Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
Гость Umma

Согласование перепланировки

Рекомендуемые сообщения

Интересует оформление перепланировки "пофакту". Коната разделена пополам гипсокартонной перегородкой. Куда, к кому идти и какие документы нести????

Ну ведь написал же выше:

http://forum.mytischi.ru/index.php?showtop...mp;#entry357428 - все туда же!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте!

Я представляю агентство недвижиомсти "Century 21" Ваш квартирный вопрос" (г.Мытищи Новомытищинский пр-т 21/6.). Мы занимаемся соглосованием перепланировок. Если у Вас возникают вопросы в области недвижимости можете обратиться к нам. Будем рады Вам помочь.

С уважением Анжела, специалист по недвижимости. т.89265311921

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепланировку в управу необходимо идти согласовывать, там есть некое подобие службы одного окна

Сколько стоит и что разрешат, все зависит от сложности перепланировки

Однозначно не разрешат, расширение сантихнических зон на площадь комнат, перепос кухонь в другие зоны где нет освещения, спиливание венткороба.

Все запреты вот здесь есть "Что запрещено при перепланировке"

Проектная документация по разному стоит, все зависит от компании, в среднем 80-130 руб/кв. м

Кроме того уже ввели СРО в строительстве, и теперь нужна не лицензия, а допуск СРО, а он есть у очень ограниченного числа компаний и соответственно цены за проектную документацию скорее всего поднимутся.

Если затрагиваются несущие конструкции, то проектную документацию однозначно необходимо заказывать у автора-проекта дома, либо в мосжилниипроекте при отсутствии его.

Изменено пользователем gsps

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Народ, большая просьба - если у кого у знакомых или у Вас делал мастер перепланировку - хорошие контакты киньте в личку плиззз!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Собираемся сносить стену (не несущую) между кухней и залом. Помогите с контактами оформления перепланировки. Все что написано в ленте могло уже устареть. Может быть у кого есть новые контакты ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Собираемся сносить стену (не несущую) между кухней и залом. Помогите с контактами оформления перепланировки. Все что написано в ленте могло уже устареть. Может быть у кого есть новые контакты ?

 

И мне, пожалуйста, контактик, мы уже сделали перепланировку, теперь хотим узаконить!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

---

Изменено пользователем Ilona

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Вопрос собственно по теме: кто-нибудь делал сам согласование перепланировки в Мытищах?

На официальном сайте есть такая страница:

 

http://www.mytischi-city.ru/content/upravl...erechen-mvk.php

 

 

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопросов перепланировки (переустройства) на межведомственной комиссии (МВК) для приватизированных квартир и квартир в новостройках:

1. Заявление на имя Первого зам.главы администрации г.п. Мытищи Бирюкова Н.К.;

2. Копии планов БТИ (до перепланировки и после перепланировки, если она выполнена);

3. Согласие всех сособственников, либо одно заявление от имени всех сособственников;

4. Проект (проектная документация) переустройства/перепланировки жилого помещения;

5. Правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство о собственности, Договор купли-продажи, дарения, Свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК и др.). Для новостройки - Договор инвестирования со всеми дополнительными соглашениями, Акт приема-передачи.

6. Копия паспорта (фотография, место прописки);

7. Копия доверенности (для представителей).

Весь пакет документов подается в администрацию городского поселения Мытищи по адресу:

г. Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 36/7, канцелярия, 1-й этаж, или комн. 514 общий отдел.

 

Если у меня не очень сложная перепланировка, и я тупо как могу нарисую план перепланировки (п.4) и снесу это по указанному адресу (вкупе с другими документами), то как-бы всё будет ОК? (ну там конечно потом надо будет БТИ позвать после ремонта). Кто-нибудь сталкивался?

А то не охота платить фирмам непонятным... Впрочем, если посоветуете фирму, тоже буду признателен...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нужны контакты проверенной и недорогой фирмы по перепланировкам в Мытищах. нужен проект+ТЗ+согласование.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нашла контакты ООО независимый экспертно-правовой центр 8-495-979-17-57 похоже у них самые гуманные цены. Но я пока не пользовалась, решила сама попробовать, без помощников. Они где нотариус находятся, на Новомытищенском.

 

проект сделала за 10 тыс у других, http://regglament.ru/czenyi.html.

 

Все ссылки не реклама-а результат поисков и обзвонов. Может кому пригодится.

Изменено пользователем vatt

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
И мне, пожалуйста, контактик, мы уже сделали перепланировку, теперь хотим узаконить!!!

Думаю, для начала Вам нужно обратиться в БТИ. Там объяснят всю процедуру. Она несложная, если не затронуты несущие конструкции, не увеличена площадь за счет утепления балкона/лоджии.

 

Если у меня не очень сложная перепланировка, и я тупо как могу нарисую план перепланировки (п.4) и снесу это по указанному адресу (вкупе с другими документами), то как-бы всё будет ОК? (ну там конечно потом надо будет БТИ позвать после ремонта). Кто-нибудь сталкивался?

А то не охота платить фирмам непонятным... Впрочем, если посоветуете фирму, тоже буду признателен...

Вот о чем я и написала выше. Сама узнавала, правда это было несколько лет назад... Взять копию плана квартиры в бти, нанести свои стены, вместе с др.необходимыми доками отнести в бти, вызвать обмерщика, который зафиксирует эти изменения. Как-то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на самом деле первое что нужно сделать-это понять разрешена ваша перепланировка или нет, второе если разрешена, то по проекту или по эскизу(эта инфа есть на сайте мытищ), хатем или рисовать эскиз самим, или заказывать проект. В БТИ надо идти в самую последнюю очередь-засветиться там-не самое мудрое решение. В инете есть вся инфа-стоит только поискать. Есть различия в Москве и МО но небольшие.

Изменено пользователем vatt

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, господа и дамы хочу узаконить перепланировку (затрорнута несущая стена), есть проект разработанный для усилинения, не хочу светиться в БТИ пока не пойму как это пропихнуть в архитектуре г. мытищи.

Может у кого есть выходы на Архитектуру - ну соответсвенно за разумное вознаграждение.

Все контакты в личку

Заранее всем благодарна!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго времени суток!

 

Полезная информация для тех кто собираеться заняться перепланировкой:

 

Что можно делать при перепланировке:

- делать проемы в несущих стенах по согласованию с соответствующими инстанциями;

- увеличивать площадь санузлов за счет коридора или кладовой;

- увеличивать площадь санузлов за счет площади жилых помещений и кухни на втором уровне двухуровневой квартиры;

- устраивать вход в санузел из жилой комнаты, если есть второй санузел с входом из прихожей / коридора;

- размещать санитарный узел над кухней или жилой комнатой возможно в многоуровневых квартирах, когда санитарный узел и кухня входят в состав одной квартиры;

- объединение лоджии и жилой комнаты или кухни;

- объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство.

 

Что нельзя делать при перепланировке:

- сносить несущие стены;

- увеличивать площадь санузлов за счет площади жилых помещений и кухни;

- устраивать вход в санузел из жилой комнаты (если нет второго санузла);

- размещать санузлы непосредственно над жилыми комнатами и кухнями;

- демонтировать или переносить стояки и воздуховоды;

- в многоквартирных домах устраивать водяные теплые полы;

- изменять фасад здания, выходящий на «улицу» (только по согласованию с архитектурой);

- объединение кухни, оборудованной газовой плитой, с иными помещениями;

- размещать жилую комнату над и под кухней, оборудованной газовой плитой;

- выносить радиаторы отопления на лоджию или балкон;

- замуровывать в стену стояки газовых труб водопровода и канализации (к ним должен быть обеспечен доступ).

 

Это касается только Московской области!!!

 

Ещё одна попытка рекламы и пойдете отдыхать.

Изменено пользователем battlecruiser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
- объединение лоджии и жилой комнаты или кухни;

 

 

Это с каких пор стали разрешать подобное действие?

Всегда было под запретом.

Помнится могли со скрипом разрешить присоединение лоджии к жилой комнате, если в квартире имелся еще один балкон. Но к кухне категорически было нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Это с каких пор стали разрешать подобное действие?

Всегда было под запретом.

Помнится могли со скрипом разрешить присоединение лоджии к жилой комнате, если в квартире имелся еще один балкон. Но к кухне категорически было нельзя.

 

объединяют через "французские" окна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
объединяют через "французские" окна

 

Ну это же не объединение. Объединение - когда пространство становится одним помещением, т.е. никаких преград и окон.

А так называемое "французское окно" - это по сути балконная дверь (стеклянная перегородка), которая разделяет комнату (кухню) и лоджию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый вечер.

Мы с женой купили квартирув новостройке в мытищах. Голые стены и перегородки высотой 20 см. Хотим сделать перепланировку помещения. Не подскажете какой полноты проект необходим для предоставления? Также желательно узнать о наличии "способов договорится", так как не вся планировка законна (это в личку)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...