Перейти к содержимому


Реклама на портале Создание поддержка раскрутка сайтов
Фото

ЖКХ: Выбор УК в городе Мытищи - анализ всех Управляющих Компаний города Мытищи!


  • Войдите на форум, чтобы ответить
47 ответов в этой теме

#1 OFFLINE   Dron

Dron

    внатуре Мытищинец :)

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 543 сообщений

Отправлено 12 Май 2017 - 18:50

Выбор УК в городе Мытищи - анализ всех Управляющих Компаний города Мытищи!
 
 
Озадачились сменой УК в доме.
 
Хочу составить список ВСЕХ УК, работающих в городе Мытищи, и пообщаться с ними...
 
Поехали:
 
 
 
МУП «Управление заказчика» 

Адрес: Мытищи, улица Сукромка, 6

Тел.: +7 495 125‑27-20, +7 495 125‑27-22

 
Домов в управлении: 378 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
 
МУП "Управление заказчика" РЭУ-1
 
Адрес: Мытищи, ул. Лётная, 25
Тел: +7 (495) 581-03-45, +7 (495) 582-81-41
Время работы
понедельник-четверг 08:00-17:00, пятница 08:00-15:45
 
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 89 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
 
МУП "Управление заказчика" РЭУ-2

г. Мытищи, Крестьянская 2-я ул., 46

т. +7 (495) 581-01-18
 
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 21 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
 
ООО "Вилес"
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 87 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
ООО "РЭП"
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 147 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
ООО ЖКО "БЕРЕГ"
Домов в управлении: 13 ( http://gkobereg.ru/?page_id=67 )
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 33 ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
 
МБУ "ЖЭУ"
Домов в обслуживании ( НЕ управлении!): 1  ( http://www.uez-mytis...u/about/houses/ )
 
 
 
 
МУП «Жилищное хозяйство» = ЖРЭУ № 1 + ЖРЭУ № 2 + ЖРЭУ № 3 + ЖРЭУ № 4
Домов в управлении: 31+28+37+27=123 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
 
 
ЖРЭУ № 1
Адрес: ул. Летная д. 15/20
Тел.: 8-495-586-14-77, 8-495-586-65-17
 
Домов в управлении: 31 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
 
 
ЖРЭУ № 2
Адрес: Новомытищинский пр-т д. 49 корп. 2
Тел.: 8-495-581-55-65, 8-495-581-02-36, 8-495-581-65-10
 
Домов в управлении: 28 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
 
 
ЖРЭУ № 3
Адрес: Новомытищинский пр-т д. 42/9
Тел.: 8-495-586-04-33, 8-495-586-07-35
 
Домов в управлении: 37 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
 
 
ЖРЭУ № 4
Адрес: ул. Станционная д. 3 корп. 2
Тел.: 8-495-583-97-60, 8-495-583-14-16
 
Домов в управлении: 16 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
"Дружба": ул. 4-я Парковая д. 16
Тел.: 8-495-582-17-55 
 
Домов в управлении: 11 ( http://mup-jx.ru/objects/  )
 
 
 
 
 
МУП ГЖЭУ-4
Домов в управлении: 246 ( http://www.gjeu-4.ru/objects/exp/ )
 
 
 
ЖКХ Август
Домов в управлении: 14 ( Мытищи  http://www.avgkh.ru/district-1/ )
Домов в управлении: 25 ( Подольск http://www.avgkh.ru/district/ )
Домов в управлении всего: 49 ( ????  инфо с главной http://www.avgkh.ru/ )
 
 
 
Группа компаний «Техкомсервис 
Домов в управлении: 3 ( Мытищи   http://tehkom-s.ru/obekti/  )
Домов в управлении: 10 ( пос. Пироговский   http://tehkom-s.ru/obekti/  )
Домов в управлении всего: 82 ( Мытищи, Королев, Пушкино, Ивантеевка, Химки  http://tehkom-s.ru/obekti/  )
 
 
 
 
 
 
Добавляйте еще обслуживающие организации города Мытищи, а главное ОТЗЫВЫ о их работе с указанием дома!
 
 
UPD, 19.06.17:
Здесь абсолютно ВЕСЬ список по Мытищам, почему-то никто не дал ссылку сразу!
 

http://mytyshi.ru/ihacs/zkh/adresses/

УК, ТСЖ и ЖСК - Адреса ВСЕХ жилых домов по управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК


  • 0

Пересечемся...

...Создание и продвижение сайтов в сети интернет.



#2 OFFLINE   Организатор Юрца

Организатор Юрца

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 309 сообщений

Отправлено 12 Май 2017 - 20:31

http://www.tehkom-s.su
Группа компаний «Техкомсервис
  • 0

#3 OFFLINE   Командор

Командор

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 258 сообщений

Отправлено 13 Май 2017 - 19:36

ООО "ЖКО "Город" (14 домов в управлении)

http://jkogorod.ru

 

 

ООО "ЖКО "Спутник" (8 домов в управлении)

http://jkosputnik.ru


  • 0
Сталина на вас нет!

#4 OFFLINE   q1200

q1200

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 364 сообщений

Отправлено 16 Май 2017 - 14:13

http://pik-comfort.ru :dirol:

29 домов в Мытищах


Сообщение изменено: q1200 (16 Май 2017 - 14:14)

  • 0

#5 OFFLINE   Командор

Командор

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 258 сообщений

Отправлено 16 Май 2017 - 16:42

1. Если надумали менять управляющую компанию, однозначно отметайте варианты с нашими МУПами (УЕЗ, Жилищное хозяйство, ГЖЭУ-4, МБУ ЖЭУ) и их обслуживающими организациями (РЭП, Вилес).

2. Об Августе ЖКХ много слышал - такую УК не пожелаешь и врагу. Они даже на своем сайте регулярно пачками выкладывают благодарственные письма "сами себе", все как под копирку.

3. ПИК Комфорт сидит в своем мкр "Ярославский" и дальше ему не надо ходить. Еще не все поле застроили к тому же - работы прибавится. Они даже от ОГРОМНОГО дома по ул.Трудовая отказались, т.к. неудобно их специалистам его обслуживать из-за удаленности.

4. Техкомсервис - далеко не лучший вариант. В Пирогово позабирали от местного УЕЗа хорошие дома, их работа оставляет желать лучшего, руководство в разных фирмах этой группы компаний одно и тоже лицо, которое с годами срослось с верхушкой пироговской администрации.

5. Очень неплохие отзывы об УК Домжилсервис, ООО Домжилсервис, ЖКО Город, ЖКО Спутник, ЖКО Берег.

Так что выбор есть. Просьба не воспринимать пост как рекламу, а написанное мной является моим личным мнением, основанным на личной осведомленности.


  • 0
Сталина на вас нет!

#6 OFFLINE   Dron

Dron

    внатуре Мытищинец :)

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 543 сообщений

Отправлено 18 Май 2017 - 01:11

ЖКО Берег - ужас. От них собираемся уходить. С Климовым ругаемся уже год. Ни один вопрос не решен за почти год - одни "отписки"!! :(

 

УК ЖКО Берег - отзывы собственников квартир.

http://forum.mytisch...нников-квартир/

 

 

 

5. Очень неплохие отзывы об УК Домжилсервис, ООО Домжилсервис, ЖКО Город, ЖКО Спутник, ЖКО Берег.

 

Пообщаться бы с людьми из этих домов (кроме Берега), есть тут такие?

 

Командор, Вы лично в какой УК обслуживаетесь - чтобы так про всех говорить...? Или Ваша работа связана с ЖКХ?

Напишите лучше не "по слухам", а конкретно про свою УК!

С "Берегом" Вы сильно промахнулись... :(

 

 

 

По п.1 наверное соглашусь, хотя, недавно лично общались с Дергачевым и Герменчуком (младшим) - у МУП УЗ - большие планы на реформы, вопрос - когда они воплотятся в жизнь? 

Посмотрим...

 

По п.2-3-4: об Августе ЖКХ, ПИК, Техкомсервис - хотелось бы конкретики, ссылки, факты?


  • 0

Пересечемся...

...Создание и продвижение сайтов в сети интернет.


#7 OFFLINE   Командор

Командор

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 258 сообщений

Отправлено 18 Май 2017 - 02:09

Лично моим домом управляет МУП Жилищное хозяйство во главе с отцом нынешнего директора МУП УЕЗ. Положительных эмоций от МУП ЖХ немного, если не сказать, что никаких. Но народ в нашем доме простой, аморфный даже, сменить УК нереально, самому поднимать восстание и орать с броневика не с руки.

Про Берег очень хорошо отзывались по ул.Сукромка д.21, там раньше был УЕЗ с эксплуатацией Берега. Потом Берег оттуда ушел по инициативе УЕЗа, который сам стал работать на доме... Проработал недолго, люди были крайне недовольны, плюс активный совет дома и как результат замена УЕЗа на УК Домжилсервис, который управляет домом уже около 2 лет, нареканий к ним нет.

На Сукромке д.5 люди в шоке, что Берег прогоняют, их это не устраивает, но УЕЗ непреклонен - решение принято и точка.

Про Август, ПИК и Техкомсервис писать много придется, лучше сами "погуглите".

Про Мытищинское ЖКХ знаю достаточно многое, чтобы давать такие оценки, поэтому в реформы Дергачева и Герменчука-младшего не верю - налицо схема "срубить бабло", ведь работать будут также (если не хуже), но платить подрядчику не надо, попилим у себя в родной конторе.

Если хотите поменять ситуацию в доме кардинально - необходимо выбирать из частных перспективных управляшек, а УЕЗ как его не назови, всегда будет УЕЗом из 90-х, пока там работают положенцы из местной администрации и бабушки-пенсионерки.


Сообщение изменено: Командор (18 Май 2017 - 02:12)

  • 0
Сталина на вас нет!

#8 OFFLINE   Petr10

Petr10

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 105 сообщений

Отправлено 18 Май 2017 - 08:39

Раньше жили на Рождественской,7 (ЖКО "Город"), теперь в Гуливере (ЖКО "Берег"), разницы между ними никакой. Единственное, будете ругаться с Чуевым, а не с Климовым.
  • 0

#9 OFFLINE   Sbarinov

Sbarinov

    Новичок

  • Пользователи
  • 37 сообщений

Отправлено 29 Май 2017 - 23:08

А где можно посмотреть плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома утвержденные государством РФ или администрацией г. Мытищи?


  • 0

#10 OFFLINE   Командор

Командор

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 258 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 00:56

А где можно посмотреть плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома утвержденные государством РФ или администрацией г. Мытищи?

http://www.rkcm.ru/Tarifnauslugi/

http://mytyshi.ru/ihacs/zkh/tariffs/


  • 0
Сталина на вас нет!

#11 OFFLINE   solli

solli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 698 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 10:48

Я еще раз повторюсь, что ЖКО Берег в Гулливере меня вполне устраивало. Территория ЖК чистая, убирается, подъезды моют каждый день, детскую площадку каждое утро подметают и опустошают урны. Можно вызвать специалиста (сантехник, электрик) все телефоны всегда висят на стенде ( в случае отпусков появляются временные объявления о заменах), оповещения тоже вывешивают.

 

Сейчас будем переезжать под ЖКО Спутник. Судя по отзывам контора тоже работает, убираются, во дворах чисто, не знаю как в подъездах часто моют. Иногда нужно писать и требовать выполнить какие-то работы, как писали на форуме ЖК, но наверное так везде...


  • 0

#12 OFFLINE   Dron

Dron

    внатуре Мытищинец :)

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 543 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 11:12

Так зачем "будем переезжать под ЖКО Спутник"? Если все устраивало???

 

Вам ЖКО Берег показывает акты и договора контрагентов и подтверждающие документу, куда и как "списываются" ваши деньги с дома? 

 

УК ЖКО Берег - отзывы собственников квартир:

http://forum.mytisch...ртир/?p=1275281


  • 0

Пересечемся...

...Создание и продвижение сайтов в сети интернет.


#13 OFFLINE   Pink Whale

Pink Whale

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 252 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 11:46

Вопрос не только в "убираются, подметают", вопрос ещё в том сколько за это денег выгребают. У нас в "Цветочном..." выгребают под завязку, поэтому если надо что подлатать, то откладывают  или делается тяп-ляп (например места облетевшей штукатурки светло-бежевого цвета замазали вырви-глаз жёлтой краской, где надо было вычистить грибок и обработать - всё опять цветёт, т.к. явно не обработали), а уж если понадобится более серьезный ремонт - денег откуда брать, когда всё выгребли, списав на лампочки, расходы на лифты - вообще черная дыра, засасывающая все деньги. Даже с "убираются, подметают" есть более тонкие вещи. Например, отмыть граффити, а не закрасить страшной краской по кирпичу, бумажная гадость со стен не соскребается, пока скандал не закатишь. Или вот снег зимой когда убирали, то сгребали рядом с подъездами, надо ли объяснять, куда при таянии это всё потекло? Много моментов. Почему УК позволяет левым машинам сбрасывать в наши контейнеры строительный мусор газелями, а за вывоз платим мы. Все эти вопросы Берег решать не желает.


  • 0

#14 OFFLINE   nlk

nlk

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 266 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 13:45

Почему УК позволяет левым машинам сбрасывать в наши контейнеры строительный мусор газелями, а за вывоз платим мы. Все эти вопросы Берег решать не желает.

А как они в этом случае могут помешать?

На счёт тяп-ляп - это видно уже по входу в жко, больше похожему на чёрный вход в средневековую крепость, нежели в приспособленный для посетителей офис. Впрочем, мелкие бытовые вопросы удавалось решать без проблем, сотрудники были вежливы.


  • 0

#15 OFFLINE   Pink Whale

Pink Whale

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 252 сообщений

Отправлено 30 Май 2017 - 16:40

А как они в этом случае могут помешать?

На счёт тяп-ляп - это видно уже по входу в жко, больше похожему на чёрный вход в средневековую крепость, нежели в приспособленный для посетителей офис. Впрочем, мелкие бытовые вопросы удавалось решать без проблем, сотрудники были вежливы.

Дом, улица? У меня 6а.

Что значит как? А меня это должно волновать? Пусть стоят над контейнером, раз больше никак.

О, вежливость Берега - это нечто. Типажи как у Зощенко, простите.


  • 0

#16 OFFLINE   solli

solli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPip
  • 698 сообщений

Отправлено 31 Май 2017 - 11:48

Так зачем "будем переезжать под ЖКО Спутник"? Если все устраивало???

 

Вам ЖКО Берег показывает акты и договора контрагентов и подтверждающие документу, куда и как "списываются" ваши деньги с дома? 

 

УК ЖКО Берег - отзывы собственников квартир:

http://forum.mytisch...ртир/?p=1275281

 

Это я лично буду переезжать в другой дом :) Глобально в их сметы я не лезу, меня устраивает все именно на мелком бытовом уровне. Хамства с их стороны вообще ни разу не встречала..


  • 0

#17 OFFLINE   Pink Whale

Pink Whale

    Местный житель

  • Пользователи
  • Pip
  • 252 сообщений

Отправлено 01 Июнь 2017 - 10:56

Это я лично буду переезжать в другой дом :) Глобально в их сметы я не лезу, меня устраивает все именно на мелком бытовом уровне. Хамства с их стороны вообще ни разу не встречала..

Так в том-то и дело, что суть в сметах, а не мелком бытовом. Точнее не только мелком бытовом. Подмести или пол помыть в подъездах - это вершина айсберга, а текущий ремонт? Если его не делать регулярно, то потом  в один момент окажемся в облезлом подъезде, когда все посыпется, а денег нет. Когда количество недоделок и облезлых мест станет подавляющее количество. Смету УК просто обязана согласовывать с жителями, особенно если есть Совет дома. Это вообще один из важнейших документов взаимодействия с УК в плане обслуживания дома. После сметы должны идти акты выполненных работ по факту. Понимаете, просто когда припрет кроме мелких бытовых совершить несколько более глобальные телодвижения, а УК заявит что денег нет, ибо списала нифих их все на мелкие бытовые, проведя как ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ, вот тут и приходит ПОНИМАНИЕ. Или не приходит, если уж совсем на все плевать. Причем деньги списали ваши, вот прям совсем ваши, которые вы заработали и заплатили УК не только на мелкое бытовое (в платежку гляньте), а вообще-то на вполне себе нормальное полное содержание.


Сообщение изменено: Pink Whale (01 Июнь 2017 - 10:59)

  • 0

#18 OFFLINE   Sbarinov

Sbarinov

    Новичок

  • Пользователи
  • 37 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2017 - 23:17

А почему на сайте УК ЖКО Берег нет домов г. Мытищи, ул. Семашко, д 17 и д 17/1 она их тоже обслуживает?


  • 0

#19 OFFLINE   Dron

Dron

    внатуре Мытищинец :)

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 543 сообщений

Отправлено 04 Июнь 2017 - 06:50

Почитайте эту тему - там все пояснения и ссылки по Вашему вопросу:

УК ЖКО Берег - отзывы собственников квартир.

 

 

Вкратце, ЖКО БЕРЕГ был по этим домам НЕ УК (Управляющей Компанией), а обслуживающей организацией, нанятой МУП УЗ (МУП «Управление заказчика»)

МУП «Управление заказчика» расторгает с 01.07.2017 с жилищно-эксплуатационной организацией ООО «ЖКО Берег» договор.

Управлять этими домами остается МУП «Управление заказчика», если собственники не захотят общим собранием собственников сменить УК а вот кто будет обслуживать - ?


  • 0

Пересечемся...

...Создание и продвижение сайтов в сети интернет.


#20 OFFLINE   Доцент

Доцент

    Новичок

  • Осваивающиеся
  • 7 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2017 - 12:58

Мы сейчас в данный момент в нашем доме Стрелковая 6 проводим собрание по смене УК, ну и ещё ряду вопросов. Мы долго мониторили Ук нашего города, и остановились на Техкомсервис и Домжилсервис который на ул. Мира. К сожалению Техкомсервис не захотел нас взять, хотя он обслуживает соседний дом от нас, сказали что наслышаны о проблемах в нашем доме. И поэтому мы остановились на Домжилсервисе. Что могу про другие УК нашего города сказать, кстати работаю тоже в смежной конторе, так что знаком НЕМНОГО с многими УК изнутри. Как выше писали все городские это совковое отношение и средний уровень работы (Гжэу4, уез, жилхозяйство и т.д.) для старых домов они подходят. По новым УК ,  ЖКО Город не нравится жил в квартире где он обслуживал, хорошего мало,фиг чего добьешься ,Чуев тяжелый человек!!! ЖКО Берег боле менее, знакомые живут в доме с ними. Пик -комфорт тоже боле менее, ну они кроме своего района не кого не берут, кстати в рейтинге УК в Мытищах, они всегда на первых местах, а многие их дома обслуживает Домжилсервис. ЖКО Спутник , эту контору тоже Чуев создал, так что она будет не лучше ЖКО Город

 

Что меня больше всего удивляет! Все новые УК - Глобал Сервис, Ук Квартал, Август ЖКХ и наша ЛЮБИМАЯ ГРЕБЕННАЯ ООО УК МСК работают очень УЖАСНО !!! Хотя по идее они должны зарабатывать себе имя и в попу целовать клиентов, а выходит наоборот, видимо они понимают что за всеми ними стоять застройщики с кучей денег и не чего не бояться. Мы уже два года боремся с нашей УК, кучу аргументированных жалоб в администрацию (Поляшёв уже наверно подписывает ОТПИСКИ и ржёт, думает когда нам надоест) прокуратура всегда всё спускает снова в администрацию, единственное жилинспеция в 20-30% даёт результат, остальное отписки. Короче в нашем городе биться с УК очень тяжело наверно кругом подмазано!


  • 0




0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых


Мониторинг сервера осуществляется системой UpTime.Ru

Сайт работает с 17.11.2002

Rambler's Top100