Перейти к содержимому


Реклама на портале Создание поддержка раскрутка сайтов
Фото

Капитальный ремонт жилищного фонда


  • Войдите на форум, чтобы ответить
24 ответов в этой теме

#1 OFFLINE   schumi

schumi

    Новичок

  • Осваивающиеся
  • 12 сообщений

Отправлено 24 Март 2011 - 11:23

Не без подсказок, нашел этот план (запрятан хорошо)... Думаю многим было бы его тоже посмотреть, поэтому делюсь ссылкой:

http://mytischi-city.../reestr2011.php - под порядковым номером 13. :ph34r2:

Форумчане, очень интересно ваше мнение, как на деле выполняется план по капитальному ремонту многоквартирных домов. Хоть в каком то доме начато выполнение этого плана.

Особенно интересует дом на ак. каргина 38 к1. (китайская стена). Так как в плане на 2010 год на этот дом были выделены ден средства (1774,4 тыс руб) и в 2011 были заложены средства, но сейчас каким то чудесным случаем этот дом пропал из плана 2011. Что-то делается?
  • 0


#2 OFFLINE   YuliyaO

YuliyaO

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 421 сообщений

Отправлено 24 Март 2011 - 19:44

Что-то как-то скромненько очень объектов для ремонта запланировали
  • 0
:-)

#3 OFFLINE   Александр.

Александр.

    Бывалый Мытищинец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 383 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 09:40

А Вы в суд на обслуживающую Ваш дом организацию подавайте иски в связи с невыполненными еще с советских времен обязательствами по капремонту большинства домов. Инструкция дана здесь:
http://www.ikd.ru/node/4392
При этом обратите внимание на выдержки из решения Октябрьского районного суда г. Ижевска по делу № 33-223 от 7 декабря 2006 :
"Суд решил: Обязать Муниципальное учреждение «Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» за счет средств, находящихся в его распоряжении устранить недостатки в предоставляемой услуге по обслуживанию жилого дома; а именно:.......................
При недостаточности денежных средств, находящихся в распоряжении МУ «Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», обязать Администрацию г. Ижевска осуществить капитальный ремонт и вышеперечисленные работы».
(Дело потом дошло до Верховного Суда Удмуртской Республики, но и он 1 февраля 2007 подтвердил решение районного суда).
Еще о том же прецеденте:
http://www.novocherk.../...mp;n=29&k=6
http://www.alfakmv.r...p?article=11439

О сроках капремонта в домах написано в действующих ВСН 58-88р «Положение об Организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. № 312:
http://www.ohranatru...ormativ/1/1877/
Также инфу о капремонте можно найти в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170:
http://www.ohranatru...41347/index.php
И отчасти здесь: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491) , но предварительно прочитайте статью по указанной в самом верху поста ссылке.
http://base.consulta...95;from=62293-0

Сообщение изменено: Александр. (17 Август 2011 - 13:40)

  • 0

#4 OFFLINE   schumi

schumi

    Новичок

  • Осваивающиеся
  • 12 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 12:00

А Вы в суд на обслуживающую Ваш дом организацию подавайте иски в связи с невыполненными еще с советских времен обязательствами по капремонту большинства домов...


Спасибо за информацию, весьма любопытная. Я правда пока интересуюсь этой темой с надеждой избежать судебных разбирательств... надеюсь, что ни все так безнадежно... :)

Запах из труб и проржавевшие стояки бесят... :ph34r2:
  • 0

#5 OFFLINE   Reponkaka

Reponkaka

    Коренной житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 521 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 12:24

Запах из труб и проржавевшие стояки бесят... :)

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?
Кто знает, как организовывается капремонт канализационного стояка, ведь это ж дело не одного дня, а без канализации в многоквартирном доме никак не обойтись. К тому ж это надо, чтоб и все жильцы по стояку были дома. А то так демонтирует и заглохнет.
  • 0

#6 OFFLINE   schumi

schumi

    Новичок

  • Осваивающиеся
  • 12 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 13:36

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?
...


Про запах могу сказать только одно, что он не приятный и что он идет из труб. У меня эта проблема есть на кухне, в туалете более менее все нормально. Предположу, что возможно Вам будет достаточно сделать чистку/замену гофры... может поможет, наверняка должен сказать сантехник после осмотра.

Может ли являться запах основанием для замены стояка, это вопрос... Раньше думал что бы поменять стояки достаточно что бы дом попал в план капитального ремонта... Но судя по всему по плану они не работают...
  • 0

#7 OFFLINE   Reponkaka

Reponkaka

    Коренной житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 521 сообщений

Отправлено 25 Март 2011 - 14:19

schumi, Мы ремонт сделали, трубы горячей и холодной воды заменили, гофра к унитазу тоже новая, канализационные трубы, которые идут непосредственно от раковин и ванны тоже заменили. А вот основную вертикальную канализационную трубу (сам стояк) - это уже сам не сделаешь.
  • 0

#8 OFFLINE   schumi

schumi

    Новичок

  • Осваивающиеся
  • 12 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2011 - 10:44

schumi, Мы ремонт сделали, трубы горячей и холодной воды заменили, гофра к унитазу тоже новая, канализационные трубы, которые идут непосредственно от раковин и ванны тоже заменили. А вот основную вертикальную канализационную трубу (сам стояк) - это уже сам не сделаешь.

Может быть кривой монтаж. я у себя разобрался с раковиной на кухне. :D В любом случае надо вызывать сантехника. ;)
  • 0

#9 OFFLINE   Mrn

Mrn

    Коренной житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 1 608 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2011 - 10:51

Вот эта фраза очень заинтересовала. Что за запах у Вас? У нас в туалете постоянно такой запах неприятный стоит из канализационной трубы. Видимо, трещины есть. Тетушка из жека приходила, пожала плечами и все!!! Что делать?
Кто знает, как организовывается капремонт канализационного стояка, ведь это ж дело не одного дня, а без канализации в многоквартирном доме никак не обойтись. К тому ж это надо, чтоб и все жильцы по стояку были дома. А то так демонтирует и заглохнет.

Зачем вам капремонт ? Письменно претензия в ЖЭК с жалобой. Часть стояка с трещиной легко заменяется при желании ( если правда трубы пластиковые а не чугун - тут тяжелее ). А так тетушки могут каждый день ходить и пожимать плечами. Хотя если старый пластик ( черный такой ) - то там сложнее - трубы таких диаметров уже не выпускаются>

Сообщение изменено: Mrn (07 Апрель 2011 - 10:52)

  • 0

#10 OFFLINE   Инусик

Инусик

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 712 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 13:05

В ближайшие два месяца собственникам жилья в Подмосковье предстоит определиться, как они будут копить средства на капремонт


Если до 2013 года собственники проводили капремонт добровольно, то теперь Жилищный кодекс ввел новые правила: все регионы должны принять специальные программы, а все собственники – делать взносы на капремонт своего дома. Они будут отражены в платежках отдельной строкой. Но вот кто будет решать, как и когда использовать эти средства?


Программа всему голова

Ход капитального ремонта в Московской области определяется двумя основными документами: законом Московской области от 1.07.2013 №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» и адресной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», утвержденной правительством региона. В программу входят все многоквартирные дома, расположенные в области: документ принимается на 25 лет, за этот период подойдет срок капремонта даже для новостроек.

Отвечать за реализацию программы, а также определять, когда какой дом ремонтировать, будет Министерство строительства Московской области. В соответствии с годом ввода дома в эксплуатацию, датой последнего капремонта (если он проводился), техническим состоянием и процентом собираемости взносов домам будет присваиваться сумма баллов. Она и определит их место в очереди на капремонт. Как будут проставляться баллы, вы можете посмотреть в постановлении Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1187/58 «об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», размещенном на сайте правительства. В первоочередном порядке будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первой квартиры, но так его и не дождались.

В программе прописан перечень работ по капремонту, куда входит ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, фундамента, крыши, подвальных помещений, утепление и ремонт фасада, установка общедомовых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.


Цена вопроса

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установило областное правительство. Он составляет 7 рублей 30 копеек в месяц на 1 квадратный метр общей площади квартиры.

Освобождаются от уплаты взносов собственники помещений в доме, который признан аварийным. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они будут включаться в муниципальные и областные программы расселения. Не будут платить и те, чей дом расположен на участке, который решено изъять для государственных или муниципальных нужд.

Строка «капитальный ремонт» появится в платежках с 1 мая 2014 года. Выбрать, как будут накапливаться и расходоваться эти средства, могут сами собственники.

Помимо взносов жителей, в фонд капремонта могут привлекаться бюджетные средства. Порядок и условия предоставления государственной поддержки будут установлены Правительством Московской области.


Точка отсчета

Областной закон дает два месяца после официального опубликования региональной программы, чтобы определить способ наполнения фонда капремонта. Программа опубликована в областной газете «Ежедневные новости. Подмосковье» 3 февраля, теперь действовать надо собственникам. С перечнем домов можно ознакомиться на сайте областного Правительства.

Выбрать способ собственники должны вместе, на общем собрании. Решение будет считаться принятым, если в собрании примут участие более половины собственников, и две трети из них поддержат решение. Если кворум не соберется, ту же повестку дня можно выносить на заочное голосование.

Впрочем, Жилищный кодекс предусматривает возможность «придать ускорение» этому процессу: если сами собственники не собрались в течение первого месяца, во втором собрание вправе организовать местная администрация.

Закон предлагает гражданам выбор: сформировать специальный счет вашего дома для сбора средств на капитальный ремонт, а впоследствии провести и оплатить все работы самостоятельно, или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору.


«Отдельный котелок»…

Первый способ формирования фонда капремонта – перечисление взносов на специальный счет. Открыть его можно в российском банке, величина капитала которого должна быть не менее 20 млрд рублей. Список таких банков публикуется на официальном сайте Центробанка РФ.

Владельцем спецсчета может быть ТСЖ или ЖСК, созданное в одном многоквартирном доме или в нескольких многоквартирных домах, в которых не более 30 квартир. Собственники, чьи дома обслуживаются управляющими компаниями, могут оформить спецсчет на счете регионального оператора. В этом случае функции регоператора сводятся просто к открытию счета, причем он по закону не имеет права отказать в этом собственникам. Распоряжаться средствами такого спецсчета регоператор не может – это делают сами жители.

На спецсчете аккумулируются средства собственников конкретного дома – и только на его ремонт они могут идти. По требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных платежей, об остатке средств и всех операциях по данному спецсчету должны предоставлять владелец спецсчета и банк, в котором счет открыт.

Сами собственники предлагают и определяют срок начала ремонта, перечень и стоимость работ.

Поскольку средства на спецсчете – не собственность ТСЖ или регоператора,

если владелец банкротится, подвергается штрафам или несет судебные издержки, средства на спецсчете неприкосновенны. Ими вправе распоряжаться только собственники дома.

Собственники дома полностью распоряжаются средствами на спецсчете – при этом и полная ответственность лежит на них. Надо будет работать с банком, страховать счет, искать подрядчиков, проверять сметы и принимать работы.


…или «общий котел»

Второй вариант – перечисление взносов на счет регионального оператора. В Подмосковье это некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», она создана Правительством Московской области, попечительский совет фонда возглавила министр строительного комплекса Марина Оглоблина.

Сохранность средств регоператора гарантирована бюджетом. За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет Московская область.

Средства учитываются регоператором отдельно по каждому собственнику. Каждый собственник в любой момент сможет проверить, какая сумма собрана, сколько и на какие виды работ потрачено.

Собственникам не придется самим заниматься текущими вопросами: регоператор сам по конкурсу выбирает банки, аккумулирует средства, выступает техзаказчиком, финансирует расходы на капремонт, предлагает собственникам на утверждение предложения по капремонту, привлекает и контролирует подрядчиков и т.д.

Средства, собранные с населения, не могут быть направлены на содержание регоператора, его расходы оплачивает государство.

Выбрать такой способ могут собственники всех многоквартирных домов, включая те, в которых есть ТСЖ и ЖСК.

Регоператор вправе использовать средства, собранные одним домов, на ремонт другого, кому ремонт нужен раньше. Правда, такое перераспределение возможно только в рамках одного муниципального образования и только на возвратной основе. Надзор за соблюдением регоператором обязательных требований региональной программы капремонта осуществляет Госжилинспекция.


Решить – и сделать!

Важно помнить еще об одном моменте: закон предписывает, что за два месяца надо не только принять решение о том, где аккумулировать деньги на капремонт, но и реализовать это решение.

Для «чистых» спецсчетов надо на общем собрании определиться со способом управления фондом капитального ремонта, выбрать банк, где будет открыт счет, определить сумму ежемесячного взноса (она не может быть ниже минимальной), определить перечень и сроки работ (не меньше и не позднее определенных адресной программой). Все эти вопросы необходимо отразить в повестке общего собрания. Затем следует открыть счет и в пятидневный срок предоставить копию протокола общего собрания вместе со справкой банка об открытии спецсчета в Государственную жилищную инспекцию, которая ведет реестр спецсчетов.

Для создания спецсчета на счете регоператора необходимо в его адрес отправить копию протокола общего собрания.

Для передачи управления фондом капремонта вашего дома регоператору собственники обязаны заключить с регоператором договор, причем он будет считаться заключенным, если собственник после получения проекта договора уплатит взнос на счет регоператора.

Если граждане не примут решение, администрация передаст дом в управление регионального оператора.


Если дома нет в программе…

Не пугайтесь, если вдруг вы не увидите в программе свой дом. Про аварийные дома и те, которых коснется изъятие под госнужды, говорилось выше. Кроме того, по решению областного Правительства из программы могут быть исключены дома, где, менее трех квартир, дома, физический износ которых больше 70 %, совокупная стоимость всех работ по капремонту в расчете на квадратный метр общей площади превышает стоимость, определенную Правительством области.

Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции, сноса или иных мероприятий по таким домам будет определять Правительство Московской области. Если вы не найдете свой дом в региональной программе – обращайтесь в местную администрацию.

По всем вопросам, связанным с капремонтом, вы можете обращаться в министерство строительства Московской области или в контакт-центр по телефону: 8 800 550 50 30.


Шота Горгадзе, председатель Общественной палаты Подмосковья, адвокат

Решение проблемы недоремонта в Московской области переходит в системную, практическую плоскость. Что очень важно – закон дает собственникам выбор: как копить средства, когда проводить ремонт, самим определять виды работ и контролировать их качество. Но при этом, какой бы способ формирования фонда капремонта граждане ни выбрали, минимальный объем работ и предельный срок его проведения будет контролироваться областью, а значит, дом будет своевременно приведен в надлежащее состояние. По самым непростым домам будет предусмотрена федеральная и областная финансовая поддержка. Люди наконец увидят реальную перспективу, реальные сроки.


Светлана Бойкова, председатель совета дома по адресу: Мытищнский р-н, п. Пироговский, ул.Фабричная, д.11а

Хорошо, что программа капремонта наконец принята, она очень нужна! Убеждена: заниматься всеми вопросами капремонта должен совет дома, и наилучшая форма – специальный счет. Конечно, на выбор подрядчиков и контроль за ходом ремонта сил и времени надо будет потратить немало. Зато совет, а значит, и все жители дома, будут точно знать, сколько и на что израсходовано. Мы уже запланировали замену внутридомовых коммуникаций и лифтовых кабин: дому уже 25 лет, и лифтовое хозяйство пришло в негодность. В нашем доме 336 квартир, площадь – 19,2 тысячи квадратных метров. Исходя из принятого размера взноса на капремонт 7 рублей 30 копеек за квадратный метр, думаю, на эти работы потребуется года три-четыре.


Наталья Шибаева, председатель координационного совета старших по домам г. Химки, старшая дома по адресу: г. Химки, Юбилейный проспект, 47

Выбирать регионального оператора нужно тем домам, которым ремонт необходим «здесь и сейчас». Самим жителям быстро не накопить на капитальный ремонт. Ведь в «хрущевках» и еще более старых домах количество квартир не сравнить с огромными новостройками, значит, и сумма взносов за год будет намного меньше. А износ и самого дома, и инженерных сетей в старых домах очень велик. Один пример: ремонт кровли типичной пятиэтажной «хрущевки» обойдется примерно в 1,5 миллиона рублей. А ведь ремонт нужен еще стоякам и балконам, фасаду и фундаменту… А региональный оператор может привлекать заемные средства на срочный ремонт. Сейчас в Химках мы планируем провести семинар для председателей советов домов как раз по программе капремонта. Главная цель – донести до них, что обязательно надо комплексно оценить состояние своего дома. И после этого уже принимать взвешенное и обоснованное решение.
  • 0
Если бы не было вовсе недостатков у нас самих, мы не подмечали бы их с таким удовольствием у других.

#11 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 08 Март 2014 - 14:20

В ближайшие два месяца собственникам жилья в Подмосковье предстоит определиться, как они будут копить средства на капремонт

Это решение правительства окончательно разделит граждан Эрефии на народ и элиту. Маркс бы сказал, что правительство формирует и сплачивает своего могильщика.
Элита, живущая в гулливерах и ньютонах, будет не спеша собирать на своих счетах средства на ремонты, которые им предстоят через полвека, а народ, живущий в довоенных домах с деревянными перекрытиями и в хрущёбах будет отдавать свои последние копейки регоператорам, потом, не дождавшись очереди на капремонт. перейдёт в разряд аварийных домов, с жильцов которых денег на ремонт не берут, но и из очереди на ремонт вычеркнули.
И правительство, и элита, похоже, не учитывают, что их кормит народ.

Сообщение изменено: Хворостенко (08 Март 2014 - 14:22)

  • 0

#12 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 29 Март 2014 - 12:36

Это решение правительства окончательно разделит граждан Эрефии на народ и элиту.

Казалось бы, мой недавний прогноз не оправдался: сегодня, накануне последнего срока оформления спецсчетов на ремонт дома, такой счёт открыло только одно ТСЖ на все Мытищи. Однако оказалось, что жителей города будут делить, не по признаку наличия или отсутствия спецсчёта на капремонт, а по признаку наличия в их доме лифта: есть в доме устаревший лифт, регоператор выделит деньги на его ремонт, а если нет лифта в доме, то неважно, что у него сгнила крыша и осыпалась штуктурка, деньги его жильцов пойдут на замену лифтов у элиты.
Это выгодно не только регоператору, но и муниципальным властям: на замену лифта им нужно доплачивать 25%, а на ремонт крыши - 50%

Сообщение изменено: Хворостенко (29 Март 2014 - 12:38)

  • 0

#13 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 02 Апрель 2014 - 20:43

Не оправдалась наша надежда, жителей довоенных домов, что за счёт денег богачей из геркулесов и ньютонов наконец-то дождёмся ремонта наших обветшавших домов. В сегодняшней газете "Родники" на основании информации областного министерства строительного комплекса дано разъяснение:

Исходя из технического состояния домов и положительного (либо отрицательного) баланса платежей граждан будет составлена очерёдность капитального ремонта.

Это через сколько десятилетий 32 квартиры нашего дома наберут положительный баланс в "Фонде капитального ремонта..."?
  • 0

#14 OFFLINE   Saturn5

Saturn5

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 160 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2014 - 21:11

Лично у меня только один душераздирающий вопрос - "скока денех" готовить. :rolleyes:
  • 0

#15 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2014 - 12:20

Лично у меня только один душераздирающий вопрос - "скока денех" готовить. :)

Умножьте общую площадь своей квартиры на 7 р. 30 коп., получите сумму, которую, начиная с мая, вы будете платить за будущий капремонт.
  • 0

#16 OFFLINE   Saturn5

Saturn5

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 160 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2014 - 19:22

Умножьте общую площадь своей квартиры на 7 р. 30 коп., получите сумму, которую, начиная с мая, вы будете платить за будущий капремонт.

Да оно и так по 2р было. По 7-30 - это ещё ладно.
"Передайте Ильичу - нам и 10 по плечу." ;) Вот "если будет 25..." :laugh:
И сколько сразу потребуют тыр, если ремонт начнётся 10-15-20-50-100 тыр?
  • 0

#17 OFFLINE   inna_t

inna_t

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 497 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2014 - 13:00

Москва как и раньше ханыжные дома будет ремонтировать за счет бюджета
В Строгино в такой дом было страшно зайти, но новенький ala западный лифт

А квартплата - как у всех - 28,5 коп/м
  • 0

#18 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2014 - 17:10

Не успели с нас содрать первый транш за мифический "капитальный ремонт", как министерство строительства и ЖКХ РФ выступило с новой грабительской инициативой. Они предлагают проводить капитальные ремонты многоквартирных домов за счёт кредитов в банках. Следовательно, они теперь повесят на нас проценты за кредиты. А уж они постараются найти банки с самыми дорогими кредитами, чтобы откаты от банков были посолиднее.
  • 0

#19 OFFLINE   Хворостенко

Хворостенко

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 285 сообщений

Отправлено 20 Май 2014 - 17:51

Да оно и так по 2р было. По 7-30 - это ещё ладно.

В майской платёжке появилась строка "Взнос на капитап-ый рем" по 7.30 за м2, но и старая "двухрублёвая" строка в платёжке осталась под названием "Долг за кап-ный ремонт*". Какие долги? За 77 лет существования дома в нём не было ни одного капитального ремонта. Правда, 42 года назад КЭЧ назвала капитальнвм ремонтом проведение в квартиры ГВС и снятие газовых колонок. Неужели мы за эту работу до сих пор должны советской власти? Сначала верните нам советскую власть, а уж мы с ней разберёмся, должны мы ей или нет? Бухгалтерии ГЖЭУ-4 мы совершенно точно ничего не должны.
  • 0

#20 OFFLINE   Vik.myt

Vik.myt

    Новичок

  • Пользователи
  • 61 сообщений

Отправлено 20 Май 2014 - 21:23

В майской платёжке появилась строка "Взнос на капитап-ый рем" по 7.30 за м2, но и старая "двухрублёвая" строка в платёжке осталась под названием "Долг за кап-ный ремонт*". Какие долги? За 77 лет существования дома в нём не было ни одного капитального ремонта. Правда, 42 года назад КЭЧ назвала капитальнвм ремонтом проведение в квартиры ГВС и снятие газовых колонок. Неужели мы за эту работу до сих пор должны советской власти? Сначала верните нам советскую власть, а уж мы с ней разберёмся, должны мы ей или нет? Бухгалтерии ГЖЭУ-4 мы совершенно точно ничего не должны.

Это Вам надо в МУП "УЗ ЖКХ" к Сидорову. На сайте есть отчёты за 2013год, и там приведены суммы по капитальному ремонту.
http://uez-mytischi....use_reports.php

_________2013___________________.__.15__.2.jpg



По дому 15к2 Олимпийский проспект, по реестру: площадь жилых помещений (общая площадь квартир) 1769,4 м2 умножаем на 2 рубля в месяц, и на 12 месяцев, получается в год 42465,6 р. (42,4 т.р.) со всего дома.
По отчёту за 2013 год: С 2005 года по 1.01.2014 года выполнено работ на сумму 1034,3 т.р. минус начислено 309,5 т.р. и получается долг 724,8 т.р. если делить на 42,4 т.р. то платить Вам ещё 17 лет.
Конечно, надо выяснять что за ремонт был сделан на миллион рублей, и обратиться через Управляющую компанию в Администрацию городского поселения Мытищи за получением субсидии на частичное погашение долга за проведённый капитальный ремонт.

Сообщение изменено: Vik.myt (20 Май 2014 - 21:24)

  • 0




1 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых


Мониторинг сервера осуществляется системой UpTime.Ru

Сайт работает с 17.11.2002

Rambler's Top100