Когда сносят малоквартирный дом в Вешках?

[inna_t 0]

К вопросу о "наших баранах" - то бишь о назначении и целевом использовании земли

 

Как стало известно изданию, с 3 по 6 мая Громов по ходатайству коммерческих организаций разрешил перевести около 1,5 тысяч га массива из лесного фонда в категорию «земли населенных пунктов».

 

Шуровал наш бывший губернатор весьма плотно...

 

Подробно - здесь:

http://infox.ru/realty/rural/2012/06/21/SH...chil_prov.phtml

[vladaluba 0]

Господи, какие тут все приторно добрые и понимающие.

 

Ну Вы что, действительно думаете, что даже приезжие, подыскивающие себе вариант квартирный не знали рыночных цен? Что не видели, где дом расположен? Что их никто не предупреждал?

 

Решил рискнуть и заплатить меньше-готовься к разводилову.

 

Вы теперь предлагаете из наших с Вами налогов решать их квартирный вопрос? да пусть идут лесом, раз в легкую отдают свои деньги не пойми кому.

ППКС.

[neons 2]

Это не шутка: квартира в цоколе 30 м без прописки в Бронницах имеет именно такую цену или даже дешевле

Прошу не путать понятие квартиры и помещения (с еще неизвестным статусом). Дешевле - ну хорошо, вопрос на сколько, посмотрел цены на тот же ОКвиль в пирогово 1кв.м.=79 т.р.! цена квадрата в строящемся доме (на закл. стадии в центре Мытищ - на углу Колпакова/Институтская) = 81 т.р., на еще более ранней стадии там продавали по 76 т.р., возможно были предложения и дешевле не в курсе или например переплатив еще 300-500 т.р. можно на вторичке взять приличную квартиру и въехать жить сразу. Выбирая между этими вариантами, выбрать непонятное помещение в доме ОКвиль...ну незнаю...эти люди больны, жалеть их бесполезно.

Откат.....откат берут за помощь предпринимателю снять большее количество сливок с объекта, но никто не будет марать руки о такие объекты которые построенны изначально по обманной схеме, проще написать пару представлений в разные инстанции,а далее сидеть ждать и через пару лет в таких домах например отключат коммуникации из-за оргомного потребления нерасчитаного при выдаче ТУ, или появится уточнение в отношении данных построек по которому они все разом перекачуют в ранг многоквартирных домов и их быстренько снесут...вобщем играть ли с государством решает каждый сам.

[vatt 0]

Господи, какие тут все приторно добрые и понимающие.

 

Ну Вы что, действительно думаете, что даже приезжие, подыскивающие себе вариант квартирный не знали рыночных цен? Что не видели, где дом расположен? Что их никто не предупреждал?

 

Решил рискнуть и заплатить меньше-готовься к разводилову.

 

Вы теперь предлагаете из наших с Вами налогов решать их квартирный вопрос? да пусть идут лесом, раз в легкую отдают свои деньги не пойми кому.

 

А на счет государства-соглашусь, чиновников тоже надо наказывать, если их действия/бездействие противоречит закону....

Не стоит забывать, что мы в России, а не где-то на просторах ЕС.

 

 

Надо перед покупкой таких квартир расписку брать с застройщика, что кому надо откатили, всё в порядке.

Я предлагаю создать правовое государство в котором не нужно будет спрашивать кто кому и сколько откатил, а зарегистрированный в спец гос органе договор купли-продажи будет гарантировать законность сделки и мое спокойствие, как добросовестного покупателя. Цены там были не сильно низкие. Люди могли жить вообще в другом городе и положиться на риелторов-а риелторы-опять же "добрые люди" наверняка свои баблосы получили и смотались-типа мы вообще ни при делах. Я знаю много людей,которые слепо доверяют малознакомым людям(в том числе риелторам)-но это не значит, что их можно обманывать. Как раз такая психология-"раз он ЛОХ значит его НАДО обмануть-так ему и надо, пусть идет лесом" совершенно не свойственна русскому народу. Жаль, что такие мысли вообще есть у людей. Люди, которые так думают, сами ничем не лучше мошенников. ИМХО.

Я точно знаю, что при желании можно обмануть любого из нас, кто сейчас говорит "какие же они идиоты-надо было...." Сколько таких случаев.

Причина в несовершенстве законодательства и правоприменения.... Вот поэтому иногда страшно становиться жить ...

Интересно, возможно ли будет признать сделку недействительной и получить хоть какие-то деньги. Может страховки хоть были?

[Infinity 0]

vatt, хочется подписаться под каждым словом. Ведь, действительно, от обмана никто не застрахован. Знаю людей, которых ЛОХами назвать ну никак нельзя, однако попадались на тупейшие ситуации. Какой смысл винить людей в наивности? Есть система, а есть люди по ту сторону этой самой системы... Потому в данном случае считаю просто необходимым встать на сторону именно обманутых людей. И так найдется куча тех, кто их ткнет, в том числе и сами мошенники зачастую людей тычут.

Тут в теме цеплялись к дешевому жилью. Ну ок, допустим оно было действительно дешевым, хотя лично я те цифры, которые озвучивались по зомбо ящику, назвать дешевыми не могу. А что с дорогим жильем не бывает обмана? Сейчас цена не является гарантией качества, к сожалению. Можно купить за дорого г..но, а можно по дешевке отличную вещь. И с жильем та же ситуация, к сожалению. Знаю знакомую семейную пару, которые купили квартиры в элитном доме. Так вот в этом самом элитном доме практически нет отопления. С документами все в порядке, просто при строительстве дома была допущена какая-то ошибка (я не строитель потому не знаю что там за ошибка). А ведь люди деньги отдали именно в элитное жилье, рассчитывая на то, что купят квартиру ОТЛИЧНОГО качества!

[maman 4]

А ведь люди деньги отдали именно в элитное жилье, рассчитывая на то, что купят квартиру ОТЛИЧНОГО качества!

Езжу в Вёшки часто,дача там.Сегодня была...Снесен дом полностью.Стоят палатки,живут люди там...Постоянно народ толпится,часто стоит Скорая и Полиция на "бобике".Людей жалко,жить им походу негде.Но в то же время соглашусь с вышенаписанным-ну нельзя в 1 км от МКАД купить дешевое жильё!!!да там только земля стоит миллионы!А тут прям всё шоколадно и за копейки продано.

Метрах в 20 от этого строят малоквартирный дом)))Опять)))И больше,чем уверена,что всё распродано еще на фундаменте)Строят прям впритык к лесному массиву.Не удивлюсь,что и это снесут...позже..Когда люди въедут)

И чего люди туда ломятся на ПМЖ?В Вёшках нет инфраструктуры никакой!!!Нет школы,садиков,нет транспортного сообщения с Мытищами.Несколько раз пускали автобус,но быстро отменяли.Доехать до Мытищ нужно на 3 автобусах!!!Вёшки-Алтуфьево,Алтуфьево-Медведково,Медведково-Мытищи.Нет даже медпункта.вывеска есть,по факту нет.Ездят люди в Перловку в поликлинику.А службы ЖКХ находятся в Поведниках.Чёрти че...

[Хвост 8]

Насколько я понимаю, снос таких домов может быть выгоден только крупным строительным компаниям, ну и естественно тем, кого они подмазывают в администрациях. Чтобы не было наглядного примера, что если строить без откатов, то можно и самим навариться и людям дать действительно доступное жилье, а в данном случае даже элитное за доступную цену.

Ведь если строится дом на 300-500 квартир, не говоря уже об огромных комплексах из таких домов, вся необходимая инфраструктура для этого, даже с садиками и школами, в пересчете на каждую квартиру не будет сильно влиять на стоимость.

А "безоткатную" себестоимость строительства слишком ярко видно на примере таких домов как в Вешках.

[vatt 0]

Исчерпывающую информацию по поводу незаконного строительства многоквартирных домов на дачных участках, а также сообщить о фактах незаконного строительства можно по телефонам 8-498-720-54-87 и 8-498-720-54-86.

Из газеты Наши Мытищи...

[inna_t 0]

А - так это телефон Фомочкина Николая Николаевича - он занимается мониторингом домов, которые из коттеджей перевели в многоквартирные. Спросите его, что он думает про дома Мерсона:

 

1-я Вокзальная 19/8

и

4-й Ленинский пер., 11

[Плюшкин 6]

А что могла сделать администрация,если Холод строил 3 этажа с мансардой лично для себя на своем участке?Вроде как не запрещено.Конечно "многоквартирный небоскреб на 6 сотках" смотрится странно и подозрительно,но пока предъявить особо нечего,да и по всей видимости не особо хотелось,т.к. ,скорее всего, жилось в предвкушении "борзых щенков."Но,недождавшись, все снесли.Но народ куда смотрел,когда покупал часть дома, а не квартиру, на земле под дачное строительство по цене ниже рыночной?И что они предъявляли при получении прописки?Владелец 1/20 левой части дома под мансардой?И таких 20 семей?Народ,конечно жалко,т.к. каждый из нас может оказаться в подобной ситуации.Но давайте тогда за наш счет налогоплательщиков спасать всех вкладчиков МММ и прочил лохотронов.Власть властью,но своя голова должна быть на плечах.А в голове мозг.Дачная амнистия не прокатила.

[vatt 0]

Плюшкин, не думаю что можно строить дом лично для себя на своем участке без согласования с архитектурой или кто-там следит за этим. Мы когда строили дом согласовывали план участка, там должны соблюдаться нормы-сколько метров до границы, где какой подвод, какие размеры. Второе-когда регитсрировали эти 20 долей-разве не возникало вопросов-почему на 1 участок и 1 дом столько долей. Надо было присотановить регистрацию до выяснения.

[Плюшкин 6]

переходя по ссылкам наткнулся на это http://mosday.ru/news/item.php?120109 .Может и было раньше,но не заметил.

[inna_t 0]

Плюшкин, не думаю что можно строить дом лично для себя на своем участке без согласования с архитектурой или кто-там следит за этим. Мы когда строили дом согласовывали план участка, там должны соблюдаться нормы-сколько метров до границы, где какой подвод, какие размеры.

C 2004 г. по строительному кодексу не нужно (хотя можно и сделать)

 

Второе-когда регитсрировали эти 20 долей-разве не возникало вопросов-почему на 1 участок и 1 дом столько долей. Надо было присотановить регистрацию до выяснения.

Это законная операция, однако Конюхов в Оквилле делит на доли через суд, поскольу ФРС отказывается эти доли регистрировать

[inna_t 0]

Слева направо: Казаков, Карандашов, Фомочкин возле дома Мерсона

 

[Lis 12]

Слева направо: Казаков, Карандашов, Фомочкин возле дома Мерсона

 

 

Прям напротив этой компашки домик подобный тому, который за их спинами, уже построен?

И вообще, что за повод заставил сих господ там собраться?

 

Пы.сы. Я очень сочувствую жильцам снесенного дома. Оправданий для действий администрации не нахожу. И я приверженец малоэтажного строительства. Если бы не такие проблемы, переехала бы в малоэтажку.

[vladaluba 0]

Слева направо: Казаков, Карандашов, Фомочкин возле дома Мерсона

 

А по какому это адресу?когда?

 

Хвост,

снос таких домов выгоден соседям,это земля ИЖС для одной-двух семей,но не для двадцати.

Этими мошенниками строителями должна заниматься прокуратура.

[vatt 0]

И еще надо менять законы-не может быть законным такое строительство-не должно быть законным. Там нет ресурсов для такого огромного дома.

[inna_t 0]

Прям напротив этой компашки домик подобный тому, который за их спинами, уже построен?

И вообще, что за повод заставил сих господ там собраться?

 

Домик, на который они смотрят, это остов дома 1-я Вокзальная 21. В отношении дома выигран суд о сносе. Тем не менее последняя договоренность с инвестором была о том, что он засыпает подвал (что сейчас гастарбайтеры и делают). Право собственности на дом не оформлено, соответственно многокварным он не стал. Как Администрация выиграла суд - загадка.

 

Надо отдать должное Администрации Мытищи, что по крайней мере она информирует жителей о домах, что могут быть проблемными. В Бронницах строят дом по коттеджной схеме - перерыла весь интернет - никакой инфы о незаконности: люди купят доли/квартиры, ФРС прекрасно зарегистрирует права, УФМС пропишет, а через пару лет к ним прийдет повестка в суд

Изменено 19 августа, 2012 пользователем inna_t

[Hase 17]

Как Администрация выиграла суд - загадка.

Не смешите мои тапки.

[vladaluba 0]

inna_t,

а кто инвестор и строитель по 1-й Вокзальной 21?

[inna_t 0]

 

Вот на этот дом они смотрели. Предполагаю, что инвестор вышел за границы коттеджной схемы - т.е. более 1500 кв. м - для такой площади требуется исходно-разрешительная документация, лицензированная строительная фирма и пр.

Кто инвестор - не знаю, думаю, в реестре, скорее всего, последняя запись - бабушкин домик, купленный на доверенное лицо инвестора и на данным момент снесенный (впрочем может и сам инвестор)

Изменено 19 августа, 2012 пользователем inna_t

[vladaluba 0]

inna_t,

спасибо за ответ и фото.

Вообще обнаглели эти мошенники строители!На землях ИЖС строить такое безобразие!

Изменено 20 августа, 2012 пользователем vladaluba

[Bilitis 0]

Помнится, уже в Вешках дорогу частным лицам продавали...

[inna_t 0]

Формально закон не запрещает строить дома по коттеджной схеме. К "Оквилю" - так вообще нет никаких формальных претензий.

 

То, что есть такие инвесторы, как В.Холод - так это в любом виде деятельности, где есть прибыль их навалом. МММ - 2011, МММ-2012 и т.д.

 

Возможно, Дума внесет поправки в строительный кодекс и ограничит площадь коттеджа без ИРД 500 кв. м

После этого бум строительства малоквартирных домов по коттеджной схеме поутихнет - получать ИРД станет накладно, а проект будет проверяться на многоквартирность

[julkakr 0]

эта комиссия (Казаков Карандашов и остальные) как раз и ездила по всем выявленным объектам, подлежащим сносу. иски в суд Администрация подает. так что впереди у нас еще много сносов домов (если не придумают законодатели как их легализироваь)