Перейти к содержанию
Форум города Мытищи
Реклама на портале Создание поддержка раскрутка сайтов

Ольга Смит

Помогите спасти Челюскинский лес

Рекомендуемые сообщения

Прошу Вас заступиться за Челюскинский лес, расположенный по Ярославскому шоссе в 8 км от МКАД, которому грозит полное уничтожение при попустительстве местных властей. Челюскинский лес, занимающий около 100 га и расположенный на территории санатория «Подлипки» является единственным лесным массивом для нескольких тысяч жителей, проживающих в близлежащих населённых пунктах (Строитель и Челюскинский). Два года назад этот кардиологический санаторий, имеющий 80-летнюю историю, был продан в частные руки. Новый владелец планирует на месте санатория и Челюскинского леса строительство нового микрорайона на 19,5 тысяч человек. Проект уже поддержан Мытищинской администрацией. 


Для жителей близлежащих микрорайонов Челюскинский лес всегда был «зелёными лёгкими», нейтрализующими выхлопы Ярославского шоссе, местом проведения досуга с детьми (собирание грибов и ягод, рыбалка на расположенном в лесу пруду). Лишившись этого леса, мы лишаемся чистого воздуха и чистой воды (вблизи расположена водоохранная зона г. Мытищи), погибнут животные (белки, ежи, ласки) и птицы, населяющие этот лес. 19,5 тысяч жителей вольются на своих машинах в огромную пробку на Ярославском шоссе. Электрички на этом направлении тоже переполнены. 


Прошу Вас подписаться под петицией на сайте Change.org (онлайн-платформа для создания петиций): https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D1%84-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8E%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B0


 


 


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я подписал, почитайте нашу тему о леонидовской Посадке - общего много, мб, Вы в ней найдете что-то полезное (кстати, склоняюсь к тому, что довоенная тогда еще не-Посадка, когда еще не было ж/д пути ИЗ Подлипок, была частью как раз Вашего леса, и сосны у нас тоже остались):
http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/5756-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BC%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B8-%D0%BB%D0%B5%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8/(хотя бы с 18 стр.)

Но сложно Вам что-то посоветовать, тк ни в теме,ни в петиции не хватает конкретики - на какие документы Вы ссылаетесь? Хорошо бы и карты разместить, о статусе этой территории поподробнее и т.п.

По поводу советов на юридич.темы лучше создайте дубль темы, напр, здесь:

http://forestforum.ru/

А вот на "зеленый щит" напрасно расчитываете -это очередная "потемкинская деревня":

http://www.greenpeace.org/russia/ru/news/2016/07-04-shield/

Ну и ...писали и мы Путину, что из этого вышло - читайте с поста 550 на стр.28 и до конца темы...

http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/5756-проблемы-посадки-леонидовки/?p=1228214

Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не понял, это про Челюскинский лес или про Лесопосадку?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 


Не понял, это про Челюскинский лес или про Лесопосадку?

 

Митинг?

Если я правильно понял, про оба, плюс против "реформирования" МГУЛ. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по всему, вырубка санаторского леса началась.

Появилась просека на Ярославку, видны штабеля спиленных деревьев   :cry:  :cry:  :cry:

 

На видео речь в осн. идет о Челюскинском лесе. (Кстати, на этом форуме уже были темы о нем:

http://forum.mytischi.ru/index.php?showtopic=65289&pid=718449&st=0& ,

http://forum.mytischi.ru/index.php?showtopic=69402 )

А причем здесь «частная-нечастная» территория? Есть некоторые идеи:

 

1. Все мы называем такие территории лесами. Казалось бы, очевидно и так. Но только не для чиновников! Они могут называть эти леса как угодно: парками, озелененными территориями, древесно-кустарниковой растительностью и т.д.. Разница же ПРИНЦИПИАЛЬНА! (см. ниже) Так вот, есть ли у Вас уже экспертное заключение, что Ваш лес -это именно лес? Представьте себе, в случае с Посадкой мы как раз такое заключение в свое время получили: http://posadka-mytischi.narod.ru/posadka-les-expert.pdf .

(А в Вашем случае, как я понимаю, согласно по-прежнему действующему генплану г.Мытищи там даже и не рекреационная и не особо охраняемая функциональные зоны, а  общественно-деловая/ объектов лечебного и лечебно-оздоровительного значения:

http://mytischi-city.ru/upload/iblock/2ef/schema_1_gen_plan.jpg

(Чтоб никого не ввести в заблуждение: данная схема частично устарела, тк легкое метро от Мытищ на Пушкино напрямую уже отменено, да и автодороги от 2 Институтской до Коминтерна уже нет на Карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для мкр. 37 - только«проезд 501» для въезда в Посадку: mytischi-city.ru/upload/medialibrary/f16/pzz_36_36a_37.jpg  , тк она вообще-то планировалась без учета 2 новых ж/д путей через Посадку)

Но в любом случае, это не зона застройки жилыми домами. А чтоб изменить именно на такую зону, обязаны прежде внести изменения в генплан и ПЗЗ  и соответственно провести публичные слушания. Вероятно, на видео Вас неправильно инструктировали, согласно ч.3 ст.28 Градостроительного Кодекса:

«Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения или городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения или городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.»

Так вот, данные границы - это вовсе не границы, напр, кадастрового квартала, на кот. расположен Ваш лес или границы микрор-на,  а границы всего ГОРОДА Мытищи. Иначе бы должны были написать: «в границах территории населенного пункта».

Пример- «Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в генеральный плана городского поселения Мытищи в части населенного пункта – город Мытищи от 21 февраля 2013 года»:

 http://mytischi-city.ru/content/upravl/admin/arch/doc/zakluchenie_25_02_2013_2.rar . А ведь речь там шла о нескольких участках, но, как видно, в названии этого Заключения они не упоминаются, а только  - г.Мытищи.                                                              

   В «Родниках» обязаны будут дать объявление о дате проведения таких слушаний, подпишитесь на рассылку этой газеты на эл. адреса, тк могут напечатать в ч\б выпуске, кот. в библиотеке может и не оказаться:  http://inmytishchi.ru/ )

     Что это дает? Я так понимаю, речь о земельном участке 50:12:0102201:22? В любом случае, согласно Публичной кадастровой карте весь тот кадастр.квартал находится на «землях населенных пунктов»: http://pkk5.rosreestr.ru/api/s/lsFc7ZH .

А в соответствии с п.24 Лесоустроительной инструкции (утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516):

«К городским лесам относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов.»

В соответствии же с ч. 5.1. ст.105 Лесного Кодекса РФ  в городских лесах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.

 

2.  Далее. Согласно генплану Мытищ у Вас там зона II пояса санитарной охраны. А в соответствиии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»:

«3.2. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения…

3.2.3. Мероприятия по второму поясу…

3.2.3.1. Не допускается:

…рубка леса главного пользования и реконструкции.

3.3. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источников водоснабжения…

3.3.3. Мероприятия по второму поясу…

3.3.3.1. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.»

 

3. Мне непонятно, о какой приватизации этой территории может идти речь? Ведь в ч. 12 ст. 85 Земельного Кодекса написано:

«Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации

Еще конкретнее написано в п. 8 ст. 28 Федерального закона N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

«Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:

лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;

…общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);…»

Может, речь об аренде? Но арендатор не имеет права вытворять на «своей» территории  что ему взбредет в голову.

Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по всему, вырубка санаторского леса началась.

Появилась просека на Ярославку, видны штабеля спиленных деревьев   :cry:  :cry:  :cry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судя по всему, вырубка санаторского леса началась.

Появилась просека на Ярославку, видны штабеля спиленных деревьев   :cry:  :cry:  :cry:

Для оперативного реагирования (чтобы выехали на место) обращайтесь в свой отдел полиции (какой, не знаю, вот  список телефонов: http://mytyshi.ru/lao/moia/ ).

(Если откажутся ехать, сообщайте в Управление собственной безопасности ГУВД по МО: 8-499-317-24-66.)

Территориальный отдел №7 Госадмтехнадзора г.Мытищи: to7_1_gatn@mail.ru , 8(495) 581-64-72 (Если откажутся ехать, сообщайте в Отдел оперативного контроля ГУ Госадмтехнадзора МО:  +7 498 602-83-47, доб. 53704.)
Также сюда можно попробовать обратиться: 
Главное управление государственного строительного надзора: stroynadzor@mosreg.ru , +7 498 602-31-91 и
Отдел надзора за строительством № 4 (Мытищинский р-н, г. Королев) г. Мытищи, ул. К. Маркса, д. 4, каб. 302, +7 495 586-85-43.
И тк у Вас там зона II пояса санитарной охраны - в Управление Роспотребнадзора по МО: 8-800-100-5014,+7 (495) 586-10-78, 586-12-87, org@50.rospotrebnadzor.ru 
Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

На видео речь в осн. идет о Челюскинском лесе. (Кстати, на этом форуме уже были темы о нем:

http://forum.mytischi.ru/index.php?showtopic=65289&pid=718449&st=0& ,

http://forum.mytischi.ru/index.php?showtopic=69402 )

А причем здесь «частная-нечастная» территория? Есть некоторые идеи:

 

1. Все мы называем такие территории лесами. Казалось бы, очевидно и так. Но только не для чиновников! Они могут называть эти леса как угодно: парками, озелененными территориями, древесно-кустарниковой растительностью и т.д.. Разница же ПРИНЦИПИАЛЬНА! (см. ниже) Так вот, есть ли у Вас уже экспертное заключение, что Ваш лес -это именно лес? Представьте себе, в случае с Посадкой мы как раз такое заключение в свое время получили: http://posadka-mytischi.narod.ru/posadka-les-expert.pdf .

(А в Вашем случае, как я понимаю, согласно по-прежнему действующему генплану г.Мытищи там даже и не рекреационная и не особо охраняемая функциональные зоны, а  общественно-деловая/ объектов лечебного и лечебно-оздоровительного значения:

http://mytischi-city.ru/upload/iblock/2ef/schema_1_gen_plan.jpg

(Чтоб никого не ввести в заблуждение: данная схема частично устарела, тк легкое метро от Мытищ на Пушкино напрямую уже отменено, да и автодороги от 2 Институтской до Коминтерна уже нет на Карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для мкр. 37 - только«проезд 501» для въезда в Посадку: mytischi-city.ru/upload/medialibrary/f16/pzz_36_36a_37.jpg  , тк она вообще-то планировалась без учета 2 новых ж/д путей через Посадку)

Но в любом случае, это не зона застройки жилыми домами. А чтоб изменить именно на такую зону, обязаны прежде внести изменения в генплан и ПЗЗ  и соответственно провести публичные слушания. Вероятно, на видео Вас неправильно инструктировали, согласно ч.3 ст.28 Градостроительного Кодекса:

«Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения или городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения или городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.»

Так вот, данные границы - это вовсе не границы, напр, кадастрового квартала, на кот. расположен Ваш лес или границы микрор-на,  а границы всего ГОРОДА Мытищи. Иначе бы должны были написать: «в границах территории населенного пункта».

Пример- «Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в генеральный плана городского поселения Мытищи в части населенного пункта – город Мытищи от 21 февраля 2013 года»:

 http://mytischi-city.ru/content/upravl/admin/arch/doc/zakluchenie_25_02_2013_2.rar . А ведь речь там шла о нескольких участках, но, как видно, в названии этого Заключения они не упоминаются, а только  - г.Мытищи.                                                              

   В «Родниках» обязаны будут дать объявление о дате проведения таких слушаний, подпишитесь на рассылку этой газеты на эл. адреса, тк могут напечатать в ч\б выпуске, кот. в библиотеке может и не оказаться:  http://inmytishchi.ru/ )

     Что это дает? Я так понимаю, речь о земельном участке 50:12:0102201:22? В любом случае, согласно Публичной кадастровой карте весь тот кадастр.квартал находится на «землях населенных пунктов»: http://pkk5.rosreestr.ru/api/s/lsFc7ZH .

А в соответствии с п.24 Лесоустроительной инструкции (утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516):

«К городским лесам относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов.»

В соответствии же с ч. 5.1. ст.105 Лесного Кодекса РФ  в городских лесах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.

 

2.  Далее. Согласно генплану Мытищ у Вас там зона II пояса санитарной охраны. А в соответствиии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»:

«3.2. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения…

3.2.3. Мероприятия по второму поясу…

3.2.3.1. Не допускается:

…рубка леса главного пользования и реконструкции.

3.3. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источников водоснабжения…

3.3.3. Мероприятия по второму поясу…

3.3.3.1. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.»

 

3. Мне непонятно, о какой приватизации этой территории может идти речь? Ведь в ч. 12 ст. 85 Земельного Кодекса написано:

«Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации

Еще конкретнее написано в п. 8 ст. 28 Федерального закона N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

«Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:

лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;

…общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);…»

Может, речь об аренде? Но арендатор не имеет права вытворять на «своей» территории  что ему взбредет в голову.

 

Александр, спасибо, очень познавательно. Стала смотреть Градострительный кодекс, а там в ст.32  говорится, что "14. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц".

То есть, я правильно понимаю, что если будут устанавливать  ПЗЗ конкретно для микрорайона где санаторий, на слушания могут позвать только собственника санатория? ((( И где-то еще мне попадалось, что ПЗЗ могут не соответствовать генплану, если это касается только части территории, для которой утвержден генплан.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Александр, спасибо, очень познавательно. Стала смотреть Градострительный кодекс, а там в ст.32  говорится, что "14. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц".

То есть, я правильно понимаю, что если будут устанавливать  ПЗЗ конкретно для микрорайона где санаторий, на слушания могут позвать только собственника санатория? ((( И где-то еще мне попадалось, что ПЗЗ могут не соответствовать генплану, если это касается только части территории, для которой утвержден генплан.

(Вы цитировали устаревший ГрК, где № статей не совпадают с последней редакцией от 03.07.2016)

Я думаю, что Вы неправильно поняли и случай с ПЗЗ (по кр. мере в Вашей ситуации) аналогичен случаю с генпланом (см. выше), т.е. все собственники г.Мытищ имеют права принимать участие в таких ПС. Но вообще - на форуме есть юрист Николай Юмашев, вот ссылка на его тему - спросите: http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/92328-%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BC%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%83%D1%8E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83-%D0%B2-%D0%BC%D1%8B%D1%82%D0%B8%D1%89%D0%B0%D1%85/

Тк согласно ч.4 ст. 36 ГрК:
"Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:...
2) в границах территорий общего пользования;"
Но если даже на данную территорию г.регламент и распространялся бы, то согласно ч.5  той же статьи ГрК:
"Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации."
(А согласно п.4 ст.1 ГрК:
"зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;")
А МЕСТНЫЕ НПА (всякие ПЗЗ, генпланы) не являются частью законодательства РФ.

     В той же теме Н. Юмашева затронуто и несоответствия ПЗЗ генплану. Мытищ. суд и Мособлсуд это допускают, а вот Верховный суд -нет...

Определение Верховного Суда РФ от 24 июня 2009 года № 78-Г09-22

"В соответствии с пунктом 9 статьи 1, статьи 30 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования определяются градостроительным регламентом территориальной зоны в составе Правил землепользования и застройки, положения которых в силу пунктов 3 и 9 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ должны соответствовать требованиям генерального плана поселения."

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=176791

(Только там, видимо, не 32, а 31 ст ГрК имелась в виду)

Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

(Вы цитировали устаревший ГрК, где № статей не совпадают с последней редакцией от 03.07.2016)

Я думаю, что Вы неправильно поняли и случай с ПЗЗ (по кр. мере в Вашей ситуации) аналогичен случаю с генпланом (см. выше), т.е. все собственники г.Мытищ имеют права принимать участие в таких ПС. Но вообще - на форуме есть юрист Николай Юмашев, вот ссылка на его тему - спросите: http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/92328-%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BC%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%83%D1%8E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83-%D0%B2-%D0%BC%D1%8B%D1%82%D0%B8%D1%89%D0%B0%D1%85/

Тк согласно ч.4 ст. 36 ГрК:
"Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:...
2) в границах территорий общего пользования;"
Но если даже на данную территорию г.регламент и распространялся бы, то согласно ч.5  той же статьи ГрК:
"Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации."
(А согласно п.4 ст.1 ГрК:
"зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;")
А МЕСТНЫЕ НПА (всякие ПЗЗ, генпланы) не являются частью законодательства РФ.

     В той же теме Н. Юмашева затронуто и несоответствия ПЗЗ генплану. Мытищ. суд и Мособлсуд это допускают, а вот Верховный суд -нет...

Определение Верховного Суда РФ от 24 июня 2009 года № 78-Г09-22

"В соответствии с пунктом 9 статьи 1, статьи 30 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования определяются градостроительным регламентом территориальной зоны в составе Правил землепользования и застройки, положения которых в силу пунктов 3 и 9 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ должны соответствовать требованиям генерального плана поселения."

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=176791

(Только там, видимо, не 32, а 31 ст ГрК имелась в виду)

Спасибо, Александр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Александр! Спасибо за ценные советы! Передам нашим юристам - пусть изучают.

У нас есть хорошая новость по поводу Челюскинского леса. Минприроды Московской области встало на защиту Челюскинского леса. Вот официальная информация на сайте министерства:

http://mep.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/05-10-2016-09-37-34-minekologii-zashchishchaet-starinnyy-les-v-mytishch/#undefined ­

Нас услышали! Но мы конечно не должны расслабляться.

Возможно, администрация просто пытается таким образом успокоить­общественность.

Поэтому продолжаем борьбу до тех пор, пока­ не будем полностью уверены, что лес не тронут!

Конечно рано радоваться и расслабляться. Возможно, администрация просто пытается успокоить общественность.

Поэтому продолжаем бомбардировку письмами во все возможные инстанции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Удастся ли сохранить Челюскинский лес?

 

По информации заместителя председателя Правительства Московской области Александра Чупракова, Градостроительный совет Московской области признал нецелесообразной реализацию проекта комплексной застройки Челюскинского леса. Зампред Государственной думы РФ Пётр Толстой предлагает рассмотреть возможность включения территории Челюскинского леса в земли лесопаркового зелёного пояса столицы.

 

Вопрос о проекте за­стройки территории, при­мыкающей к санаторию «Подлипки», возник ещё полгода назад, когда вла­дельцы санатория предста­вили своё видение перспек­тив развития территории. С их точки зрения восста­новление пострадавшего от короеда Челюскинского леса не представлялось це­лесообразным. Зато созда­ние на этом месте крупно­го медицинского кластера и высотной жилой застрой­ки сулило радужные пер­спективы.

С мнением владельцев санатория были в корне не согласны жители го­родского округа Мытищи и Пушкинского района. Дело в том, что сравни­тельно небольшой участок леса между железной до­рогой и Ярославским шос­се играет ключевую роль в обеспечение стабильности экосистемы — об этом пи­сали «Родники», представ­ляя вниманию читателей новый проект. Это свое­го рода буферная зона, зе­лёная прослойка между плотно застроенными го­родскими территориями и крупными транспортными артериями Подмосковья.

Реакция обществен­ности не заставила себя ждать. Приводим стро­ки из обращения жителей двух муниципалитетов к вице-спикеру Госдумы Пе­тру Толстому: «Обраща­емся к вам с просьбой по­мочь сохранить зелёные насаждения города Мы­тищи (Челюскинский лес, расположенный в 8 км от МКАД), которым гро­зит полое уничтожение в

связи с запланированной коммерческой застройкой территории кардиологи­ческого санатория «Под­липки». Планы застройки противоречат инициати­ве ОНФ, поддержанной президентом РФ В.В. Пу­тиным, по созданию так называемого «зелёного щита» вокруг крупных го­родов России».

Авторы обращения счи­тают, что проект застройки зелёной зоны противоре­чит не только поддержан­ной президентом инициа­тиве ОНФ, но и нескольким нормативным актам: Гра­достроительному и Зе­мельному кодексам РФ, а также Генплану Мытищ. Заказчиком спорного про­екта выступило ООО «Са­наторий «Подлипки». План коммерческой застройки территории появился по­сле того, как санаторий перешёл в частное владе­ние. Собственников мож­но понять: надо развивать­ся, уходить от убыточности и стремиться к современ­ным стандартам. Но, навер­ное, не такой ценой — по проекту вместо леса с гри­бами-цветами-ягодами и озерцом Шоколадка долж­на была появиться «ком­плексная жилая застройка с объектами социального и культурно-бытового назна­чения», рассчитанная на

19,5 тысячи жителей. Кро­ме всего прочего, на тер­ритории леса расположе­на зона санитарной охраны источника питьевого водо­снабжения — Акуловского гидроузла.

Общественность проте­стует, эксперты также не разделяют оптимизма за­казчиков и авторов проек­та. Рассмотрев концепцию застройки Челюскинского леса, Градсовет Москов­ской области вынес следу­ющий вердикт: «Реализа­ция проекта комплексной многофункциональной за­стройки с размещением зон многоквартирной жи­лой застройки по адресу: Московская область, го­родской округ Мытищи, Ярославское шоссе, сана­торий «Подлипки», неце­лесообразна». Заказчикам проекта было особо ука­зано на то, что земельный участок имеет вид разре­шённого использования — «для размещения санато­рия «Подлипки». Строи­тельства коммерческого жилья такая формулировка никак не предусматривает.

Зампред Государствен­ной думы Пётр Толстой, получив обращение от жи­телей Подмосковья, вплот­ную занялся вопросом о Челюскинском лесе. Ви­це-спикер направил де­путатский запрос на имя губернатора Московской области Андрея Воробьё­ва с просьбой рассмотреть возможность включения территории Челюскинско­го леса в земли лесопарко­вого зелёного пояса. Это могло бы обезопасить Че­люскинский лес от подоб­ных посягательств раз и навсегда!

 

    Увы, на сегодняшний день такой ход невозможен, поскольку земля не относится к землям лесного фонда и находится в собственности у 000 «Санаторий «Подлипки». Остаётся надеяться, что федеральные депутаты в Год экологии найдут способ законодательно закрепить статус территорий, входящих в зелёный пояс столицы, - таких как наш Челюскинский лес.

 

Галина Анненкова, Анна Горбачёва

 

«Родники», № 7 за 20.1.2017, стр. 7

http://flipper.pressa-online.com/issue.aspx?aid=1c7188ed-8e3e-45a1-9b95-38a90970fb1c&iid=201721#page=1&kw= ,

http://inmytishchi.ru/novosti/socium/udastsya-li-v-god-ekologii-sohranit-chelyuskinskiy-les-v-mytishchah

Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Остановите уничтожение Челюскинского леса!

https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D1%84-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%87%D0%B5%D0%BB%D1%8E%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B0

 

 

 

ВНИМАНИЕ!

 

Встреча жителей с администрацией Мытищ 21 марта в 16:00!!!

По инициативе жителей микрорайона Строитель во ВТОРНИК 21 марта состоится встреча в Мытищинской администрации (Новомытищинский проспект, 36/7) с депутатом МособлДумы Никитой Чаплиным и представителями администрации. Будет в частности обсуждаться вопрос застройки Челюскинского леса (лес всё ещё под угрозой вырубки и скоро будет обнесён забором). На встрече ожидается глава администрации Виктор Азаров или/и его замы. Встречу будет снимать первый Мытищинский телеканал.

К понедельнику инициативную группу попросили подготовить список жителей, которые придут на встречу (прошу в личные сообщения отписаться - ФИО),они передают список на охрану, при себе в день встречи нужно будет иметь паспорт для прохода внутрь здания.

 

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА найти время, прийти, выслушать информацию от наших "глав". Помимо судьбы леса, на встрече будут обсуждаться и другие очень актуальные для наших жителей вопросы :

-садик Лестеха/Бауманки, закрытый с сентября (просим передать его на баланс города, т.к. мест в "Лукоморье" уже нет)

-проект поликлиники в здании дома 24А(площадь декларационную нарушили в сторону УМЕНЬШЕНИЯ в 5 раз!)

-вопросы переходов (Леонидовка,платформа Строитель)

-программа "Безопасный двор"(+опорный пункт МВД и безопасность,чтобы не шатались наркоманы с ножами и не поджигали мусорные баки/машины!)

-вопросы ЖКХ (тарифы,изменения,уборка снега/разметка парковки и т.д.).

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖИТЕЛИ МЫТИЩ ВЫСТУПАЮТ ПРОТИВ УНИЧТОЖЕНИЯ ВЕКОВОГО ЧЕЛЮСКИНСКОГО ЛЕСА

 

http://360tv.ru/news/zhiteli-mytish-vystupayut-protiv-unichtozheniya-vekovogo-chelyuskinskogo-lesa-99909/

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вконтакте тоже писали про это и просили ФИО участников на spasiteles@mail.ru присылать. И вот прибыв в указанное время в администрацию узнал что списки никто не подал, и скорее всего никто не смог пройти на данное мероприятие.

Надо указывать номера телефонов т.к. сейчас людям проще с телефона контактировать с организаторами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Краткие итоги вчерашней встречи администрации с инициативной группой такие:  Чаплин (первый зампред МосОблДумы) уверяет, что застройки не будет. В новом Генплане Мытищ, который будут принимать этим летом, лес полностью остаётся в рекреационной зоне Р5. Публичные слушания намечены на апрель (и нам там надо быть обязательно!) Но Азаров дал понять, что в будущем участок может быть выведен из рекреации. (А это означает, что там всё-таки может возникнуть застройка, если зона изменится). Забор вокруг леса всё-таки поставят - администрация выдала разрешение "Подлипкам" на забор. В ответ на наше предложение выйти на субботник и посадить саженцы в лесу вместо вырубленных деревьев, Чаплин пообещал организовать встречу жителей с директором санатория Луговым. А администрация пригласила нас на свой официальный субботник 8 и 22 апреля по посадке деревьев в Мытищах (который наверняка пройдёт в другом месте). По поводу вырубки - обещали организовать очередную инспекцию Госадмтехнадзора в лесу (которая будет как обычно бесполезной, т.к. они всё время пишут после этих инспекций, что "ничего не вырубается", видимо нам всё это приснилось). И самый печальный итог - ответ на наш вопрос про прокурорскую проверку в конце прошлого года по факту незаконной продажи леса-санитарной зоны : по словам Кольцовой (зам Азарова), администрация дала официальный ответ мытищинской прокуратуре (что было в этом ответе, они рассказать отказались) и прокуратура больше не имеет претензий к администрации.


http://mytyshi.ru/news/15400/

https://youtu.be/AnVYLaDZbKM

http://360tv.ru/news/zhiteli-mytish-vystupayut-protiv-unichtozheniya-vekovogo-chelyuskinskogo-lesa-99909/


По прошедшей вчера встрече инициативной группы в Администрации:

 

ЛЕС:
подробности в видеоролике канала 360,в сюжете первого Мытищинского канала.
Если кратко: 
На ДЕНЬ ВСТРЕЧИ проекта никакого по застройке нет,
НО естественно,собственник "хочет развивать территорию",
Лес ОБНОСИТСЯ ЗАБОРОМ (получено разрешение,начались работы).

 


Хочу добавить от себя: несмотря на утверждение, что застройки не будет ( а имеется ввиду ее первый проект), Азаров в ходе диалога четко дал понять, что собственник Челюскинского леса не расстается с мыслью о застройке и что в перспективе зона Р5 (рекреационная) может быть изменена  и тогда уже зеленый свет этому самому собственнику, поэтому , это только начало борьбы и нас еще ждет долгий путь, и успокаиваться нельзя ни в коем случае!!!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это сейчас Чаплин говорит, что ничего застраивать не будут. А пройдёт пару лет и всё построят. Здесь надо ставить вопрос  на каком основании перешла эта огромная территория в частные руки? Как администрация передала такую огромную лесную территорию? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Публичные слушания по проектам генплана г.о. Мытищи и ПЗЗ в Строителе (мкр. 30) состоятся 30 июня в лицее 15  - 2 Институтская, 2 (с 18 - по генплану, с 19 - по ПЗЗ), регистрация участников за полчаса.  (Для мкр. Челюскинский (№ 40) я что-то никаких ПС там не нашел.)

Все подробности  - в посте 708:

http://forum.mytischi.ru/index.php?/topic/5756-проблемы-посадки-леонидовки/?p=1277912.

Я что-то на схеме генплана на месте Челюскинского леса не увидел ни леса, ни даже какой-то озелененной территории...

Изменено пользователем Александр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи! Вопреки всем обещаниям Азарова и Мытищинской администрации, Челюскинский лес переведен из зоны рекреации в зону М ( ОБЩЕСТВЕННО - ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ), КОТОРАЯ ПОДРАЗУМЕВАЕт  МНОГОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ. Мы не должны этого допустить!

Проект ГенПлана Мытищ, который администрация района собирается утвердить в ближайшее время, подразумевает следующие параметры застройки Челюскинского леса:

Предельное количество надземных этажей: 17 этажей
Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки: 814815 кв.м
Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее): 27400 кв.м
Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее): 5358 кв.м
Население: 22500 чел.
Рабочие места: 11250 мест
ДОУ: 570 мест
Средние общеобразовательные учреждения: 1900 мест
Амбулаторно-поликлинические учреждения: 320 пос./смену
Больницы: 145 койко-мест
Парковочные места: 9880 машиномест

Виды разрешенного использования: ... 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 4.0 Предпринимательство; 5.1 Спорт; 8.3
Обеспечение внутреннего правопорядка... 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные
центры (комплексы); 4.4 Магазины; 3.4 Здравоохранение

Это не какие-то старые планы, а официальный документ, подписанный В.А. Азаровым 26.05.2017.
Ссылка на исходные данные:

http://mytyshi.ru/administration/composition/public-hearings-on-draft-master-plan-of-the-city-district-of-mytishchi-and-the-rules-of-land-use-and.php

 

Всем, кому небезразлична судьба Челюскинского леса и чем мы с вами будем дышать, просьба выразить свой протест в виде письма В Мытищинскую администрацию:

 

Дорогие односельчане,

 

В июне месяце проводятся публичные слушания Нового генплана в ГО Мытищи.

Каждый житель может высказаться за назначение территории, рядом с которой он живет. Вопреки обещаниям В.С.Азарова на встрече с жителями района 20 апреля 2017 г., что наш Челюскинский лес останется в зоне рекреации (леса), администрация Мытищ пересмотрела свое решение и включила в новом генплане  территорию санатория Подлипки в зону застройки 17 этажными домами. Изменение ситуации зависит от Вас. Просим всех неравнодушных срочно (не позднее 12 июня) написать индивидуальные протестные письма (коллективное письмо засчитывается как одно, поэтому лучше много писем от одиночек) в администрацию округа на имя главы округа Азарова В.С. и председателя комиссии по публичным слущаниям генерального плана Кольцовой Т.Ю. по адресу Новомытищинский проспект д. 36/7. Приблизительное содержание письма: Уважаемый Виктор Сергеевич! Татьяна Юрьевна!

Мы были очень рады, когда на встрече с жителями Вы обещали сохранить Чеюскинский лес (лес санатория Подлипки) и оставить его в генплане в рекреационной зоне. Мы с удивлением узнали в опубликованной версии генерального плана, что лес попадает в зону М, подразумевающую застройку 17 этажными домами. А план землепользования и застройки так же утверждает возможность такой застройки.  Просим учесть наше мнение при обсуждении генплана и Правил Землепользования и застройки:

1. Мы против застройки  леса санатория Подлипки жилыми домами любой этажности

2. Мы против вырубки леса санатория Подлипки,так как он наши легкие.

3. Мы обеспокоены чистотой попадающей к нам воды, так как лес санатория Подлипки, находится в зоне санитарной охраны Акуловского водоканала и многоэтажная застройка нарушит санитарное состояние воды.

4. Просим вернуть лес санатория Подлипки  в генеральном плане в зону рекреации, без возможности многоэтажного жилого строительства.

5. Мы не против развития санатории как медицинского центра, но без вырубки леса и застройки его территории жилыми домами.

Житель такой то. Адрес в Мытищах

Желательно менять приведенный текст, что письма отличались друг от друга.

 

И конечно прийти на публичные слушания 30 июня 2017 года с протестом об уничтожении Челюскинского леса!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи! Над Челюскинским лесом угроза вырубки остается. Мы узнали, что вопреки всем обещаниям Азарова и Мытищинской администрации лес выведен из зоны рекреации и переведен в зону М ( ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВУЮ) , которая допускает многоэтажную застройку:

 

Проект ГенПлана Мытищ, который администрация района собирается утвердить в ближайшее время, подразумевает следующие параметры застройки Челюскинского леса:

Предельное количество надземных этажей: 17 этажей
Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки: 814815 кв.м
Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее): 27400 кв.м
Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее): 5358 кв.м
Население: 22500 чел.
Рабочие места: 11250 мест
ДОУ: 570 мест
Средние общеобразовательные учреждения: 1900 мест
Амбулаторно-поликлинические учреждения: 320 пос./смену
Больницы: 145 койко-мест
Парковочные места: 9880 машиномест

Виды разрешенного использования: ... 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 4.0 Предпринимательство; 5.1 Спорт; 8.3
Обеспечение внутреннего правопорядка... 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные
центры (комплексы); 4.4 Магазины; 3.4 Здравоохранение

Это не какие-то старые планы, а официальный документ, подписанный В.А. Азаровым 26.05.2017.
Ссылка на исходные данные:

http://mytyshi.ru/administration/composition/public-hearings-on-draft-master-plan-of-the-city-district-of-mytishchi-and-the-rules-of-land-use-and.php

 

Сейчас мы все Мытищинцы объединяемся и готовимся отстаивать лес на публичных слушаниях 30 июня, а пока просим всех  неравнодушных принять участие в акции протеста в виде писем в адрес Мытищинской администрации:

 

Дорогие односельчане,

 

В июне месяце проводятся публичные слушания Нового генплана в ГО Мытищи.

Каждый житель может высказаться за назначение территории, рядом с которой он живет. Вопреки обещаниям В.С.Азарова на встрече с жителями района 20 апреля 2017 г., что наш Челюскинский лес останется в зоне рекреации (леса), администрация Мытищ пересмотрела свое решение и включила в новом генплане  территорию санатория Подлипки в зону застройки 17 этажными домами. Изменение ситуации зависит от Вас. Просим всех неравнодушных срочно (не позднее 12 июня) написать индивидуальные протестные письма (коллективное письмо засчитывается как одно, поэтому лучше много писем от одиночек) в администрацию округа на имя главы округа Азарова В.С. и председателя комиссии по публичным слущаниям генерального плана Кольцовой Т.Ю. по адресу Новомытищинский проспект д. 36/7. Приблизительное содержание письма: Уважаемый Виктор Сергеевич! Татьяна Юрьевна!

Мы были очень рады, когда на встрече с жителями Вы обещали сохранить Чеюскинский лес (лес санатория Подлипки) и оставить его в генплане в рекреационной зоне. Мы с удивлением узнали в опубликованной версии генерального плана, что лес попадает в зону М, подразумевающую застройку 17 этажными домами. А план землепользования и застройки так же утверждает возможность такой застройки.  Просим учесть наше мнение при обсуждении генплана и Правил Землепользования и застройки:

1. Мы против застройки  леса санатория Подлипки жилыми домами любой этажности

2. Мы против вырубки леса санатория Подлипки,так как он наши легкие.

3. Мы обеспокоены чистотой попадающей к нам воды, так как лес санатория Подлипки, находится в зоне санитарной охраны Акуловского водоканала и многоэтажная застройка нарушит санитарное состояние воды.

4. Просим вернуть лес санатория Подлипки  в генеральном плане в зону рекреации, без возможности многоэтажного жилого строительства.

5. Мы не против развития санатории как медицинского центра, но без вырубки леса и застройки его территории жилыми домами.

Житель такой то. Адрес в Мытищах

Желательно менять приведенный текст, что письма отличались друг от друга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

15 июня состоится прямая линия с Президентом Путиным В. В. Если мы отправим около 100 сообщений о сохранении Челюскинского леса, у нас есть шанс , что  вопрос будет озвучен в прямом эфире и за нас вступится Президент! Примерный текст сообщения должен звучать так:

" Владимир Владимирович! Помогите спасти Челюскинский лес в г Мытищи , незаконно проданный в частную собственность , от уничтожения и многоэтажной застройки"

ССылка на линию:

http://kremlin.ru/events/president/news/54682

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...

×
×
  • Создать...