Перейти к содержанию
Форум города Мытищи

Рекомендуемые сообщения

Ответ от администрации Мытищ по поводу строительства сада:

id8JSg7OlRI.jpg

 

Изменено пользователем mytischi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Четвертый корпус введен в эксплуатацию.
Дольщики ждут новостей о начале выдаче ключей, выдавать их начнут примерно через месяц.

 

W3ku46Pk0Mk.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик уже сейчас предлагает дольщикам стать счастливыми обладателями ключей от квартиры в 4 корпусе. При этом, ремонта не будет и компенсации тоже, балконы не такие как были обещаны в договоре - застройщик практически банкрот.

 

В 4 части закона, где говорится про акт с недоделками, какие надо устранить - не являются основанием для того, что через два месяца не пришлют односторонний акт от застройщика. И даже если через суд дольщики выиграют компенсацию, то в случае как и с неустойками, которые у многих есть на руках, получить деньги будет практически невозможно.  

 

При этом, администрация Мытищ радостно сообщает о том, что дольщики наконец смогут въехать в свои квартиры, а о том, что они заплатили за ремонт в этих квартирах и его нет, соответственно въехать в квартиру проблематично - умалчивается. 

 

bSqXfiNrwgY.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик заявил, что 6 декабря в 4 корпус дали тепло. 

1 снимок - 2 корпус (Кедрина 1). обратите внимания на красные участки - окна.
2 снимок - 4 корпус (Астрахова 9) - тепла нет. кроме маленького окошка на первом этаже.


Дольщики считают, что это очередной обман со стороны застройщика.

 

4k1Vmzzt-IA.jpg

 

Ah63VUWC4Sk.jpg

Изменено пользователем mytischi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 В 4 корпус дали холодную воду. Можно продолжать требовать отделки от застройщика согласно графика и доп соглашений о продлении сроков строительства в связи с отделочными работами.

 

Динамика строительства:

 

https://vk.com/video-128233152_456239662

 

Изменено пользователем mytischi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупать или не покупать квартиру в Лидер парке?

 

От дольщика:

 

"Если не хотите потратить свои нервы, время и деньги, никогда, никогда не связывайтесь с Лидером! Квартира в 4 корпусе, срок сдачи дома по ДДУ сентябрь 2017 (задержка больше, чем на 2 года), квартиру покупали с ремонтом, в итоге принуждают в грубой форме брать без ремонта, запугивая тем, что, якобы, если не подпишем акт приёмки сейчас, то квартира уйдёт с молотка за долги застройщика (развод полный), застройщик без уведомления дольщиков изменил фасад дома и не застеклил балконы.


Все недостатки, указанные в акте передачи квартиры, застройщик исправлять не собирается, о чём, опять же менеджер-хамло сообщил в грубой форме! В доме холодно, лифты не работали, грязно, в двери в подъезд выбито стекло, в квартире отломаны ручки у всех окон и балкона, входная дверь ходит ходуном!
Причём за всё мной перечисленное, застройщик не заплатить ни копейки в качестве компенсации, т. к. на его счету, якобы нет денег."

 

Выводы - квартиру здесь стоит купить только с целью вложений, если есть лишние деньги и время, т.к. сроки, качество и условия договора застройщик не соблюдает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

4 корпус поставлен на кадастр. Выполнены этапы работ в квартирах 4 корпуса по отделке - сделана стяжка пола, разведена электрика, сделана штукатурка.

 

Фото строительства 5 корпуса и детского сада:

 

iO40aJeXYdA.jpg

 

T30Qij1jcoc.jpg

 

O8o0AF3rHpo.jpg

 

v0LHDFSCSUk.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стройка 5 корпус - 23.02.20

 

6 секция до 2 этажа полностью сделана черновая отделка, кроме гидроизоляции. Сделаны подоконники и откосы. 2 этаж используется отделочниками. Начали выкладывать кафель. С понедельника начнут красить потолки и класть ламинат.


5 секция: на 17 этаже начали выкладывать кафель на полу в 575,576 квартире. До 6 этажа сделана стяжка, шпатлёвка стен, разводка труб, короба в санузлах. С 6 по 4 этаж доделывают короба, где то ещё шпаклёвку. 3 этаж шпатлёвку делают и стяжку. 2 этаж разводка труб.

4 секция: электрика полностью сделана до 13 этажа, с 12 по 5 сделана частями (где то штробы, где то освещение, где то полностью - принцип не понятен)
Штукатурка стен - с 17 по 15 полностью, рабочие на 14 и 13 этажах
Стяжка: 17-нет, 16 полностью, 15 и 14-маяки под стяжку.


3 секция: 17, 16,15,14 этажи по квартирам сделана разводка труб, частично стоят короба, оштукатурены. 13 этаж - сделана стяжка, оштукатурены, в кВ. 318 проложены трубы. 12 этаж - маяки под стяжку, 11 этаж оштукатурены.

 

2 секция:
продолжают делать электрику на 17, 16 и 14 этажах. На этом всё(


1 секция - изменений нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для тех, кто думает о покупке квартиры в 5м корпусе Лидер парка, мнение одного из покупателей:

 

"Я бронировала квартиру в 5 корпусе. Планировала брать ипотеку в том самом единственном аккредитованном банке. Сделку растянули более чем на полтора месяца - не готовы были у застройщика документы на квартиру. А потом узнала, что оказывается, Застройщику (типа) данные квартиры должны быть переданы по цессии - переуступке прав (то бишь образно ООО 1 делало ремонт для ООО 2 и ООО 2 вместо оплаты уступило права на квартиры). Да, и квартиры в залоге у банка находятся - того самого, кто кредит выдавал для ООО 2 на стройку. Цена сделки (цессии), ее условия, а главное убыточность для ООО 2 - конечно, никто не расскажет. Зная изнутри кухню у ген подрядчиков и то как технично в рамках банкротства сделки 3х летней давности в случае доказанности их убыточности, невыгодности и тп "оборачиваются" обратно - рисковать не стала. Допускаю, что 99% все сдадут и все будет хорошо (не, я даже не про сроки сдачи, я про финишные итоги), но вот тот самый 1 %, когда собственники могут что-то не поделить, не договорятся с кем-то и тп и тп - мало ли....как-то квартира, полученная по цессии, а потом проданная мне - не очень меня такой вариант устроил. Возможно, это только с "моей" квартирой такая история была...но от сделки отказалась, купила в другом ЖК. Может, я и паникерша, но все обдумав и приплюсовав недостатки в части долгостроя, непонятно что ждать, когда ждать и тп - взяла квартиру по сути аналогичную и уже с отделкой по цене, близкой к цене Лидера (ну с учетом средней цены за оооочень средненькую отделку однушки). Ну и плюс по Эскроу, что гораздо спокойнее".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цитата из официального источника лидер парк: "В дни всеобщего карантина стройка работает в обычном режиме. Как непрерывное производство Лидер парк вошел в перечень предприятий, кому официально разрешено продолжать работать. Ниже предлагаем Вашему вниманию фото рабочих от 7 апреля 2020 г."

 

V-CSpxOjuq4.jpg

 

В действительности в 5 корпусе идут небольшие работы по покраске фасада и монтажу рам. 

 

lL-jMDXxsHg.jpg

 

oDPBT7XC6Dg.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тем временем, дольщики из 4 корпуса, кто давно не проверял ход строительства своей квартиры не могут зайти в свои квартиры, а в некоторых квартирах обнаруживается проживание посторонних лиц.

 

"Так" осуществляется "внутренний ремонт квартир", он как был на начальном этапе, так и остался и дело не в отсутствии материалов, там просто живут люди.

 

GQjuRLGcWtI.jpg

 

9po6J3LGOso.jpg

 

0XRoxT_4b2c.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В соответствии с Постановлением губернатора Московской области, 18 мая 2020 г. строительная площадка ЖК "Лидер Парк" официально возобновила работу с соблюдением всех мер безопасности и санитарных требований.

Ниже предлагаем Вашему вниманию фото рабочих от 21 мая 2020 г.

 

wd31U3jRNqc.jpg

 

by1rxTXDjEM.jpg

 

WxcZMw2dkCA.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот такое качество остекления в новых домах ЖК «Лидер Парк» на ул. Астрахова.

 

_7j6KZfvOEk.jpg

 

sX6lr2OdaZk.jpg

Изменено пользователем mytischi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Информация от Инициативной Группы 5 корпуса.


Состоялось совещание в администрации. Присутствовали от администрации Годин, стройнадзор, и ещё куча людей, от Лидер м -Зиневич ген.директор.
 

На данный момент готовность -70%, стройнадзор вроде даже подтвердил.

Строительство школы и дет сада на сдачу дома никак не влияет, но паркинг- является очень тормозным фактором
Не делать его они не могут, а денег на него судя по всему нет. Зиневич начал обещать что они смогут внести изменения в проектную документацию о разделении жилой части и паркинга.

 

Но пока никак не могут.


А без паркинга дом не сдать, вносить изменения и что то делать, судя по всему тоже никто не спешит.
Даже при готовности дома 100%, но отсутствия паркинга - ключи не выдадут.

 

Если только Лидер не совершит невозможное, в основном одни обещания от Зиневича, да, долго , но мы же строим! И ищут подрядчика на паркинг.

НДВ -  это агент подрядчика (который строит дом) Лидер отвалили им квартир , те их реализуют от НДВ и на эти деньги строят.
Атлант или Спецстрой это тот же лидер , но с идеальной историей, который реализует все оставшиеся квартиры.

 

Изменено пользователем mytischi.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4-й корпус - многие жильцы до сих пор не могут принять свои квартиры, так как застройщик не завершает отделку квартир.
5-й корпус - Лидер предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства до 31.12.2020г. задним числом (от 2019 года).
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

4-й корпус - кто то из уже принявших квартиру собственников не доволен проводимым ремонтом, обратился в полицию, рабочих забрали и они не были допущены к проведению работ долгое время. Работы сейчас не ведутся как в связи с этим, так и в связи с тем, что нет материалов, в частности плитки для ванной и плинтуоов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

17 августа были проведены поочерёдные одиночные пикеты у администрации Мытищ с требованием предоставить квартиры с обещанным и оплаченным ремонтом. Люди не могут получить ключи от своего жилья по причине того, что застройщик тянет с отделкой. Сдача жилья затягивается на неопределенный срок. Группа дольщиков вконтакте призывает присоединиться к продолжению пикетов. Нужно продолжать чтобы хоть как-то привлечь внимание властей.

sZIUYjk6io8.jpg

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жители 4 корпуса продолжают жаловаться на бездействие застройщика. По первому плану должны были сделать отделку весной, потом обещали до конца июля, сейчас проверили - практически ничего так и не сделано: ни ламината, ни обоев, ни дверей, ни сантехники!

На месте прорабы сказали, что может быть к новому году только сдадут.

У других жителей этого корпуса протекают потолки.

5 корпус - идет медленное "строительство".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чаты домов Лидер Парка..


Созданы новые чаты в телеграмме, которые помимо необходимого предельного количества участников имеют ряд других преимуществ такие как:
- Закрепление опросов, объявлений, уведомления участникам
- Экономия памяти телефона
- возможная чистка чата от ботов, срачей
- Возможность удаления и редактирования своих сообщений участниками

Доступ в чаты объявляется открытыми для всех.
Правила простые:
- Вести себя прилично.
- Не спамить.
- Не заниматься рекламой без согласования кроме соответствующей группы.

Общая группа микрорайона Лидер Парк.
https://t.me/joinchat/CQpkIBXwNXhoN9mRsdRqpw

Кедрина 1
https://t.me/joinchat/CQpkIBgFi7tFlHdb5bFNzg

Кедрина 3
https://t.me/joinchat/CQpkIBv3WynfZArdp3bndA

Астрахова 11
Вход только для жителей. (Чат в вацапе)
Писать на +79165981848

Астрахова 9
https://t.me/joinchat/CQpkIBuAgiQIq4sgd1kzLw

Астрахова 7 (пятый корпус)
https://t.me/joinchat/CQpkIBwvPYKE7ZdnW7qbaQ


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отделка и сроки сдачи:

 

Четвёртый корпус почти весь с отделкой по документам,  но люди продолжают ждать, уже три года просрочки.

Для тех, кто планирует покупку квартиры в пятом корпусе, отделку от застройщика лучше не брать по опыту четверки, тем более что застройщик объявил цену отделки 7500р./м2.

 

Касаемо сроков сдачи 5-ки - дольщикам уже прислали дополнительное соглашение к договору о продлении сроков сдачи, где написано что до 31.12.2020.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...