Полностью разделяю мнения Mrn, Ирины G, Hase и dvk. Риэлторы - это действительно ПАРАЗИТЫ общества. Я бы даже сказал шарлатаны. В условиях, когда большая часть населения страны не имеет возможности приобрести жилье или улучшить свои жилищные условия, риэлторы умудряются «впаривать» свои услуги народу. А как не повестись на их призывы, когда со всех сторон тебя атакует их реклама (на улице, в метро, в автобусе, в СМИ). Они грамотно выстраивают свою рекламу на страхе людей, интенсивно внушают, что самим вам ну никак не разобраться в хитросплетениях законодательства, за справками безумные очереди, а продавец либо покупатель – мошенник. Они пользуются тем, что человек не каждый день покупает /продает квартиру и соответственно не знает даже элементарных вещей. Мы для них идеальные клиенты, этакие болваны, находящиеся под чарами «честного риэлтора». Плюс добавьте сюда их психологическую подкованность. Еще бы, они каждый день видят нас с десяток и знают как облупленных. А главное для них что? Правильно – расположить человека к себе, войти в доверие. Обратите внимание - в агентствах большая часть сотрудников (90%) – женщины. И все это не спроста: женщины легче располагают к себе, они более общительны, и с ними клиент легче идет на контакт. Скажу так: риэлторы нужны двум категориям людей: 1. очень занятым людям, которые располагают огромными денежными средствами, и день работы которых стоит, ну, по меньшей мере, 5000 баксов; 2. лентяям, не знающим, куда спустить бабло. Всем остальным риэлторы не нужны, они вам только навредят. Как они это делают? Да очень просто: - скрытые комиссии. Накручивают цены безбожно, то, что реально встречал я – это минимум 200 тыс.руб., максимум 700 тыс.руб. при продаже однокомнатной квартиры. Эти деньги не отразятся нигде, и в случае чего вы никому ничего не докажите; - потеря времени. А вы думали, они все сделают, а вы только договор подпишите? Нет, вы также будете с ними ездить по объектам, причем зачастую по тем, которые вас не будут устраивать, и в то время, когда удобно им. В итоге куча потерянного времени и нулевой результат; - официальная комиссия (около 5-10% от стоимости объекта). Это огромные неадекватные деньги за якобы «юридическую проверку» и подбор объекта. По факту: отсутствие какой-либо гарантии, а в случае возникновения в будущем проблем – отсутствие всяких обязательств перед вами. А так называемый «подбор» - это поиск по тем же источникам, которые есть и у вас: газеты «Из рук в руки», «Недвижимость и цены» и Интернет. Зачастую и этим себя не утруждают; - спам. Заваливают газеты своими «пустыми» объявлениями. Вот и подумайте, за что эти люди получают с вас деньги? За обман и отсутствие всяких обязательств с их стороны!!! Можно было бы много чего еще написать и поподробнее рассказать об этих «профессионалах». Просто не хочу вас утомлять. К тому же, на данном форуме в других разделах предостаточно информации. Почитайте, подумайте, а стоит ли с ними связываться и ради чего. Ради потери денег и времени?! Ничего нет в сделке сверхсложного. При наличии хотя бы пару извилин и желания разобраться - все у вас получится! В этих агентствах зачастую работают недалекие люди, не знающие элементарных вещей, которые они обязаны знать, хотя бы в силу того, что они занимаются этим каждый день. Лучше чем вы сами, никто за вас не сделает. Найдете лучший объект, в более короткие сроки и сэкономите кучу денег, которую можно будет потратить на машину/ремонт или дополнительные квадратные метры! И еще: при продаже квартиры никогда не отдавайте им оригиналы документов - иначе попадете на крючок.
