Проблемы Посадки Леонидовки

[Михас 17]

 

Срочная информация

 

публичные слушания по изменениям ПЗЗ мкр. 36, 36А, 37  пройдут 26 марта в КИЦ «Леонидовка» (2-й Щёлковский пр-д, 7) в 19:00. Регистрация  - за полчаса. Предложения можно вносить до 26 марта или на самих ПС.

Оповещение было в "Родниках" 16 марта: https://лдпр-мытищи.рф/wp-content/uploads/2018/03/Rodniki-39.pdf

Вот карты и текст:

http://mytyshi.ru/administration/composition/official-documents/ (https://yadi.sk/d/yLOyIVwU3TN5bH )

Подробнее:https://xn----gtbnalitiu5eta.xn--p1ai/publichnye-slushaniya-vo-blago-zhitelej-ili-dlya-galochki/

Я побеседовал с представительницей управления градостроительства. Касательно Посадки - никаких изменений. (Причина же ПС - техническая ошибка, выраженная в несоответствии ПЗЗ ППТ. Речь идет о максимальной этажности домов -25...).  

 

В Объявлении о ПС сказано, что их участниками являются жители и правообладателями земельных участков в границах микрорайонов 36, 36А, 37.  Т.е тем,  тем, кто с Силикатной там делать нечего (могут не зарегистрировать)?

[Александр. 307]

@Михас, вохможно. Но можно и рискнуть. Посадку-то искусственно включили в состав только этих 3 мкр. Жители Строителя и пр. так же ее посещают. 

[Михас 17]

@Михас, вохможно. Но можно и рискнуть. Посадку-то искусственно включили в состав только этих 3 мкр. Жители Строителя и пр. так же ее посещают. 

  Натолкаться час в пробке, чтобы услышать, что я никто - на такие экс перименты времени нет. 

Изменено 26 марта, 2018 пользователем Михас

[Мытищинский комсомолец 28]

публичные слушания по изменениям ПЗЗ мкр. 36, 36А, 37  пройдут 26 марта в КИЦ «Леонидовка»

 

Побывал.

 

Зал набился битком. Если бы кто из стоящих захотел упасть - не смог бы.

 

Слушания завершились, не успев начаться. Выкрики с мест.  Дали понять, что нудно и неинтересно, ненаглядно... Докладчика от проектной организации заткнули. Ведущий от администрации быстро подитожил: коли интереса и вопросов по теме нет - можно и закончить, и по желанию масс будем отвечать на освещённые в прежних слушаниях вопросы повторно ...

 

Итого. Слушания - около 2-3 минут. Пауза 10 мин на поиски понадобившегося слайда. И ответы на выкрики с мест, а затем - в более тесном кругу у экрана со слайдом на ПауэрПойнт - час или более.

На слайде был уже хорошо знакомый чертёж планировки территории с показанным переносом  болшевского пути от ул. Попова в лес. Спросил, а почему так? Вразумительного ответа не получил.

 

Цель и смысл мероприятия остались нераскрыты. 

[Михас 17]

Побывал.

 

 

Цель и смысл мероприятия остались нераскрыты. 

А это как с последней встречей с депутатом - не успели начать, как уже фотографироваться для отчета.

А на схеме ветка перенесена в глубь леса. А к этой схеме будет сделан отчёт по итогам данных ПС. И что будет в итоговом документе? - жители с энтузиазмом одобрили предложенный план? Ознакомиться с итоговым документом как-то можно? Спасибо за информацию. С нетерпением ждал.

[Александр. 307]

@Михас, нет,перенесенная ветка оставлена пока только на чертеже Проекта планировки территории для наших мкр, ПС по которому были осенью 2016. На картах же ПЗЗ этого уже нет (я же давал ссылку). Но теперь в ППТ ОБЯЗАНЫ внести соответствующие изменения согласно ПЗЗ. 

[Михас 17]

@Михас, нет,перенесенная ветка оставлена пока только на чертеже Проекта планировки территории для наших мкр, ПС по которому были осенью 2016. На картах же ПЗЗ этого уже нет (я же давал ссылку). Но теперь в ППТ ОБЯЗАНЫ внести соответствующие изменения согласно ПЗЗ. 

Это утешает. Александр, а кто-нибудь видел проект нового строящегося перехода? В нём выход в посадку предусмотрен?

[Мытищинский комсомолец 28]

Ознакомиться с итоговым документом как-то можно?

 

Почти легко. Приехать в администрацию, второй корпус, вход со двора, крыльцо на углу. У охраны на входе спросить: где ознакомиться с протоколом публичных слушаний? (Просто я уже подзабыл этаж-кабинет. Может, топик-стартер помнит?..)

 

 

 

ОБЯЗАНЫ внести соответствующие изменения согласно ПЗЗ.

 

Боюсь,  будет как-то иначе...

Судя по тону и содержанию бессодержательности ответа на мой вопрос - не это было темой и целью тусовки.

 

 

проект нового строящегося перехода? В нём выход в посадку предусмотрен?

 

Он уже почти есть материально. Но входа с Попова не просматривается. Как бы, просто переход из остатков лесочка в Лестех через будущие два(?) путя. 

Изменено 29 марта, 2018 пользователем Мытищинский комсомолец

[Михас 17]

 

 

Он уже почти есть материально. Но входа с Попова не просматривается. Как бы, просто переход из лесочка в Лестех через будущие два(?) путя.

Понятно. А я думал он будет длинный: с Попова в лестех.

[Александр. 307]

@Михас, мост там именно таков,тк все еще есть план (к счастью,пока еще даже не в виде проекта), согласно которому наземное метро от Мытищ до Королева пройдет параллельно 2 жд пути на Подлипки со стороны Посадки, причем ПО ВЕРХУ-т.е. по эстакаде.  В таком случае. мост через 2 путь мешал бы. (Мы же недавно новое обращение в связи с этим отправили.)

Да, ознакомиться именно в том корпусе,на последнем (5?) этаже. а № кабинета и я не помню- там спрОсите. 

Изменено 29 марта, 2018 пользователем Александр.

[Михас 17]

@Михас,

Да, ознакомиться именно в том корпусе,на последнем (5?) этаже. а № кабинета и я не помню- там спрОсите. 

В Смольном был, но на 5-й этаж не пустили, требовался мандат оттуда. Но читать всё равно было нечего, т.к. итоговый протокол ушёл на подпись начальнику Смольного. Сказали звонить на той неделе. На той же неделе он должен быть опубликован.

[Мытищинский комсомолец 28]

наземное метро от Мытищ до Королева пройдет параллельно 2 жд пути на Подлипки со стороны Посадки, причем ПО ВЕРХУ-т.е. по эстакаде.  В таком случае. мост через 2 путь мешал бы.

 

 

Коли есть воля... Ну и бабло...

 

На картинках представлен шедевр архитектурной мысли и помпезности. Монорельс имени Лужкова.

Над трамвайными путями (чем не жд пути, только жд на пару десятков см пошире) проложена эстакада монорельса (чем не эстакада "скоростного трамвая" - "лёгкого метро"). И пассажиры по лестничным маршам к поездам карабкаются, и есть ещё ресурс выше пройти. У нас станции меротрама не предвидится - конструкция будет полегче и попроще - только переход через пути.

Вот так можно и метротрам над электричками пустить, и пешеходов через путя перевести, коли по-старому. по земле, нельзя. И ничё не мешает.

 

Только пока построют эти переходы, хоть так, хоть эдак - от остатков лесочка уже ничего не останется. Всё истопчут и изгадют.

 

Я бы добавил, что мост-переход явно на ТРИ путя, под ним проходящие, размахнулся. В сочетании с тем, что от Попова его вести никто не собирается, а также с тем, что перенос Болшевского пути от Попова в лесочек так и остался на чертеже планировки - всё это указывает. что перенос пути и снос гаражей как были запланированы, так в планах и остались, вот и не нужен переход от Попова.. Дело только за инвестором.

Изменено 31 марта, 2018 пользователем Мытищинский комсомолец

[Михас 17]

 

 

Я бы добавил, что мост-переход явно на ТРИ путя, под ним проходящие, размахнулся. В сочетании с тем, что от Попова его вести никто не собирается, а также с тем, что перенос Болшевского пути от Попова в лесочек так и остался на чертеже планировки - всё это указывает. что перенос пути и снос гаражей как были запланированы, так в планах и остались, вот и не нужен переход от Попова.. Дело только за инвестором.

Опасения не беспочвенные. Жизненные интересы жителей в этом вопросе кардинально расходятся с материальными интересами власти. Если карась дремлет, то щука его сожрёт.

Александр считает, что в чертеж должны быть внесены изменения согласно ПЗЗ, в которых  ветка на прежнем месте.А процесс внесения этих изменений как-то контролируется?

[Мытищинский комсомолец 28]

 

 

процесс внесения этих изменений как-то контролируется?

 

См. пост 1104. Темой посиделок было заявлено именно приведение в соответствие ЧПТ и ПЗЗ.

[Михас 17]

См. пост 1104. Темой посиделок было заявлено именно приведение в соответствие ЧПТ и ПЗЗ.

Опубликованы итоговые документы ПС от 26.03.18 

 газета Родники №49-50

или здесь 

http://mytyshi.ru/upload/medialibrary/b39/zaklyuchenie-36_37.pdf

http://mytyshi.ru/upload/medialibrary/e68/protokol-_publichnykh_slushaniy_36_36a_37.pdf

 

или чтобы не лазить в прикрепленных файлах. Самому прочитать времени пока не было.

protokol-_publichnykh_slushaniy_36_36a_37.pdf

zaklyuchenie-36_37.pdf

Изменено 5 апреля, 2018 пользователем Михас

[Александр. 307]

 

Александр считает, что в чертеж должны быть внесены изменения согласно ПЗЗ, в которых  ветка на прежнем месте.А процесс внесения этих изменений как-то контролируется?

Да, похоже, в данном случае ошибся я, тк уже успели внести изменения в Градостроительный Кодекс:

"статья 45

10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) "

[Alexeevich 2]

Прогулялся вчера по лесопосадке.

[Михас 17]

Опубликованы итоговые документы ПС от 26.03.18 

 

Касательно п.9 Протокола: в нем сказано, что в ходе ПС замечаний и возражений к рассматриваемым изменениям к ПЗЗ не поступило . А в чём суть этих изменений? посадку они затрагивали?  

[Мытищинский комсомолец 28]

в ходе ПС замечаний и возражений к рассматриваемым изменениям к ПЗЗ не поступило . А в чём суть этих изменений?

 

 

Слушания завершились, не успев начаться. ...Дали понять, что нудно и неинтересно, ненаглядно... Ведущий от администрации быстро подитожил: коли интереса и вопросов по теме нет - можно и закончить, ...   Цель и смысл мероприятия остались нераскрыты. 

 

 

посадку они затрагивали?  

 

 

На слайде был уже хорошо знакомый чертёж планировки территории с показанным переносом  болшевского пути от ул. Попова в лес. Спросил, а почему так? Вразумительного ответа не получил.

 

 

Из фото, представленных Alexeevich-ем, легко вычисляется, что под пролётом пресловутого пешеходного моста не два - аж четыре путя можно засунуть. (То ли ещё будет!)

А пролётов - аж два.

А от ул. Попова, повторюсь, мост вести никто не собирается. За ненадобностью. Поскольку очевидны, как показывает ЧПТ, намерения переноса существующего Болшевского пути в лес. Соответственно, и сноса ГСК вдоль Попова со стороны этого самого жд путя. 

А категорию земель под тем, что от лесочка осталось, понизили - см. серию постов о принятии Генплана.

А этажность застройки на Леонидовку повысили. До 22, если не ошибусь.

А на месте существующего Болшевского пути и ГСК вдоль Попова хорошо вписываются 4-5 башен по 22 этажа по 8 кв на этаже.

 

Вот и гадайте, затрагивают ли эти изменения посадку.

Квартирушки бывают от однокм. до четырёхком, от 2 до 4 млн. В среднем, 3 млн.

 

5 башен х 22 эт. х 8 квартир х 3 млн руб. = 2,640 МЛРД. руб. 

 

Даже если каждому пайщику ГСК (гаражей - менее 300) выплатить компенсацию 1 млн.руб - то это будут несчастные менее 300 млн.руб. Вычитайте из вышеполученных ярдов. Всё равно ярды останутся. Ну, откиньте ещё столько же на строительство нового путя взамен существующего плюс демонтаж последнего. 

Всё равно 2  ярда останутся.

 

Это беглый расчёт. У специалиста - ещё красивше выйдет.

[Михас 17]

@Михас, нет,перенесенная ветка оставлена пока только на чертеже Проекта планировки территории для наших мкр, ПС по которому были осенью 2016. На картах же ПЗЗ этого уже нет (я же давал ссылку). Но теперь в ППТ ОБЯЗАНЫ внести соответствующие изменения согласно ПЗЗ. 

Из этого я понимаю, что ветку оставляют 

 

А от ул. Попова, повторюсь, мост вести никто не собирается. За ненадобностью. Поскольку очевидны, как показывает ЧПТ, намерения переноса существующего Болшевского пути в лес. Соответственно, и сноса ГСК вдоль Попова со стороны этого самого жд путя. 

А категорию земель под тем, что от лесочка осталось, понизили - см. серию постов о принятии Генплана.

А этажность застройки на Леонидовку повысили. До 22, если не ошибусь.

А на месте существующего Болшевского пути и ГСК вдоль Попова хорошо вписываются 4-5 башен по 22 этажа по 8 кв на этаже.

 

 

А из этого я понял, что ветку переносят.

Но каков итог последних ПС - из чиновничьей казуистики  я так ничего и не понял. Но для чего-то ведь эти ПС собирались, цель какая-то в них была?

Изменено 12 апреля, 2018 пользователем Михас

[Александр. 307]

Михас, главные документы в градостроительной иерархии - это генплан и ПЗЗ, а вовсе не ППТ. А на них никакого переноса нет. А про перенос части пути 2Б в ПРОТИВОПОЛОЖНУЮ сторону - к больнице - я уже объяснял. и ВСЕ намеченные к строительству дома в Леонидовке располагаются согласно ППТ на месте снесенных "сталинских" аварийных домов.

 

 

Мне прислали только что, уточнив, что и про Посадку можно будет рассказать, так что если есть желающие, пишите в ЛС

 

"Уважаемые друзья, коллеги!

 

14 апреля состоится экологический митинг в Лобне.

Дмитрий Трунин пригласил нас на митинг по поводу дня рождения Воробьева.

Он состоится 14 апреля в Лобне. Такие митинги пройдут по всему Подмосковью, где разрешили митинги.

Группа из Мытищ заявлена, но сможет ли от нас кто-то приехать рассказать о дороге? Вырубке леса? Ждут всех.

 

Вот ссылка: http://activatica.org/actions/view/id/759/title/prazdnovanie-dnya-rozhdeniya-gubernatora-moskovskoy-oblasti

 

Адрес:  город Лобня, улица Научный городок, д. 4 (на площади у ДК "Луговая") с 12:00 до 14:00.

Обращаться: Дмитрий Трунин: 8-495-991-18-50 и/или Хохряков Леонид Карпович 8(903)770-78-97

 

На митинге нужно подойти к Дмитрию, он даст слово. Какие темы важно затронуть:

1. Планируемая Вырубка около 100 гектаров Пироговского и Хлебниковского лесопарков под строительство дублера МКАД "Виноградово-Болтино-Тарасовка"

2. Потенциальная Застройка Челюскинского леса в Строителе

3. Полное уничтожение Хлебниковского лесопарка в случае реализации строительства дублера МКАД "Виноградово-Болтино-Тарасовка", дороги от Вешек до Афанасово и строительства легкого трамвая ЛРТ. См генплан ГО Мытищи

4. потенциальная застройка леса возле СНТ "Пирогово" на Клязьминского водохранилище. Лес оформлен как с/х-поле.

 

Пожалуйста, разместите во всех блогах, сайтах, оповестите друзей-знакомых."

 

Изменено 12 апреля, 2018 пользователем Александр.

[Мытищинский комсомолец 28]

А из этого я понял, что ветку переносят.

Неправильно поняли. Излагал ситуацию ранее, пост 1027.

В процитированной Вами записи изложены только подготовительные меры. Дан зелёный свет. Ехать просто пока некому. Ключевое слово - "ПОКА". Либо Чибухчан-Инвест передумает, либо другой инвестор родится - тогда и будет глагол "переносят" в настоящем времени. И окажется, что ПЗЗ этому не препятствуют.

А чтобы быстрей родился новый. или передумал старый партнёр - пока противоположную сторону Попова зачищают от незаконных гаражей-одиночек и полузаконных ГСК. Повышают инвестиционную привлекательность микрорайона.

Изменено 13 апреля, 2018 пользователем Мытищинский комсомолец

[Мытищинский комсомолец 28]

Ранее сообщал о реакции на обращение к Царю в Юрьев день (пост 1071). Жалоба прошлась по прокуратурам и причастным ведомствам, в итоге ... Сами знаете.

 

В том же 1071  - ответ СК на заявление. Переслали в Генпрокуратуру. Далее заявление прошлось по ступеням нижестоящих прокуратур вниз, и на одной из ступеней разошлось на два направления.

В первом - конечной оказалась Мыт.прокуратура, которая ответила примерно то же, что ранее отвечали чиновники причастных ведомств, даже выкладывать неохота, эфир только засорять.

Во втором направлении конечной оказалась МосЯрТрансПрокуратура. Давеча пришел ответ (см. картинки ниже). В основном - всё то же, но в предпоследнем абзаце - сюрприз. Поживём-увидим. как говорится... Но лесочка уже не вернёшь. 

 

[Михас 17]

Ранее сообщал о реакции на обращение к Царю в Юрьев день (пост 1071). Жалоба прошлась по прокуратурам и причастным ведомствам, в итоге ... Сами знаете.

. В основном - всё то же, но в предпоследнем абзаце - сюрприз. Поживём-увидим. как говорится... Но лесочка уже не вернёшь. 

 

Последние две недели наблюдается прекращение работ в нововыкапываемом карьере - и песочек никто не вывозит, да и вообще там тихо. Возможно это результат последнего пункта. К сожалению это временно. 

[Мытищинский комсомолец 28]

 

 

Возможно это результат последнего пункта.

Сомнительно, прокуратура в вышеприведенном письме не пишет, что просила суд об обеспечительных мерах в виде  приостановления работ.

Да и вообще всё это на фарс смахивает. Мы ДВА ГОДА им твердим (в т.ч. и МосЯрТрансПрокуратуре). что нет необходимых разрешений - и ни-фи-га! Вот, вдруг, когда лесочек снесли - они опомнились и в суд побежали... Фарс.