inna_t 0 Жалоба Опубликовано 7 мая, 2012 (изменено) ... Долгопрудном Обсуждаем 2 бюджетные новостройки в Мытищах и аналогичные и более дешевые в нашем регионе Изменено 8 мая, 2012 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lavanda 0 Жалоба Опубликовано 8 мая, 2012 если рассматривать Мытищи,то бюджетнее ничего.если посмотреть соседние города Ивантеевка или Пушкино,то можно найти неплохой вариант. а чем Силикатная не нравится? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Hase 17 Жалоба Опубликовано 8 мая, 2012 топикстартер деньги наверное вложить хочет Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 8 мая, 2012 (изменено) а что по поводу Пирогово? Что там реально осталось - по сайту инвестора фиг чего поймешь. Сайт ndv в этом плане гораздо информативнее...И что по поводу общественного транспорта из Пирогово в Мск реально? Кстати что есть в Пушкино: реальное и не кидальное возле станции? Ивантеевка по вышеуказанным причинам отвергается (правда если есть дисконт по сравнению с аналогом в Пушкино, то на разницу можно купить а/м) По поводу Акдемик vs Силикатная. Что лучше? Леонидовка всегда котировалась повыше, но с учетом того, что Академик стоит на Ярославке + это просто отдельный дом, всунутый в старую застройку, а Силикатная - это все же новый комплекс с новой инфраструктурой, Силикатная мне кажется поинтереснее... Изменено 8 мая, 2012 пользователем inna_t Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 а что по поводу Пирогово? Что там реально осталось - по сайту инвестора фиг чего поймешь. Сайт ndv в этом плане гораздо информативнее...И что по поводу общественного транспорта из Пирогово в Мск реально? Кстати что есть в Пушкино: реальное и не кидальное возле станции? Ивантеевка по вышеуказанным причинам отвергается (правда если есть дисконт по сравнению с аналогом в Пушкино, то на разницу можно купить а/м) По поводу Акдемик vs Силикатная. Что лучше? Леонидовка всегда котировалась повыше, но с учетом того, что Академик стоит на Ярославке + это просто отдельный дом, всунутый в старую застройку, а Силикатная - это все же новый комплекс с новой инфраструктурой, Силикатная мне кажется поинтереснее... В Пирогово по сайту действительно ничего не понятно.Не информативный у ndv действительно лучше. Общественным транспортом в Москву из Пирогово реально. В Пушкино реальное и не кидалово возле станции есть.Если смотреть новостройки,то это Островского 20 и Добромская 27.В Ивантеевке даже машина не поможет: пробки...пробки. Дисконт пойдет на бензин Академик это не Леонидовка,а Техас. Риэлторы приписывают его к Леонидовке что б хоть как то продать."Акдемик vs Силикатная. Что лучше?" Пирогово Сама выбрала Пушкино Но если бы мне пришлось выбирать между Академиком и Силикатной выбрала бы Силикатную. Причины: там хоть иногда есть чем дышать; новый микрорайон; нет "отстойника" ночных бабочек. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 Попробуем сравнить по сумме всех показателей: Цена + время до Москвы на общ. транспорте + расходы на общ. транспорт Итак: Силикатная 51 vs Пушкино - то, что у станции Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 Попробуем сравнить по сумме всех показателей: Цена + время до Москвы на общ. транспорте + расходы на общ. транспорт Итак: Силикатная 51 vs Пушкино - то, что у станции Так, например: Пушкино: минимальная цена квартиры 2662380 площадь 42,26Расходы на общ.транспорт 132 (билет на электричку до Ярославского вокзала туда-обратно), время в дороге от 30 до 50 мин. или 240 р.(разовый на Спутник туда-обратно), время в дороге 30 мин.+ свежий воздух Мытищи: минимальная цена квартиры 2865200 площадь 37,70Расходы на общественный транспорт 50(маршрутка до станции туда-обратно)+99(билет на электричку до Ярославки туда-обратно) либо 180 (Спутник). Время в дороге 20 мин на маршрутке до Мытищ(при хорошем "раскладе" и открытом переезде)+ от 18 до 30 мин на спутнике или электричке. Абонементы дешевле. Берите Силикатную ..., а то и так в Пушкино народ с Москвы,Мытищ и Королева и пр. перебирается Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 По сумме показателей Пушкино мне кажется лучше Ибо Силикатная: - Район - не фонтан- на марушрутку сесть утром возможно будет проблема - построят ведь комплекс домов- если возвращаешься ближе к 23 ч. или позже - надо брать такси- совокупное время до центра скорее всего не меньше- ценник за метр - выше! Пушкино у станции - район идеален сам по себе + наличие нормальной конкурентной торговли, рынки Кстати сколько стоит Спутник на месяц Пушкино - Москва? Поезд ходит часто полупустым, а себе родимого - беречь надо Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 4800 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Vitara 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 'buhgalter', эка Вы тут затеяли программу по обсиранию района ,прям диву даюсь :-))) и проститутки тут, и дышать нечем, и бла бла бла.. интересно, а в Перловке, что проститутки как вид вымерли или прошерстим ветку- точек наркоты нет??? Я живу уже шестой год в мкр. Леонидовка,люблю этот район и не перестаю удивляться таким как Вы,которые сеют тут свои грязные мысли и знаете,для меня это удивительно,ибо и транспортное сообщение меня очень устраивает, и кучкующих проституток именно в моем районе я не вижу,может потому что ими не интересуюсь,да и все остальное ,что Вы написали,у меня вызывает крайнее недоумение! Таке что не нравиться- нихай нюхать и свои советы с душком раздавать!И ,ребята, где находиться Пушкино и ,где Мытищи? Для меня однозначоно: приоритетнее последнее. Услуги бухгалтера для ООО и ИП (ОСНО,УСН,ЕНВД).Ведение учета,формирование и сдача отчетности.Извиняюсь,но так и хочется сказать:Идите Вы ...в бухгалтерию Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 Во первых, я про Леонидовку ничего не говорила . Мне самой этот район нравиться. Во вторых, про Техас знаю не понаслышке.... К тому же я говорила именно о месте где находится ЖК Академик... Проидесь вечерком посмотрите,если мне не верите... В Перловке ночные бабочки не вымерли как вид,но они, хотя бы, не рядом с жилыми,многоэтажками.... За 6 лет проживания могли бы уже узнать районы Мытищ получше. В третьих, каждый на форуме может высказывать своё личное мнение и не факт что оно будет совпадать с Вашим.Причем я не утверждала что мой район лучше всех....или покупайте все в Пушкино или в Перловке... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 9 мая, 2012 Ну райончики: что Леонидовка, что Силикатная - в общем не ахти. Это не Новомытищинский, Олимпийский-военка, Сукромка или городская Перловка...Ну в последних и новостройки подороже будут. 4800 руб. - нехилая добавка за право ехать сидя и несколько побыстрее. Обычный проездной наверное около 1500 руб... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 buhgalter А как Пушкино (у станции) против Пирогово? Пирогово честно говоря не знаю - была там, когда еще электричка туда ходила....Не вполне понятно как с транспортом до Москвы... Как с инфраструктурой?Да и ценник наверняка выше, чем у Пушкино, посколько формально это Мытищинский р-н Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 В плане трансорта,в частности и скорости и возможности приехать-уехать Пушкино выигрывает,но это если не смущают электричка. В Пирого транспорт ходит достаточно часто,но пробки(конечно не как в Королеве,но все же). По поводу инфраструктыры ничего не скажу,т.к не в курсе(была проездом и не особо обратила на это внимание).Ценник, скорее всего, действительно выше. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 buhgalter А что 2-шки в Пушкино в новостройках все проданы? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Homochka 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 Я как житель Пушкино могу сказать, новостройки, которые возле станции, вы,наверное имеете ввиду западную часть города, это строит Евросиб, скорее всего в них можно найти и купить квартиру, но западная сторона не котируется в Пушкино, хотя многим нравится,но естественно и цены там дешевле. Если брать в Пушкино, то только не запад, а центр или районы с хорошим транспортом и развитой инфраструктурой. Думаю,еще остались квартиры в Парусе и скоро откроют продажи Паруса 2( центр, возле круга), застройщик Вит,но цены там не кислые. Самое бюджетное это О Пушкино, но там ни инфраструктуры, ни дорог пока,хотя в плане будут и как бы окраина Пушкино,ближе к новой деревне, Юит строит неплохо, там 4-й корпус сдача в этом году,но это уже Арманд, но инфраструктура и транспорт на уровне,минус с парковкой плохо. Сейчас еще много новостроек планируется строить согласно плану,но это пока на бумаге, стройплощадки и продажи еще не открыты на данный момент. Поэтому или выбирать живой район центр или тихий запад, аналог Силикатной в Мытищах, решать вам. Удачи в выборе) Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Homochka 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 По сумме показателей Пушкино мне кажется лучше Ибо Силикатная: - Район - не фонтан- на марушрутку сесть утром возможно будет проблема - построят ведь комплекс домов- если возвращаешься ближе к 23 ч. или позже - надо брать такси- совокупное время до центра скорее всего не меньше- ценник за метр - выше! Пушкино у станции - район идеален сам по себе + наличие нормальной конкурентной торговли, рынки Кстати сколько стоит Спутник на месяц Пушкино - Москва? Поезд ходит часто полупустым, а себе родимого - беречь надо Очень вы идеализируете западную сторону, все рынки и более-менее нормальные магазины на другой стороне в Пушкино. Маршрутки там ходят не часто, как на Силикатной( на время ремонта живу здесь), так что по транспорту Силикатная выигрывает, маршрутки каждые 5 минут,еще автобус рейсовый и прямой до медведково, последний автобус рейсовый со станции в 23.15 если не ошибаюсь. А там маршрутки вроде до 21 часа ходят, и то скорее пешком все ходят. Поздно вечером ходить страшно, там один переход многого стоит))) А такси по Пушкино один тариф, а со станции на запад другой, так что в плане позднего возвращения везде только на такси. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
inna_t 0 Жалоба Опубликовано 11 мая, 2012 я не западную часть Пушкино идеализирую, а то, что у станцииКонечно Московский пр-т и улицы рядом - лучше Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Фрекен Бок 4 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 я не западную часть Пушкино идеализирую, а то, что у станцииКонечно Московский пр-т и улицы рядом - лучшеа где там у станции новостройки? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Homochka 0 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 а где там у станции новостройки? У самой станции новостроек нет, только старый жилой фонд. Только почему-то считают новостройки на Островского и на Домбровской- новостройками возле станции. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 Новостройки возле станции это действительно Евросиб и западная сторона. Не котируется... пусть и дальше не котируется ))) . Зато квартиры "улетают как горячии пирожки", а парус до сих продать не могут.И есть самое главное отличие от Силикатной: нет Мосстройпластмасс. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Hase 17 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 buhgalter, На силикатной теперь тоже нет Мосстройпластмасс. Там теперь барыги со складами и распродажа остатков и оборудования, сдача помещений в аренду. Не потянули они конкуренцию против буржуинов Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
buhgalter 0 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 Никто не знает, как будут использовать арендованные помещения...промзону никто не отменял... Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Hase 17 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 buhgalter, Склады там барыжные чо непонятного то. Производство на волковское перемещается потихоньку, там логистика лучше Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Penny 0 Жалоба Опубликовано 12 мая, 2012 на мосстройпласмассе действительно по моему одни склады. утверждать конечно не буду, но я работаю на этой территории, по моему тут все вымерло и помещения просто снимаются под склады и небольшие офисы.транспорт ходит очень хорошо на силикатной ,и я редко стою у переезда (в отличие например от долгопрудного, очень известный переезд), конечно когда заселят новостройки народу прибавится, но там 2ая остановка и уехать выгоднее, чем со следующих остановок (ближе к станции)- порой там может и не остановиться маршрутка. Инфраструктуры вообще нет, пара убогих магазинов, если что то нужно - в сторону станции ехать нужно. Хотя надеюсь тут что нибудь вырастет вместе с домами. Честно переехала бы ближе к станции и центру Мытищ, но не в Пушкино -) Хотя когда покупали выбрала большую площадь на силикатке, чем за те же деньги около центрального парка, может и зря) Вроде когда машина есть, можно везде доехать, но погулять там выйти откровенно негде, дальше двора стремно, только если на велике вверх по челюскинскому и дальше вдоль водозабора и путей довольно живописно. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты