Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
inna_t

ЖК Академик vs ЖК Отрадный на ул. Академика Каргина - в городе Мытищи.

Рекомендуемые сообщения

... Долгопрудном

 

Обсуждаем 2 бюджетные новостройки в Мытищах и аналогичные и более дешевые в нашем регионе

Изменено пользователем inna_t

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если рассматривать Мытищи,то бюджетнее ничего.если посмотреть соседние города Ивантеевка или Пушкино,то можно найти неплохой вариант. а чем Силикатная не нравится?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

топикстартер деньги наверное вложить хочет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а что по поводу Пирогово? Что там реально осталось - по сайту инвестора фиг чего поймешь. Сайт ndv в этом плане гораздо информативнее...

И что по поводу общественного транспорта из Пирогово в Мск реально?

 

Кстати что есть в Пушкино: реальное и не кидальное возле станции? Ивантеевка по вышеуказанным причинам отвергается (правда если есть дисконт по сравнению с аналогом в Пушкино, то на разницу можно купить а/м)

 

По поводу Акдемик vs Силикатная. Что лучше? Леонидовка всегда котировалась повыше, но с учетом того, что Академик стоит на Ярославке + это просто отдельный дом, всунутый в старую застройку, а Силикатная - это все же новый комплекс с новой инфраструктурой, Силикатная мне кажется поинтереснее...

Изменено пользователем inna_t

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а что по поводу Пирогово? Что там реально осталось - по сайту инвестора фиг чего поймешь. Сайт ndv в этом плане гораздо информативнее...

И что по поводу общественного транспорта из Пирогово в Мск реально?

 

Кстати что есть в Пушкино: реальное и не кидальное возле станции? Ивантеевка по вышеуказанным причинам отвергается (правда если есть дисконт по сравнению с аналогом в Пушкино, то на разницу можно купить а/м)

 

По поводу Акдемик vs Силикатная. Что лучше? Леонидовка всегда котировалась повыше, но с учетом того, что Академик стоит на Ярославке + это просто отдельный дом, всунутый в старую застройку, а Силикатная - это все же новый комплекс с новой инфраструктурой, Силикатная мне кажется поинтереснее...

 

В Пирогово по сайту действительно ничего не понятно.Не информативный у ndv действительно лучше.

 

Общественным транспортом в Москву из Пирогово реально.

 

В Пушкино реальное и не кидалово возле станции есть.Если смотреть новостройки,то это Островского 20 и Добромская 27.

В Ивантеевке даже машина не поможет: пробки...пробки. Дисконт пойдет на бензин :D

 

Академик это не Леонидовка,а Техас. Риэлторы приписывают его к Леонидовке что б хоть как то продать.

"Акдемик vs Силикатная. Что лучше?" Пирогово :huh:

Сама выбрала Пушкино :)

Но если бы мне пришлось выбирать между Академиком и Силикатной выбрала бы Силикатную. Причины: там хоть иногда есть чем дышать; новый микрорайон; нет "отстойника" ночных бабочек. :laugh:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Попробуем сравнить по сумме всех показателей: Цена + время до Москвы на общ. транспорте + расходы на общ. транспорт

 

Итак: Силикатная 51 vs Пушкино - то, что у станции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Попробуем сравнить по сумме всех показателей: Цена + время до Москвы на общ. транспорте + расходы на общ. транспорт

 

Итак: Силикатная 51 vs Пушкино - то, что у станции

 

Так, например:

Пушкино: минимальная цена квартиры 2662380 площадь 42,26

Расходы на общ.транспорт 132 (билет на электричку до Ярославского вокзала туда-обратно), время в дороге от 30 до 50 мин. или 240 р.(разовый на Спутник туда-обратно), время в дороге 30 мин.

+ свежий воздух

 

Мытищи: минимальная цена квартиры 2865200 площадь 37,70

Расходы на общественный транспорт 50(маршрутка до станции туда-обратно)+99(билет на электричку до Ярославки туда-обратно) либо 180 (Спутник). Время в дороге 20 мин на маршрутке до Мытищ(при хорошем "раскладе" и открытом переезде)+ от 18 до 30 мин на спутнике или электричке.

 

Абонементы дешевле.

 

Берите Силикатную :D ..., а то и так в Пушкино народ с Москвы,Мытищ и Королева и пр. перебирается :laugh:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По сумме показателей Пушкино мне кажется лучше

 

Ибо Силикатная:

 

- Район - не фонтан

- на марушрутку сесть утром возможно будет проблема - построят ведь комплекс домов

- если возвращаешься ближе к 23 ч. или позже - надо брать такси

- совокупное время до центра скорее всего не меньше

- ценник за метр - выше!

 

Пушкино у станции - район идеален сам по себе + наличие нормальной конкурентной торговли, рынки

 

Кстати сколько стоит Спутник на месяц Пушкино - Москва? Поезд ходит часто полупустым, а себе родимого - беречь надо :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

'buhgalter', эка Вы тут затеяли программу по обсиранию района ,прям диву даюсь :-))) и проститутки тут, и дышать нечем, и бла бла бла.. интересно, а в Перловке, что проститутки как вид вымерли или прошерстим ветку- точек наркоты нет???

Я живу уже шестой год в мкр. Леонидовка,люблю этот район и не перестаю удивляться таким как Вы,которые сеют тут свои грязные мысли и знаете,для меня это удивительно,ибо и транспортное сообщение меня очень устраивает, и кучкующих проституток именно в моем районе я не вижу,может потому что ими не интересуюсь,да и все остальное ,что Вы написали,у меня вызывает крайнее недоумение! Таке что не нравиться- нихай нюхать и свои советы с душком раздавать!

И ,ребята, где находиться Пушкино и ,где Мытищи? Для меня однозначоно: приоритетнее последнее.

 

Услуги бухгалтера для ООО и ИП (ОСНО,УСН,ЕНВД).Ведение учета,формирование и сдача отчетности.

Извиняюсь,но так и хочется сказать:

Идите Вы ...в бухгалтерию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во первых, я про Леонидовку ничего не говорила :D . Мне самой этот район нравиться.

 

Во вторых, про Техас знаю не понаслышке.... К тому же я говорила именно о месте где находится ЖК Академик...

Проидесь вечерком посмотрите,если мне не верите...

 

В Перловке ночные бабочки не вымерли как вид,но они, хотя бы, не рядом с жилыми,многоэтажками....

 

За 6 лет проживания могли бы уже узнать районы Мытищ получше.

 

В третьих, каждый на форуме может высказывать своё личное мнение и не факт что оно будет совпадать с Вашим.

Причем я не утверждала что мой район лучше всех....или покупайте все в Пушкино или в Перловке...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну райончики: что Леонидовка, что Силикатная - в общем не ахти. Это не Новомытищинский, Олимпийский-военка, Сукромка или городская Перловка...

Ну в последних и новостройки подороже будут.

 

4800 руб. - нехилая добавка за право ехать сидя и несколько побыстрее. Обычный проездной наверное около 1500 руб...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

buhgalter

А как Пушкино (у станции) против Пирогово? Пирогово честно говоря не знаю - была там, когда еще электричка туда ходила....

Не вполне понятно как с транспортом до Москвы... Как с инфраструктурой?

Да и ценник наверняка выше, чем у Пушкино, посколько формально это Мытищинский р-н

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В плане трансорта,в частности и скорости и возможности приехать-уехать Пушкино выигрывает,но это если не смущают электричка. В Пирого транспорт ходит достаточно часто,но пробки(конечно не как в Королеве,но все же). По поводу инфраструктыры ничего не скажу,т.к не в курсе(была проездом и не особо обратила на это внимание).

Ценник, скорее всего, действительно выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я как житель Пушкино могу сказать, новостройки, которые возле станции, вы,наверное имеете ввиду западную часть города, это строит Евросиб, скорее всего в них можно найти и купить квартиру, но западная сторона не котируется в Пушкино, хотя многим нравится,но естественно и цены там дешевле. Если брать в Пушкино, то только не запад, а центр или районы с хорошим транспортом и развитой инфраструктурой. Думаю,еще остались квартиры в Парусе и скоро откроют продажи Паруса 2( центр, возле круга), застройщик Вит,но цены там не кислые. Самое бюджетное это О Пушкино, но там ни инфраструктуры, ни дорог пока,хотя в плане будут и как бы окраина Пушкино,ближе к новой деревне, Юит строит неплохо, там 4-й корпус сдача в этом году,но это уже Арманд, но инфраструктура и транспорт на уровне,минус с парковкой плохо. Сейчас еще много новостроек планируется строить согласно плану,но это пока на бумаге, стройплощадки и продажи еще не открыты на данный момент. Поэтому или выбирать живой район центр или тихий запад, аналог Силикатной в Мытищах, решать вам. Удачи в выборе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По сумме показателей Пушкино мне кажется лучше

 

Ибо Силикатная:

 

- Район - не фонтан

- на марушрутку сесть утром возможно будет проблема - построят ведь комплекс домов

- если возвращаешься ближе к 23 ч. или позже - надо брать такси

- совокупное время до центра скорее всего не меньше

- ценник за метр - выше!

 

Пушкино у станции - район идеален сам по себе + наличие нормальной конкурентной торговли, рынки

 

Кстати сколько стоит Спутник на месяц Пушкино - Москва? Поезд ходит часто полупустым, а себе родимого - беречь надо :blink:

Очень вы идеализируете западную сторону, все рынки и более-менее нормальные магазины на другой стороне в Пушкино. Маршрутки там ходят не часто, как на Силикатной( на время ремонта живу здесь), так что по транспорту Силикатная выигрывает, маршрутки каждые 5 минут,еще автобус рейсовый и прямой до медведково, последний автобус рейсовый со станции в 23.15 если не ошибаюсь. А там маршрутки вроде до 21 часа ходят, и то скорее пешком все ходят. Поздно вечером ходить страшно, там один переход многого стоит))) А такси по Пушкино один тариф, а со станции на запад другой, так что в плане позднего возвращения везде только на такси.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я не западную часть Пушкино идеализирую, а то, что у станции

Конечно Московский пр-т и улицы рядом - лучше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
я не западную часть Пушкино идеализирую, а то, что у станции

Конечно Московский пр-т и улицы рядом - лучше

а где там у станции новостройки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а где там у станции новостройки?

У самой станции новостроек нет, только старый жилой фонд. Только почему-то считают новостройки на Островского и на Домбровской- новостройками возле станции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новостройки возле станции это действительно Евросиб и западная сторона. Не котируется... пусть и дальше не котируется ))) . Зато квартиры "улетают как горячии пирожки", а парус до сих продать не могут.

И есть самое главное отличие от Силикатной: нет Мосстройпластмасс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

buhgalter, На силикатной теперь тоже нет Мосстройпластмасс. Там теперь барыги со складами и распродажа остатков и оборудования, сдача помещений в аренду. Не потянули они конкуренцию против буржуинов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Никто не знает, как будут использовать арендованные помещения...промзону никто не отменял...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

buhgalter, Склады там барыжные чо непонятного то. Производство на волковское перемещается потихоньку, там логистика лучше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на мосстройпласмассе действительно по моему одни склады. утверждать конечно не буду, но я работаю на этой территории, по моему тут все вымерло и помещения просто снимаются под склады и небольшие офисы.

транспорт ходит очень хорошо на силикатной ,и я редко стою у переезда (в отличие например от долгопрудного, очень известный переезд), конечно когда заселят новостройки народу прибавится, но там 2ая остановка и уехать выгоднее, чем со следующих остановок (ближе к станции)- порой там может и не остановиться маршрутка. Инфраструктуры вообще нет, пара убогих магазинов, если что то нужно - в сторону станции ехать нужно. Хотя надеюсь тут что нибудь вырастет вместе с домами.

Честно переехала бы ближе к станции и центру Мытищ, но не в Пушкино -) Хотя когда покупали выбрала большую площадь на силикатке, чем за те же деньги около центрального парка, может и зря) Вроде когда машина есть, можно везде доехать, но погулять там выйти откровенно негде, дальше двора стремно, только если на велике вверх по челюскинскому и дальше вдоль водозабора и путей довольно живописно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...