кто-то писал - а в доме где вы живете земля ваша - к вам так не придут и скажут выселяйся и бери квартиру с собой. Интересен ваш ответ на это.

-----------------------

Почему то в Москве все делается по другому - по-человечески.

http://vestnik.mos.ru/main/documents/261/1234/1238/11650

 

254-ПП 01.04.08

Вестник Мэра и Правительства Москвы №24 2008

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА ЗА СНОСИМЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ГАРАЖИ

ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ДОРОЖНО-МОСТОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

6.2. Утвердить заключенные соглашения (п.5) между заказчиком строительства ОАО «Москапстрой» и физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи путем

выплаты денежной компенсации рыночной стоимости гаража.

 

Такого ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА в Мытищах нет - здесь свои порядки...

 

И какая рыночная цена у гаража, который собираются снести?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

цитата- И какая рыночная цена у гаража, который собираются снести? - цитата

 

Я уже в этой теме писал, но повторю - независимый лицензированный оценщик - официально оценил гаражи в зависимости от метража и тд - 600-700 тысяц рублей. По кадастровому паспарту еще больше.. Захватчики предлагают 9 тысяч рублей за метр2 - но не больше 200 тысяч - почувствуйте разницу.

Если вам еще интересно - вот информация для размышления по ценам на гаражи в Мытищах по ссылкам

 

http://www.avito.ru/mytischi/garazhi_i_mashinomesta

и

http://www.cian.ru/cat.php?offices=yes&amp...e_type%5B1%5D=6

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поедлагаю взять всем на вооружение нижеизложенную информацию, надеюсь она поможет в борьбе за справедливость...

-------------------------

 

В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается

 

документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и

 

рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки...

-------------------------

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

п. 3 Информационного письма от 30.05.2005 N 92

по вопросу об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком, рекомендовал арбитражным судам исходить из того, что если в соответствии с законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком (в том числе когда законом или иным нормативным актом установлено, что объект не может быть оценен ниже или выше стоимости, названной в отчете независимого оценщика), то в случае совершения сделки (издания государственным органом акта, принятия должностным лицом или органом управления юридического лица решения) по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такая сделка и акт государственного органа должны признаваться судом недействительными, решение должностного лица - незаконным, решение органа юридического лица - не имеющим юридической силы.

-------------------------

Статья 35 Конституции РФ

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

-------------------------------

Правда на нашей стороне...

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
цитата- И какая рыночная цена у гаража, который собираются снести? - цитата

 

Я уже в этой теме писал, но повторю - независимый лицензированный оценщик - официально оценил гаражи в зависимости от метража и тд - 600-700 тысяц рублей. По кадастровому паспарту еще больше.. Захватчики предлагают 9 тысяч рублей за метр2 - но не больше 200 тысяч - почувствуйте разницу.

Если вам еще интересно - вот информация для размышления по ценам на гаражи в Мытищах по ссылкам

 

http://www.avito.ru/mytischi/garazhi_i_mashinomesta

и

http://www.cian.ru/cat.php?offices=yes&amp...e_type%5B1%5D=6

 

"Надо брать".

 

Я ведь спросил - какова рыночная цена подлежащего сносу гаража? Именно рыночная, что все так любят. Придите на рынок со своим товаром -сносимый гараж - и предложите цену, высчитанную оценщиком. Предполагаю, что она не равна цене такого же гаража, не подлежащего сносу

Изменено пользователем Дедуган

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я ведь спросил - какова рыночная цена подлежащего сносу гаража? Именно рыночная, что все так любят. Придите на рынок со своим товаром -сносимый гараж - и предложите цену, высчитанную оценщиком. Предполагаю, что она не равна цене такого же гаража, не подлежащего сносу

Это ваше личное мнение...

Закон говорит другое - вы хотя бы читаете сообщения в этой теме - если нет, повторю

---------

в силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и

рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки..

------------

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

п. 3 Информационного письма от 30.05.2005 N 92

по вопросу об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком, рекомендовал арбитражным судам исходить из того, что если в соответствии с законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком (в том числе когда законом или иным нормативным актом установлено, что объект не может быть оценен ниже или выше стоимости, названной в отчете независимого оценщика), то в случае совершения сделки (издания государственным органом акта, принятия должностным лицом или органом управления юридического лица решения) по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такая сделка и акт государственного органа должны признаваться судом недействительными, решение должностного лица - незаконным, решение органа юридического лица - не имеющим юридической силы.

-----------

Статья 35 Конституции РФ

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

-----------

Точка. Все остальное разговоры ни о чем...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отправить жалобу Президенту - по ссылке

http://letters.kremlin.ru/send-claim

-----------------------------

 

 

Приёмная Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве

Москва, ул. Ильинка, дом 23/16, подъезд 11

 

Телефоны информационно-справочной службы:

(800) 200-23-16 ((бесплатный по территории Российской Федерации))

(495) 606-36-02 (Администрации Президента Российской Федерации)

(495) 625-35-81 (Управления Президента Российской Федерации)

Личный приём граждан осуществляется со вторника по субботу (включительно), кроме праздничных дней, с 9:30 до 16:30.

 

Личный приём граждан в заявительном порядке в день обращения в Приёмную Президента Российской Федерации по приёму граждан проводят уполномоченные лица – работники Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций.

 

В Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан действует система электронных терминалов, предназначенных для регистрации и самостоятельной записи на личный приём к уполномоченному лицу – работнику Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций.

 

В Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве оказывается бесплатная юридическая помощь гражданам, принятым уполномоченными лицами на личном приёме.

 

С 30 января 2013 года посетителям Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве оказывается бесплатная юридическая помощь квалифицированными специалистами – членами Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».

 

Центр оказания бесплатной юридической помощи Ассоциации юристов России работает в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве каждую среду и субботу, с 9:30 до 16:30, кроме праздничных дней.

 

http://letters.kremlin.ru/receptions

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну президенту это слишком. Попробуйте какой нибудь народный фронт подключить, эти путинские подсосы сейчас пытаются раскрутится и стать вместо едрисни, могут в качестве пиара влезть и чем нибудь помочь. Депутатов мытищинских можно еще попробовать настрополить или прокуратуру...

Узнайте действует ли еще запрет воробьева на новое строительство, а если действует то давите по этой мозоли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Депутатов мытищинских можно еще попробовать настрополить

Это интересное предложение - тем более, что ПАНОВ Евгений Александрович избирался из этого округа, где сносятся гаражи.

 

http://www.mytischi-city.ru/content/upravl...v.php?PAGEN_1=2

ПАНОВ Евгений Александрович

председатель Совета депутатов городского поселения Мытищи

Избирательный округ №2

Телефон: 581-14-74

E-mail: sovet@mytischi-city.ru

 

Пора оправдывать доверие своих избирателей...

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в Москве МГСА этим занимается, отстаивает гаражи членов своей организации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рыночная цена за собственную недвижимость

 

Президентом РФ подписан 02.11.2013 закон предусматривающий определение налога на имущество в отношении объектов недвижимости исходя из их кадастровой стоимости. Государство будет вводить новый налог на недвижимость в регионах России в период с 2014 по 2020 год. Очевидно, это нововведение не обойдет ни одного владельца недвижимости — ни граждан, ни предприятия и организации. То есть всем без исключения за собственную недвижимость придется платить налог по рыночной цене.

 

Согласно федеральным стандартам оценки кадастровая стоимость — это рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Для большинства объектов кадастровая стоимость устанавливается массовым методом на основе статистической обработки средних по региону цен на квадратный метр недвижимости определенного типа с учетом укрупненной оценки влияния на них ценообразующих факторов.

------------------

Официальная кадастровая стоимость (выдана справка по всей форме )сносимых гаражей в несколько раз выше объявленной захватчиками. Интересно получаеться - платить налоги нужно от рыночной цены недвижимости - а компенсацию за снос этой недвижимости в несколько раз меньше рыночной стоимости - это уже подпадает под статью

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ II. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Раздел VIII. ПРЕСТУПЛЕНИЯ В СФЕРЕ ЭКОНОМИКИ

Глава 21. ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 159. Мошенничество

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вместе отстоим свои права!

 

Правозащитник Сергей Селиванкин после круглого стола "О соблюдении имущественных прав владельцев гаражей и машиномест на существующих длительное время автостоянках при изъятии земельных участков под строительство" говорит о том, как москвичи могут бороться с беспределом власти.

Что можно сделать в этой ситуации? Коммунисты предлагают вместе бороться за свою собственность.

1) поддержать КПРФ по проекту закона о защите прав владельцев гаражей и машиноместах;

2) поддержать инициативу КПРФ о референдуме, который планируется коммунистами по защите гаражников;

3) самое главное - выходить на массовые акции протеста, которые будут организованы в центре города МГК КПРФ в защиту прав гаражников;

4) бороться вместе с Движением "КПРФ-Контроль" за свои права.

Москва, Мосгордума, 15.1.2014.

Изменено пользователем dostoevsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

dostoevsky, что еще не закончилась эпопея с гаражами? интересен итог

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dostoevsky, что еще не закончилась эпопея с гаражами? интересен итог

Эпопея в самом разгаре - правда некоторые пенсионеры и инвалиды согласились на копеечные выплаты - нет у них сил в прямом и переносном смысле это вынести. И их гаражи сразу сносят ,повреждая при этом гаражи у тех которые судятся.

По слухам в судах более 100 дел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Эпопея в самом разгаре - правда некоторые пенсионеры и инвалиды согласились на копеечные выплаты - нет у них сил в прямом и переносном смысле это вынести. И их гаражи сразу сносят ,повреждая при этом гаражи у тех которые судятся.

По слухам в судах более 100 дел.

 

 

Каков размер копеечной выплаты предлагается? Есть конкретные цифры и суммы? :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
Авторизация  

×
×
  • Создать...