РЕВОЛЮЦИЯ в сфере ЖКХ

[губЕВ 0]

Всем ли известно, что с введением нового Жилищного кодекса и Закона "О местном самоуправлении" мы, жители поселения Мытищи можем активно участвовать в обеспечении нам жилино-коммунальных услуг, в выборе организации, которая будет обслуживать наши дома, в создании Товариществ Собственников Жилья, которым теперь предоставлен статус юридических лиц(!) ? А то, что в связи с этим плата за жилье будет ниже в два раза и качество услуг заментно возрастет?? Хватит уповать на несоразмерную плату коммунальных платежей и отсутствие достойного оказания коммунальных услуг нашими ЖКХ!!! Мы можем объединяться для воплощения своих прав, закрепленных в новом законодательстве.

Статья 135 ЖК. Товарищество собственников жилья

1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

 

Кого заинтересовало это предложение посмотрите Жилищный кодекс Раздел 6.

или звоните в депутатскую приемную, где получите полную информацию, по телефону 518-42-55.

И помните, нам с вами жить в нашем городе!!!!

 

З.Ы. смотри также закон "О местном самоуправлении", Территориальное Общественное Самоуправление (ТОС), статья 27.

[KarS 0]

Ещё читайте Конституцию и звоните в Конституционный суд!

[губЕВ 0]

Ещё читайте Конституцию и звоните в Конституционный суд!

Конституцию надо не ЧИТАТЬ, а знать НАИЗУСТЬ!!!

[Варфарин 0]

губЕВ, до ЖК действовал Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ

"О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ". Статьи 24 и 25 этого закона идентичны приведенным тобой цитатам.

[губЕВ 0]

губЕВ, до ЖК  действовал Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ

"О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ". Статьи 24 и 25 этого закона идентичны приведенным тобой цитатам.

Согласен, но этот закон уже не имеет юр силы, а новое законодательство предоставляет более широкие возможности для реалицации своих прав и участия в управлении.

[Aleks 91]

губЕВ

 

Слушай, ты наверное агитатор с администрации? Просто не одному простому человеку не придет в голову нахваливать очередной опус наших законотворцев? А так все совпадает, за три месяца до вступления в силу нового жилищного кодекса, прозондировать почву, че там народ об этом думает?

А лично я думаю что ничего хорошего ждать не приходится, тем более таких агитационных результатов как: плата за жилье будет ниже в два раза и качество услуг заментно возрастет

Почему? Да потому что за 15 лет власти демократов, не было ни одного деяния, из-за которого российскому народу стало лучше жить...Может быть я что то забыл и ты приведешь хороший пример обратного???

[губЕВ 0]

губЕВ

 

Слушай, ты наверное агитатор с администрации? Просто не одному простому человеку не придет в голову нахваливать очередной опус наших законотворцев? А так все совпадает, за три месяца до вступления в силу нового жилищного кодекса, прозондировать почву, че там народ об этом думает?

А лично я думаю что ничего хорошего ждать не приходится, тем более таких агитационных результатов как: плата за жилье будет ниже в два раза и качество услуг заментно возрастет

Почему? Да потому что за 15 лет власти демократов, не было ни одного деяния, из-за которого российскому народу стало лучше жить...Может быть я что то забыл и ты приведешь хороший пример обратного???

наглядный пример - город Королев. А почву подготавливать надо к моменту вступления закона в силу, и какая разница кто я(???), просто мне НЕ безразлична судьба моего города, в котором я живу.

[Vavavl 0]

Aleks

Есть иное мнение. Статья где-то в просторах инета лежит, как реально работающее ТСЖ снизило цены за обслугу дома, путем серьезных предпринятых шагов. НО! Там была инициативная группа, которая есть далеко не везде. А суть простая - вышвырнули в пень обслуживающий ЖЭК, перераспредили финансовые потоки по конкурируюим организациям, за счет чего добились снижения цены, а еще своими силами организовали переход дома на оплату ПОТРЕБЛЯЕМЫХ услуг, в том числе установкой какой-то хрени меряющей параметры отопления ПОЛУЧАЕМОГО, а не выдаваемого с котельных, тоесть перестали оплачивать потери на линиях. Так что, товарищь, !!!ИМХО!!! не так не прав как может показаться.

[губЕВ 0]

Aleks

Есть иное мнение. Статья где-то в просторах инета лежит, как реально работающее ТСЖ снизило цены за обслугу дома, путем серьезных предпринятых шагов. НО! Там была инициативная группа, которая есть далеко не везде. А суть простая - вышвырнули в пень обслуживающий ЖЭК, перераспредили финансовые потоки по конкурируюим организациям, за счет чего добились снижения цены, а еще своими силами организовали переход дома на оплату ПОТРЕБЛЯЕМЫХ услуг, в том числе установкой какой-то хрени меряющей параметры отопления ПОЛУЧАЕМОГО, а не выдаваемого с котельных, тоесть перестали оплачивать потери на линиях. Так что, товарищь, !!!ИМХО!!! не так не прав как может показаться.

Алекс, я с тобой полностью согласен, что нужна ИНИЦИАТИВА!!! а многим это не интересно и не нужно, хотя есть такие, которым это не понятно, наша задача юбъяснить, научить как, где и что. Активисты объединяйтесь!!!

[Vavavl 0]

Алекс,

Следим за никами

Кстати, а что там такое с Королевым?, желательно развернуто.

[губЕВ 0]

Следим за никами

Кстати, а что там такое с Королевым?, желательно развернуто.

сори...

[губЕВ 0]

есть живой пример, житель королева, в доме которого создано Товарищество Собственников жилья с площадью 75кв м, оплачивает за обслуживание и текущий ремонт (понятие оплаты жилья = квартплата) около тысячи рублей! а теперь посмотрите свои платежки, площадь жилья и сравните!

[Vavavl 0]

есть живой пример, житель королева, в доме которого создано Товарищество Собственников жилья с площадью 75кв м, оплачивает за обслуживание и текущий ремонт (понятие оплаты жилья = квартплата) около тысячи рублей! а теперь посмотрите свои платежки, площадь жилья и сравните!

А если развернуто? Само по себе ТСЖ это просто название, если ТСЖ передает управление тупо в руки ЖЕКа то нефига не измениться, что бы что-то изменилось, нужно предпринять какие-то шаги.

Вопрос. Какие шаги предприняло то ТСЖ, которое организовано в доме данного гражданина?

[Hase 17]

Слышь помдеп, ты тут умный, расскажи ка мне, куда деваются 100 баксов, которые я ежемесячно плачу за квартиру.

[губЕВ 0]

вопрос хороший, уверен я смогу дать на него ответ в ближайшее время, я занимаюсь изучением этого. Но есть тут еще другая "сторона медали" - есть ли достаточное кол-во организаций, способных нам предоставить коммунальные услуги в нашем городе помимо ЖЭКов? на совете депутатов, где утверждался план подготовки к зимнему периоду на этот вопрос вразумительного ничего не ответили. Постараюсь эту информацию достать.

[губЕВ 0]

Слышь помдеп, ты тут умный, расскажи ка мне, куда деваются 100 баксов, которые я ежемесячно плачу за квартиру.

в том то и дело что в плату за квартиру включают услуги тех, что просиживают свои З в ЖЭКах + к этому включают оплату труда сантехнику "дяде Васе". А организовав ТСЖ мы напрямую будем оплачивать услуги "дяди Васи". сответственно плата снизиться.

[lenchik 0]

Поподробнее про Королев. У меня очень много знакомых живут в Королеве, тарифы у них повыше чем в Мытищах, мы сравнивали. А а им расскажу, что есть у них в родном городе, они про такое наверно и не слыхали.

[губЕВ 0]

Поподробнее про Королев. У меня очень много знакомых живут в Королеве, тарифы у них повыше чем в Мытищах, мы сравнивали. А а им расскажу, что есть у них в родном городе, они про такое наверно и не слыхали.

"не слышали", потому как об этом не говорят наши политки, а предпочитают умалчивать, да и большинство из них считает, что население не готово еще к этому. а я скажу, что ГОТОВО, только донести им надо эту информацию и объяснить. в ближайшее время планируется выпуск брошюр с основами нового жилищного законодательства. но как скоро это будет пока под вопросом. на Совете этот вопрос поднимался.

[Aleks 91]

наглядный пример - город Королев. А почву подготавливать надо к моменту вступления закона в силу, и какая разница кто я(???), просто мне НЕ безразлична судьба моего города, в котором я живу.

Разница есть кто ты....Если пришел на форум с предложением, будь добр представься кто и откуда, и какой мотив твоего предложения. Почему бы не предположить твою финансовую заинтересованность (тонко и ненавязчиво поагитировать граждан выбрать ту или иную организацию для предоставления услуг ЖКХ)

А в Юбилейном в 2-х комнатной квартире, почти такой же как у меня живут друзья и платят рубликов на 500 больше чем я, с учетом что у них прописано на одного человека больше, меньше чем я они все равно никак не платят. Приведи конкретный пример который можно проверить. Ведь ты пишешь:

наглядный пример - город Королев.

А на счет очередного опуса наших депутатов бизнесменов под названием Новый Жилищный Кодекс не верю что он сделает народу жизнь дешевле и лучше, не было такого за последние 15 лет. ПРИВЕДИ ХОТЯ БЫ ОДИН ПРИМЕР УДАЧНОГО ЗАКОНОТВОРЧЕСТВА ЗА ПОСЛЕДНИЕ 15 ЛЕТ, чтоб народу зажилось лучше.

ПРИМЕЧАНИЕ: правительство и чиновников разного ранга за народ не считаю.

[Yezz 0]

"не слышали", потому как об этом не говорят наши политки, а предпочитают умалчивать, да и большинство из них считает, что население не готово еще к этому. а я скажу, что ГОТОВО, только донести им надо эту информацию и объяснить. в ближайшее время планируется выпуск брошюр с основами нового жилищного законодательства. но как скоро это будет пока под вопросом. на Совете этот вопрос поднимался.

К сожалению, население наше славное не готово. Так, отдельные личности. Большинству - плюнь в глаза, божья роса!

 

Верно тут сказано, что нужна инициатива. Но ведь надо еще согнать как-то всех на собрание по образованию ТСЖ, им-то ничего не надо.

Про это уже пишут давно, было бы желание читать и разбираться.

 

И вопрос по обслуживающим организациям - тоже далеко не праздный. Местные РЭПы или как они там, конкуренции не любят (!)

[Hase 17]

Конкурентов ЖЭУ в студию. Есть такие? Ась?

[Hase 17]

в том то и дело что в плату за квартиру включают услуги тех, что просиживают свои З в ЖЭКах + к этому включают оплату труда сантехнику "дяде Васе". А организовав ТСЖ мы напрямую будем оплачивать услуги "дяди Васи". сответственно плата снизиться.

Вот тока не надо петь военных песен про зарплату бабусек и дяди Васи.

Я вот тут прикинул, с моего дома в качестве квартплаты в месяц взимается 27540 американских денег. Таких домов у жэка штук 30 наверное.

 

Так вот помдеп, скажи куда деваются 826200 доллларов в месяц которые вертятся вокруг одного жэка.

 

Почти миллион баксов мля.

[Dron 40]

губЕВ

Но есть тут еще другая "сторона медали" - есть ли достаточное кол-во организаций, способных нам предоставить коммунальные услуги в нашем городе помимо ЖЭКов? на совете депутатов, где утверждался план подготовки к зимнему периоду на этот вопрос вразумительного ничего не ответили. Постараюсь эту информацию достать.

 

так, может стоит задуматься, и создать организации эти?

и деньги на этом зарабатывать?!

 

где можно почитать Жилищный кодекса и Закон "О местном самоуправлении" ?

если нет пока брошюр, может в инете уже есть?

 

 

 

Hase

Вот тока не надо петь военных песен про зарплату бабусек и дяди Васи.

Я вот тут прикинул, с моего дома в качестве квартплаты в месяц взимается 27540 американских денег. Таких домов у жэка штук 30 наверное.

 

Так вот помдеп, скажи куда деваются 826200 доллларов в месяц которые вертятся вокруг одного жэка.

 

Почти миллион баксов мля.

 

дык вот и идут они в теплосеть, электосеть итд итп.!

а конкурентов им - надо создавать!

если это реально, и выполнимо, и к тому-же окупаемо (судя по подсчитанным Hase цифрам )

[Hase 17]

Hase

 

 

дык вот и идут они в теплосеть, электосеть итд итп.!

В электросеть отдельные платежи, они считаются отдельно. Это тока квартплата.

[губЕВ 0]

есть хороший сайт где можно посмотреть 131 закон www.lslg.ru, там подробнее можно узнать о нем.