Перейти к содержанию
Форум города Мытищи

Рекомендуемые сообщения

С начала этого года мне трижды пришлось сталкнуться с работниками ЖЭУ № 3 по поводу прорыва труб в ванной, это кошмарный ужас! На нас им наплевать, если - "вы заливаете, это Ваши проблемы", мне именно так и заявили в 8 утра, затем обьявили что у них нет слесарей, потом выписали квитанцию на 90 рублей, /хорошо сберкасса за углом, в 8.30 я оплатила/ а вода-то льет! И в итоге - я с 5-го этажа "своими проблемами" устроила всем до 1-го такие проблемы.... врагу непожелаешь. Замена труб обошлась мне в этот раз в 2000 руб.+800 руб. детали, через 2 месяца этиже трубы потекли от "давления", тех слесарей уже нет (уволились), другой, уже молоденький, ему на жизнь поболе надо, за работу 3 тысячи! Протянул новые трубы, но и они недавно снова закапали, хорошо лето, хорошо что нет отопления, хорошо что я заметила во-время и отключила стояк, и снова домоуправление и новый слесарь и... снова 3 тысячи... пенсия у меня 4700!

Вопрос 1-й: Слесарям что зарплату неплатят, или у них новая сдельная оплата появилась?

На мой вопрос, слесарь сказал что они необязаны нам чинить, т.к. приватизированы..,

Вопрос 2-й: Кому мы тогда в платежках отчисляем?

Наши дома старые, скоро полвека будем справлять, капитального ремонта небыло никогда, в том году видимость перед Громовым учадили, во всех подъездах нашего "Красного квадрата" до 2-го этажа, подчеркиваю, что именно до 2-го этажа, полы зацементировали и стены покрасили, а выше энто начальство и неподнимется...

Кругом жулье...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

- В соответствии с Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» плата за содержание и ремонт жилья включает в себя плату, взимаемую с собственников жилых помещений за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома (в т.ч. подвала, чердака, подъезда, крыши) и техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома.

 

Федеральным Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилого фонда. Следовательно, вы должны оплачивать техническое обслуживание приватизированной квартиры и получаемые коммунальные услуги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нахаленок, если у вас потекла поквартирная разводка, то вы должны и покупать, и платить за ремонт, если течет стояк, то вам обязаны отремонтировать его бесплатно. К сожалению из вашего послания не понятно, что течет. А эмоции остаются эмоциями. :)

Изменено пользователем Tucha

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нахаленок, если у вас потекла поквартирная разводка, то вы должны и покупать, и платить за ремонт, если течет стояк, то вам обязаны отремонтировать его бесплатно. К сожалению из вашего послания не понятно, что течет. А эмоции остаются эмоциями. :)

 

кстати говоря..вопрос знатокам, в порядке самообразования так сказать: а кран входной в квартирную разводку от стояка кому принадлежит? и кто оплачивает работу?

а то у нас зело старые и прикепевшие. текли пару раз - вылечил подтягиванием и замазыванием сальника, вот, думаю, поменять. товарищи из сабажа знакомца на деньги разводили..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Azrael, вводные вентиля меняются бесплатно и находятся в ведении эксплуатир.организации ( рэу,жрэу,т.д.).

Кстати, не покупайте шаровые краны их ставить не будут. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кстати, не покупайте шаровые краны их ставить не будут.

Да ну ставят как миленькие

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

>>>Mrn, ставят не официально

 

причину объсните тем более сейчас вентилей уже практически не найдшь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Федеральным Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилого фонда. Следовательно, вы должны оплачивать техническое обслуживание приватизированной квартиры и получаемые коммунальные услуги.

 

Это все верно, но если ремонт производил официальный сотрудник от ЖЭКа, разве он не обязан нести ответственность и давать гарантии? По-моему обязан.

А то это вообще тотальная безответственность: пришли, непонятно что и непонятно как поставили, а через месяц снова плати.

Мы вот планируем в ванной менять все трубы, скорее всего череж ЖЭК будем приглашать слесарей. И только из-за того, что они обязаны нести ответственность за работу. А так чем слесарь от ЖЭКа лучше какого-нибудь частного мастера, который пришел, сделал и ушел? Все же они обязаны давать гарантии на свою работу. Если не дают, если не выписывают квитанцию о том, что была установка и ремонт, то это безобразие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
его череж ЖЭК будем приглашать слесарей. И только из-за того, что они обязаны нести ответственность за работу.

Я вам сочуствую - заплатите лучше частнику и купите страховку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я вам сочуствую - заплатите лучше частнику и купите страховку.

 

А если серьезно? Я не прав, они что не несут ответственности за собственный ремонт? Или по факту это будет очень тяжело доказать и ЖЭК будет всеми способами сваливать вину на нас в случае чего?

 

Может быть и лучше частнику + страховку, мы думаем. Просто нужны аргументы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А если серьезно? Я не прав, они что не несут ответственности за собственный ремонт? Или по факту это будет очень тяжело доказать и ЖЭК будет всеми способами сваливать вину на нас в случае чего?

ЖЭК может поставить только хомут на протекшую трубу - чтобы заменить трубы в квартире вам нужно ждать капитального ремонта. ПРи этом туда ставятся самые дешевые комплектующие - соотв. качеством и красивостью это блистать не будет. Даже если и прочетет - вы задолбаетесь с ЖЭКа требовать компенсации ( а даже если она и будет то гос расценкам - ремонт вашим соседям это точно не покроет ). Если хотите "по честному" - заключите договор с фирмой ( с подписью главного инженера ) - но не факт что фирмы будут заниматься такой мелочью. Но даже в этом случае фирма дает гарантию ограниченную - т е на саму работу а не последствия для соседей.

Вот вам и вся серьезность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ЖЭК может поставить только хомут на протекшую трубу - чтобы заменить трубы в квартире вам нужно ждать капитального ремонта. ПРи этом туда ставятся самые дешевые комплектующие - соотв. качеством и красивостью это блистать не будет.

 

Зачем ждать? Я же не бесплатную замену труб прошу, а нормально оплачиваю работу? Я прихожу в ЖЭК и говорю "дайте мне слесаря, который отрежет старые и поставит новые хорошие трубы, чтобы это было с гарантией работ." Примерно так. По крайней мере формально при этом они обязаны нести ответственность. Другое дело, если с них компенсаций потом не добьешься, или добьешься по смешным расценкам... это да, я просто этот вопрос еще не выяснял. Тогда проще на нормальную страховку потратиться, все верно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Зачем ждать? Я же не бесплатную замену труб прошу, а нормально оплачиваю работу? Я прихожу в ЖЭК и говорю "дайте мне слесаря, который отрежет старые и поставит новые хорошие трубы, чтобы это было с гарантией работ."

Наш ЖЭК таким не занимается - слесаря фиг поймаешь - он по вызовам бегает. Может у вас и получится - но сомневаюсь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mrn,"вентилей уже практически не найдшь".

 

Зайдите в хозяйственный на Юбилейной, или в "Зодчий", можно и на рынок -везде продаются. Было бы желание.

 

chaoss, все должно быть официально записано в журнале. Конечно вы правы компенсация будет мизерная. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
й, или в "Зодчий", можно и на рынок -везде продаются. Было бы желание.

Так ответьте чем не угодили шаровые краны ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вентиль можно отремонтировать, а шаровый только менять.

очень много подделок под буггати, намного чаще лопаются, чем обычный вентиль. Конечно они красивые,но за простой д/у несет ответственность, а за шаровый отвечает квартиросъемщик. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вентиль можно отремонтировать, а шаровый только менять.

очень много подделок под буггати, намного чаще лопаются, чем обычный вентиль

Ну да а еще вентили очень часто текут и очень трудно закрываются.

 

 

простой д/у несет ответственность, а за шаровый отвечает квартиросъемщик

Где эта написано ?

Изменено пользователем Mrn

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
С начала этого года мне трижды пришлось сталкнуться с работниками ЖЭУ № 3 по поводу прорыва труб в ванной, это кошмарный ужас! На нас им наплевать, если - "вы заливаете, это Ваши проблемы", мне именно так и заявили в 8 утра, затем обьявили что у них нет слесарей, потом выписали квитанцию на 90 рублей, /хорошо сберкасса за углом, в 8.30 я оплатила/ а вода-то льет! И в итоге - я с 5-го этажа "своими проблемами" устроила всем до 1-го такие проблемы.... врагу непожелаешь. Замена труб обошлась мне в этот раз в 2000 руб.+800 руб. детали, через 2 месяца этиже трубы потекли от "давления", тех слесарей уже нет (уволились), другой, уже молоденький, ему на жизнь поболе надо, за работу 3 тысячи! Протянул новые трубы, но и они недавно снова закапали, хорошо лето, хорошо что нет отопления, хорошо что я заметила во-время и отключила стояк, и снова домоуправление и новый слесарь и... снова 3 тысячи... пенсия у меня 4700!

Вопрос 1-й: Слесарям что зарплату неплатят, или у них новая сдельная оплата появилась?

На мой вопрос, слесарь сказал что они необязаны нам чинить, т.к. приватизированы..,

Вопрос 2-й: Кому мы тогда в платежках отчисляем?

Наши дома старые, скоро полвека будем справлять, капитального ремонта небыло никогда, в том году видимость перед Громовым учадили, во всех подъездах нашего "Красного квадрата" до 2-го этажа, подчеркиваю, что именно до 2-го этажа, полы зацементировали и стены покрасили, а выше энто начальство и неподнимется...

Кругом жулье...

 

Если у Вас протекают стоики или трубы проложенны при строительсе - они должны быть заменены БЕСПЛАТНО!!!!

Если пуВас протекают трубу которые заменил слесарь из ЖЕКа по ЗАЯВКЕ - они должны быть заменены БЕСПЛАТНО!!!!

Входящие краны тоже меняються БЕСПЛАТНО!!!!

 

у меня тоже дом старый - когда потек стояк(2ой этаж) прибежали и заменили как миленькие до подвала трубу, т.к. есиче платить за ремонт - ИМ.

 

Похоже вас развели на денькги просто - очередной лохотрон. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проживаю в квартире, где никто не прописан (прежние хозяева умерли, квартира принадлежит теперь моей маме и её сестре).

Коммунальные услуги все оплачивал, долгов нет. Сегодня мне пришла бумажка, в которой говорится, что "комиссией было установлено, что в Вашей квартире проживает 2 человека" и надо типа доплатить за воду.

Вопрос в том, на основании чего они могут выдвигать подобные требования? Ведь платить надо исходя из кол-ва прописанных в квартире, а не проживающих, или я неправ?

Бумажка пришла из ЖСК "Восход", которое обслуживает дом 31 все три корпуса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вопрос в том, на основании чего они могут выдвигать подобные требования? Ведь платить надо исходя из кол-ва прописанных в квартире, а не проживающих, или я неправ?

Ну так вы проживаете там или нет ? Т е получается вы дурили ЖСК, платя не за кого им не платя ? Там же система вроде бы такая что за ваше фактические проживание платят все по общему счетчику ( те стоит счетчик воды в подьезде - а потом по всем раскидывается прописанным )- вам не кажется это мягко говоря нахальным ?

Если не проживаете - возьмите справку по вашему фактическому месту проживания, чтобы вы не живете тут чтобы не привязывались или поставьте счетчики на воду.

А комиссия скорее всего сделала выводы из следующего: бабки-соседки которым надоело платить за ваше фактическое проживание наябедничали куда нужно что некто каждый день выходит из вашей квартиры .. Пожалейте соседок-пенсионерок - им же на пенсию еще жить надо ...

 

А вообще хорошая инициатива - развелось понимаешь халявщиков ...

Изменено пользователем Mrn

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mrn

Ну так вы проживаете там или нет ? Т е получается вы дурили ЖСК, платя не за кого им не платя ?

Нет. Получается, что вы невнимательно читали моё сообщение.

Там же система вроде бы такая что за ваше фактические проживание платят все по общему счетчику ( те стоит счетчик воды в подьезде - а потом по всем раскидывается прописанным )- вам не кажется это мягко говоря нахальным ?

Вроде бы или точно? Система равномерного разделения оплаты по подъезду мне тоже кажется нахальной. :angry:

 

Если не проживаете - возьмите справку по вашему фактическому месту проживания, чтобы вы не живете

Хмм..

 

поставьте счетчики на воду.

Обязательно подумаю над этим. Спасибо за советы.

 

А комиссия скорее всего сделала выводы из следующего: бабки-соседки которым надоело платить за ваше фактическое проживание наябедничали куда нужно что некто каждый день выходит из вашей квартиры ..

Может мне еще у этих мифических бабок тогда спрашивать кого когда и на какой срок мне в гости приглашать? А потом еще и заверять в домоуправлении их разрешение?

 

А вообще хорошая инициатива - развелось понимаешь халявщиков ...

А не пойти ли вам нав пешее эротическое путешествие с такими заявлениями? :)

Изменено пользователем Konst Eprst

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нет. Получается, что вы невнимательно читали моё сообщение.

Возьмите справку с места фактического проживания собственников квартиры и на комиссию разбираться. И поставьте счетчики на воду на будущее.

 

А не пойти ли вам на #%й с такими заявлениями?

ИДите туда сами

 

Может мне еще у этих мифических бабок тогда спрашивать кого когда и на какой срок мне в гости приглашать? А потом еще и заверять в домоуправлении их разрешение?

Это не мне а на комиссии говорите.

 

Вроде бы или точно? Система равномерного разделения оплаты по подъезду мне тоже кажется нахальной.

Это зависит от вашего дома и подъезда. Если там стоит счетчик - то да распределяется на всех если не стоит - то по нормам (10 кубометров вроде бы на человека прописанного ). Стоит спросить в ЖЭке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Mrn

Это зависит от вашего дома и подъезда. Если там стоит счетчик - то да распределяется на всех если не стоит - то по нормам (10 кубометров вроде бы на человека прописанного ). Стоит спросить в ЖЭке.

Спасибо за инфу. Буду разбираться в ЖЭКе.

 

Насчет счетчиков на воду надо подумать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нет. Получается, что вы невнимательно читали моё сообщение.

Все он правильно прочитал. Вы же пишете, что ЖИВЕТЕ. Если фактически живете, то должны оплачивать комм.услуги. А если живете в квартире, но не зарегистрированы по месту жительства (прописки в этой стране нет с 1996 года), то нарушаете закон.

 

Может мне еще у этих мифических бабок тогда спрашивать кого когда и на какой срок мне в гости приглашать? А потом еще и заверять в домоуправлении их разрешение?

Если приглашаете более, чем на 90 суток, то надо гостей регистрировать по месту пребывания и платить за них комм.услуги.

 

А не пойти ли вам на *** с такими заявлениями? :angry:

Тьфу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...