Ночная стройка

[Liana]

Да им весь 25 микрорайон этого искренне желает. Действительно, свиньи.
А Адмтехнадзор имеет право предписать ночью не шуметь? Если да и предписание нарушается, может, в суд пора?

[Raunlach]

Да им весь 25 микрорайон этого искренне желает. Действительно, свиньи.
А Адмтехнадзор имеет право предписать ночью не шуметь? Если да и предписание нарушается, может, в суд пора?

Технадзор вправе выписать предписание по факту нарушения. Каждая отдельная ночь - отдельное нарушение. Т.о. после выписывания предписания по факту нарушения в конкретную ночь, уже на утро юридически оно считается выполненным.

Вот такие юр особенности нашего закона о тишине.

Поэтому и возникла необходимость организовать ежедневные штрафы. Целей на самом деле две:
1) максимальное увеличение финансовых потерь застройщика и его подрядчиков
2) накопление документальной базы, подтверждающей неэффективность работы закона о тишине в режиме постфактум.

Если кто-то еще не понял: собственно только сейчас, на основании десятков выписанных штрафов, появилась реальная аргументная база, на основе которой можно обращаться к депутатам, местным и федеральным властям, прокуратуру, суд. До этого обращение граждан любой чиновник мог без лишних раздумий перенаправить в Госадмтехнадзор, написать пустую отписку и забыть. Сейчас при должной формулировке это сделать будет сложнее.

Обращение в суд упирается в основания, помощь юриста, курирование. К тому же не забывайте, что суд юристы Мортона с легкостью превратят в болото на пару месяцев. Если у кого-то есть желание заняться этим вопросом, а самое главное, понимание как это делается - пишите в личку. Edited December 25, 2014 by Raunlach

[Raunlach]

Всех с наступившим Новым Годом и наступающим Рождеством!

...а так же с долгожданной тишиной по ночам в праздники!!!

[Ameli]

Всех с наступившим Новым Годом и наступающим Рождеством!

Вас тоже с прошедшими праздниками! Ура!!!

[salvador21]

Хорошо работают...лучше чем днем.
Все 3 крана, толпа рабочих... и реально по**й на все и всех.
Очень надеюсь, что этот б**ский застройщик разорится!

[Raunlach]

Хорошо работают...лучше чем днем.
Все 3 крана, толпа рабочих... и реально по**й на все и всех.
Очень надеюсь, что этот б**ский застройщик разорится!

Последние вести с полей: инспектор Технадзора вроде как упомянул, что по итогам декабрских ежедневных штрафов со стороны застройщика появилась нервозность. Судя по всему, наши штрафы не так уж и безобидны, как многие сетовали раньше.

[dmitriy82]

От стройки всегда будет шум, покажите хотя бы один дом который строится 8 часов из 24 в сутки (не банкротный) с перерывом на обед и от которого не было бы звуков, когда строили Гулливер и другие дома, жители соседних домов также мучались от шума и были такие же строители которые круглосуточно лили бетон. Единственное что осталось не долго месяц-полтора, т к уже почти все залили.
Также хочу заметить, что за счет застройщика строится детский сад, выделено финансирование на строительство дополнительного корпуса гимназии№16 и будет построено спортивное ядро будующей школы олимпийского резерва-футбольное поле и велодорожки. Edited February 4, 2015 by dmitriy82

[Liana]

Также хочу заметить, что за счет застройщика строится детский сад, выделено финансирование на строительство дополнительного корпуса гимназии№16 и будет построено спортивное ядро будующей школы олимпийского резерва-футбольное поле и велодорожки.

И что? Это дает право издеваться над жителями микрорайона? Нарушать закон?

[dmitriy82]

И что? Это дает право издеваться над жителями микрорайона? Нарушать закон?

К сожалению у нас никто пока по другому не строит, монолит льют круглосуточно, надеюсь строители уже заканчивают.

[Ga-o-sis]

К сожалению у нас никто пока по другому не строит, монолит льют круглосуточно, надеюсь строители уже заканчивают.

По другому строят и еще как. У меня под окном Ньютон Текта 1.5 года возводила. Ночью шума не было, даже летом с открытыми окнами не слышно их было. Работы велись, но бетон не лили. Единственное, чем мешали, это прожекторами на кранах, бьющими прямо в спящий глаз, даже жалюзи и занавески не особо помогали. Из тех строек, за которыми сейчас наблюдаю - ЖК Рупасовский, по ночам работы вообще не ведут, тем более бетон не льют. Не знаю, как другие, но ощущение, что Мортон все же выделился перед всеми своими активными ночными работами.

[Raunlach]

От стройки всегда будет шум, покажите хотя бы один дом который строится 8 часов из 24 в сутки (не банкротный) с перерывом на обед и от которого не было бы звуков, когда строили Гулливер и другие дома, жители соседних домов также мучались от шума и были такие же строители которые круглосуточно лили бетон. Единственное что осталось не долго месяц-полтора, т к уже почти все залили.
Также хочу заметить, что за счет застройщика строится детский сад, выделено финансирование на строительство дополнительного корпуса гимназии№16 и будет построено спортивное ядро будующей школы олимпийского резерва-футбольное поле и велодорожки.

Как вам уже отметили очевидцы - такого безпредела, который устроил Мортон с подрядчиками, на других стройках не наблюдается. Эти данные так же подтверждаются инспектором: по другим объектам нарекания есть, но нарушения очень быстро сводились на нет после разъяснительных бесед, либо нескольких штрафов.

К тому же, если бы по предыдущим стройкам жители выражали свою позицию так же активно как мы, может быть и строители не наглели как сейчас.

Мортон к школе никакого отношения не имеет - только к детскому саду. Причем у меня пока очень большие сомнения, что это будет МУНИЦИПАЛЬНЫЙ детский сад с бюджетными местами. А если там будет частный сад, то его стройка вполне отбивается демпинговой ценой вукупленного у муниципалитета участка под половиной ЖК и монопольным положением дошкольного учреждения в микрорайоне.

[Ga-o-sis]

Мортон к школе никакого отношения не имеет - только к детскому саду....

Когда новый корпус гимназии строился на штендере стоял логотип Текта и Мортон. Т.е. насколько я поняла: строила Текта, а финансировали и Текта, и Мортон.

К слову, новый корпус гимназии в начале этого года открыли, в нем уже учатся.

[Raunlach]

Когда новый корпус гимназии строился на штендере стоял логотип Текта и Мортон. Т.е. насколько я поняла: строила Текта, а финансировали и Текта, и Мортон.

К слову, новый корпус гимназии в начале этого года открыли, в нем уже учатся.

Со стороны администрации озвучивалось что-то типа: за счет Ньютона строится школа, Мортон берет на себя детсад, ну и один дом строится без соц нагрузки (обременения).

В принципе, можно радоваться, что хотя бы это выполнили

...однако, побуду брюзгой: когда считали нагрузку - дополнительные школьные места все эти три новостройки и съедят.

Детсад получается с запасом мест, но жителям микрорайона что-то реально перепадает только в случае, если он будет муниципальным, а не частным.

Медицинское обеспечение, с учетом того, что уже сейчас жителей мкр привязывают к учреждениям по другим концам города - в громадном минусе.

[dmitriy82]

Детский сад однозначно муниципальный и очередь там общая будет. Кстати даже если посмотреть на кадастровой карте, то там разные куски земли под жилой комплекс, детский сад и стадион. Гимназию действительно строила Текта, но финансирование было совместно с Мортоном. В любом случае конечно застройщика надо приводить в чувство, если он настолько сильно шумит,-даже при таком большом комплексе в 3 года можно уложиться без хулиганства. Возможно кто-то перенервничал из-за кризиса, была паника и руководство захотело вложить все деньгу сразу в стройку или продать в декабре побольше квартир в пик продажного бума.

[vazonov11]

скорее всего так и было.

[Ga-o-sis]

.....Возможно кто-то перенервничал из-за кризиса, была паника и руководство захотело вложить все деньгу сразу в стройку или продать в декабре побольше квартир в пик продажного бума....

Странно, что только Мортон перенервничал. Неизвестно теперь, что от них ожидать таких не стрессоустойчивых....

скорее всего так и было.

Ну, из Питера видней.... даже спорить не будем

[Liana]

Странно, что только Мортон перенервничал. Неизвестно теперь, что от них ожидать таких не стрессоустойчивых....

Может, досрочно все сдадут и наступит долгожданная тишина?

[salvador21]

Надеюсь все же эта ублюдочная контора разорится к чертям собачим, так плевать на всех - удел ущербных.

[Raunlach]

Последние вести с полей

Сегодня инициативная группа посетила общественную приемную Главного управления архитектуры и градостроительства МО. Т.е. выходим на уровень области.

Там сообщили, что по идеи уже после нескольких штрафов есть повод приостановки стройки, а то и привлечения к уголовной ответственности. Это, конечно, громкие слова, но направление дальнейшего движения они обозначили: в правительство МО будет составлено письмо с описанием злостного попирательства закона о тишине МО. По идеи, "область" может сдвинуть процесс с мертвой точки ежедневного штрафования, на которой мы сейчас находимся.

Прошлись так же по другим вопросам:
* Детский сад, действительно, скорее всего будет муниципальным (но однозначно ответить не смогли).
Дальше идут туманные проекты:
* На участке перед Андромедой планируется возвести поликлинику, но так как здравоохранение - это федеральный уровень, как, когда и что - непонятно.
* ПТУ Шараповского карьера планируют таки переделать под школу олимпийского резерва, но все застопорилось, так как непонятно кто это будет финансировать.
* Пересадочный пункт на базе жд станции Мытищи в проекте, но четких сроков нет. В проект пытается влезть еще и РЖД со своими предложениями - так что там сплошной ковардак.
* Метро планируется (посмотреть можно на генплане Мытищ), однако это, опять же, очень дорого даже для области - что как и когда непонятно. Edited February 11, 2015 by Raunlach

[dmitriy82]

Надеюсь все же эта ублюдочная контора разорится к чертям собачим, так плевать на всех - удел ущербных.

Контора не разорится, разорятся дольщики, а у директора всегда будет шансы сбежать на острова берега слоновой кости, поближе к Полонскому, в итоге получится долгострой лет на 10, с обязательствами достройки в том числе за счет Мытищинского бюджета, с остановкой других смежных проектов этого района, в т.ч. и дет. сада.

[dmitriy82]

Последние вести с полей

Сегодня инициативная группа посетила общественную приемную Главного управления архитектуры и градостроительства МО. Т.е. выходим на уровень области.

Там сообщили, что по идеи уже после нескольких штрафов есть повод приостановки стройки, а то и привлечения к уголовной ответственности. Это, конечно, громкие слова, но направление дальнейшего движения они обозначили: в правительство МО будет составлено письмо с описанием злостного попирательства закона о тишине МО. По идеи, "область" может сдвинуть процесс с мертвой точки ежедневного штрафования, на которой мы сейчас находимся.

Прошлись так же по другим вопросам:
* Детский сад, действительно, скорее всего будет муниципальным (но однозначно ответить не смогли).
Дальше идут туманные проекты:
* На участке перед Андромедой планируется возвести поликлинику, но так как здравоохранение - это федеральный уровень, как, когда и что - непонятно.
* ПТУ Шараповского карьера планируют таки переделать под школу олимпийского резерва, но все застопорилось, так как непонятно кто это будет финансировать.
* Пересадочный пункт на базе жд станции Мытищи в проекте, но четких сроков нет. В проект пытается влезть еще и РЖД со своими предложениями - так что там сплошной ковардак.
* Метро планируется (посмотреть можно на генплане Мытищ), однако это, опять же, очень дорого даже для области - что как и когда непонятно.

1. Скорее всего это письмо будет поводом отжать у застройщика N-сумму денег, если у самого застройщика не будет желания закрыть объект-его не закроют даже если долбить будут 24 часа в сутки, а деньги, потраченные на взятки отразятся на качестве объектов.
2. Финансирование на ПТУ остальное скорее всего будет за счет постройки еще одного жилого дома.
3. В РЖД всегда бардак-там без четкого политического решения ничего делать не будут, кто-нибудь вообще в курсе, что конкорс построен незаконно и что даже гос экспертизы он не проходил?
4. Метро построят только если объявится большой инвестор типа Икеи, а он не появится еще очень и очень долго, как минимум все военнослужащие с отпусков должны вернуться домой и кризис должен пройти, а тенденции только к ухудшению. Тем более, если Мортон прикроют в Мытищах, то метро в Мытищах еще не будет очень долго, т.к. по закону г. Москва не имеет права вкладывать деньги в другой субьект РФ и не должна давать разрешение на присоединение к метро г. Мытищ. Вообще зачем это метро здесь, вы представляете как потянутся автобусы-маршрутки из Королева, Ивантеевки, Пушкино, Александрова в Мытищи, застроют половину Мытищ высотными новостройками, везде будет одна большая парковка. Скоростной трамвай, легкая наземная линия метро до м. Медведкова-вот возможный выход!
5. Может стоит обратится к Застройщику с письмом, попробовать как-то договорится. Edited February 11, 2015 by dmitriy82

[Raunlach]

5. Может стоит обратится к Застройщику с письмом, попробовать как-то договорится.

Вы у "Злючки" спросите - она, насколько я помню, как-то вечером пыталась начать конструктивный диалог с представителями Мортона.... их даже не особенно смутило присутствие при разговоре детей............

[Liana]

1. Скорее всего это письмо будет поводом отжать у застройщика N-сумму денег, если у самого застройщика не будет желания закрыть объект-его не закроют даже если долбить будут 24 часа в сутки, а деньги, потраченные на взятки отразятся на качестве объектов.
5. Может стоит обратится к Застройщику с письмом, попробовать как-то договорится.

Что вы так за Мортон переживаете? Если б можно было договориться, это уже было бы сделано. Плевал ваш застройщик на всех с большой колокольни.

[Raunlach]

Что вы так за Мортон переживаете? Если б можно было договориться, это уже было бы сделано. Плевал ваш застройщик на всех с большой колокольни.

Да, немного конкретизирую ответ: тут нужно понимать, что человек, который реально принимает решения, сидит очень далеко, информация до него доходит через цепочку из 3-6 человек, поэтому вся эмоциональность общения на "земном" уровне просто теряется. К тому же ЖК Рождественский - один из многих проектов и так как план его строительства не срывается, все остальные "мелочи" его вряд ли хоть как-то волнуют

Так что пока он не получит сообщение о реальных санкциях, влекущих срыв сроков строительства, а тем более остановки, ему глубоко плевать на проблемы с местными аборигенами - с ними разберутся его подчиненные и юристы.

[Raunlach]

Последние вести с полей

Застройщик проиграл очередные суды по оспариванию наших штрафов. Пытаются выйти на связь с жителями для нахождения некого компромиса.

Вчера провели экспресс-опрос среди жильцов, по результатам которого в адрес застройщика озвучены три принципиальных проблемы, которые должны быть решены:
* Полный запрет на работу машин и механизмов (бетононасосы, краны, вибраторы, режущий и долбящий электроинструмент) в ночное время, но с возможностью выполнения ручных работ (без шума).
* Приведение к нормам направленности освещения
* Применение пылеулавителей для снижения уровня строительной пыли

Со своей стороны мы готовы предоставить послабление относительно прописанных в законе о тишине временных рамок.

До пятницы представители застройщика должны подумать и дать свое видение ситуации.

Если они будут согласны на наши принципиальные условия - будем договариваться, нет - процесс подписывания заявлений отработан до мелочей, уже даже особых усилий не требуется прилагать