Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
Авторизация  
YaroslavS

Чем грозит самовольная установка гаража.

Рекомендуемые сообщения

Нужен мне гараж-сарай, что бы хламчик держать, да ремонтами авто заниматься.

Господа, если где-нибудь присмотреть место, и воткнуть гараж, это чем-то грозит? Как вообще узаканивается это или нет? Подозреваю, что 90 процентов не узаконены не капитальных гаражей.

На авито, хитрожопые владельцы за сарай с местом хотят 100-130 т. Хотя цена нового разборного 20-50 т.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нужен мне гараж-сарай, что бы хламчик держать, да ремонтами авто заниматься.

Господа, если где-нибудь присмотреть место, и воткнуть гараж, это чем-то грозит? Как вообще узаканивается это или нет? Подозреваю, что 90 процентов не узаконены не капитальных гаражей.

На авито, хитрожопые владельцы за сарай с местом хотят 100-130 т. Хотя цена нового разборного 20-50 т.

 

Да в общем-то ничем особым не грозит. Хотя пенал или ракушка - это классический захват чужой земли.

 

 

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;

 

Но обычно никто этим не заморачивается, т.к. захватчика ещё установить надо и т.п.

Другое дело, что если жители на гараж жаловаться будут, могут сарай снести. Или если просто решат территорию освоить. В последнем случае обычно на сайте администрации незаметное постановление размещается о зачистке такого-то сектора от самовольно установленных гаражей, потом однажды появятся рабочие. Хорошо, если заранее объявление повесят о необходимости освободить территорию, но могут и не оповестить. Если в процессе сноса владелец не объявится, могут снести и без него. Если владелец объявится, то "попросят" его самого снести или снесут сами, но попытаются деньги за это стребовать, или даже штраф добавят, если вредные чрезмерно. Но опять же, для формальных наказаний нужно формально нарушителя установить, а как это сделать, если он не захочет сам сознаваться и документы на пенал предъявлять? Через милицию только искать - хлопотно.

В некоторых городах из-за сложности законного сноса доходят до того, что пеналы просто блокируют.

 

В общем, на мой взгляд тут главный риск - внезапно потерять сарай вместе с имуществом. Сейчас много сносят (и думаю, что почти всё снесут рано или поздно), может кто из бывших владельцев поделится, как это было...

 

Чтобы законно размещать, полагаю, нужно сначала землю оформить в собственность или в аренду. В этом случае снести гараж будет несколько сложнее, и можно компенсацию требовать. Но насколько это экономически оправдано?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

спс за ответ, по сути достаточно найти место на отшибе, которое не сильно нужно, и можно ставить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
Авторизация  

×
×
  • Создать...