Налоговый вычет - возврат налога при покупке квартиры. Верните свои деньги!

[Анка 16]

мама моя вернула денюшку за квартиру. но она же у меня такая - мертвого заставит. деньги перечислили частями на счет с сбербанке. но уж очень муторно. по двадцать раз в каждую дверь ломиться. порой дверь закрывали - приходилось в окно.

[Mihase01 0]

А можно написать жалобу в ФНС России, сайт находится по адресу http://www.nalog.ru/ , и я более чем уверен, что Ваша жалоба будет рассмотрена, и вы получите ваши деньги. Если вам будет отказано, то сообщите об этом нам - socnalog@yandex.ru , и мы постараемся решить данную проблему.

:ph34r:

[pharm911 0]

Каждый год получаю налоговые вычеты, весной сдаешь декларацию, потом - через три месяца само заявление, и осенью падают денежки на счет в сбербанке. Геморрройно конечно, надо ходить - звонить, пинать их постоянно, но возврат 130 000 руб. от государства того стоит.

[finik 1]

После того, как через суд в 2004 году вернули НДС за экспорт в 2001, окончательно уверился в том что наше государство своим денег так просто не отдаст. И действительно, кого ещё можно так легко кинуть как не своих?

В бытность работы в Министерстве финансов для меня стало откровением что и судебное решение не панацея для возврата денег со счетов бюджета. Особенно умиляло решение суда по кредитам Гута банка Московской области, решение есть, приставы попу рвут, а результата болт ггода три Громов деньги не отдавал.

[ssveta 0]

Подскажите, пожалуйста, к кому надо обращаться на Летной или может кто знает ттуда телефон, и какие документы надо им предоставлять, чтоб сто раз туда сюда не бегать

[Armann 0]

ssveta

По телефону туда как я понял в бесполезно обращаться

На www.nalog.ru ищите форму 3НДФЛ, заполняйте ее.

И все равно сходите в налоговую - там на стендах информация есть, заодно есть и расписание соответствующих кабинетов

[ostrov 0]

Вопрос по поводу налогового вычета при покупке квартиры.

Если оплата шла через банк, то ес-но есть финансовые документы, на основании которых (в том числе) и возвращают деньги. Все как прописано в законе:-).

 

А если оплата была наличными (что часто при покупке "вторички" напрямую у хозяина)? Ес-но никаких "государственных" финансовых документов нет, указанная сумма в договоре купли-продажи не является финансовым документом, подтверждающим передачу денег. Сумма в расписке продавца, как правило, отличается от суммы договора :-). Значит без вариантов (меня в свое время "завернули" в такой ситуации)? Может кто-то проходил подобное?

[Варфарин 0]

ostrov

посмотри здесь.

[ostrov 0]

to Варфарин.

 

Спасибо.

Жалко что суммы, как правило, в договоре и расписке разные :-).

Учтем на будущее.

[Fler 0]

Если вы приобрели жилье, то вы имеете право один раз в жизни возместить подоходный налог в размере 13% от стоимости жилья.

Есть такие тонкости: возмещается 13% со стоимости не более 1 млн. руб.; если уплаченный вами подоходный налог менее получившейся суммы для вычета, то возместят сколько было уплачено; период возмещения - не более 3 лет

 

Пример:

Допустим, вы приобрели жилье за 1 миллион рублей. Вы теоретически можете вернуть 130 тысяч рублей. Теперь посчитаем ваш отчисляемый подоходный налог за 3 года: допустим, ваша официальная зарплата составляет 30 тысяч рублей в месяц, подоходный налог от этой суммы составляет 3900руб. Делим 130 000 руб. на 3900 руб. Получаем период 2 года 10 мес. Это означает, что вы сможете возместить 130 000 руб. полностью.

 

Есть два способа получения денег: первый - путем перевода денег на счет в Сбербанке (за предыдущие налоговые периоды), второй - выплата вам зарплаты без удержания подоходного налога (за текущий налоговый период).

 

Как определить налоговые периоды для вычета, если вы собираетесь подать декларацию в 2007 году: 1) если жилье приобретено ранее 2004 года, то в зачет идут 2004, 2005, 2006 года (возмещение только первым способом); 2) если жилье приобретено в период с 2004 года по 2006, то в зачет идут 3 последующих года; 2) если жилье приобретено в 2007 году, то декларацию нужно подавать в следующем, 2008 году.

 

Документы:

1) НДФЛ-3 (налоговая декларация) - за каждый налоговый период отдельно

2) НДФЛ-2 (справка о доходах) - за каждый налоговый период отдельно

3) Оригинал свидетельства о собственности

4) Копия свидетельства о собственности - для каждого налогового периода (макс-3)

5) Оригинал договора купли-продажи (инвестирования и т.п.)

6) Копия договора - 1 экземпляр

7) Оригинал акта приемки-сдачи работ

8) Копия акта - 1 экземпляр

9) Оригинал платежных документов

10) Копия платежных документов - 1 экземпляр

11) Письменное заявление - на каждый налоговый период отдельно

 

Бланки по пунктам 1) , 2) , 11) вышлю администраторам для размещения на сайте.

 

Адрес налоговой инспекции:

Мытищи, ул. Летная, 30

Прием документов осуществляется во все рабочие дни с 10 до 19 (возможно в пятницу до 17), кабинет № 143.

Телефон (495)5868578

[Lisichka 0]

Все хорошо, только вот в течение какого времени выплатят имущественный вычет первым способом. Я жду уже 3 месяца....... :unsure:

Говорят люди не один год ждут, правда???

[Drug 153]

Кстати, я купила квартиру в кредит. Поэтому буду возвращать себе подоходный не только от стоимости жилья, но и от суммы выплаченных мною процентов по кредиту (когда погашу его полностью, естесственно).

[poleg 0]

Кстати, я купила квартиру в кредит. Поэтому буду возвращать себе подоходный не только от стоимости жилья, но и от суммы выплаченных мною процентов по кредиту (когда погашу его полностью, естесственно).

Зачем ждать когда погасите полностью?

Я купил квартиру прошлой весной, недавно принес в налоговую справку из банка о сумме выплаченных процентов, теперь через работу буду возвращать.

 

Имхо раз в год можно этим озаботиться.

[Ksufka 0]

Mariusik, проценты можно каждый год возвращать. Это за квартиру вычет один раз в жизни дается...

 

Кстати, в налоговой г.Мытищи 1 раз в неделю проводятся консультации по получению налогового вычета - это среда, с 10 до 17 часов (обед с 13 до 14). Меня в декабре грамотно проконсультировали, но я не успела оформить все документы для получения вычета в прошлом году... Пойду наверно в следующую среду еще разок консультироваться по нашей ситуации, т.к. изучение налогового кодекса, попытка заполнения декларации и чтение форумов по тематике - окончательно спутали все в моей голове

[Mit 1]

а я вот посмотрел на эти все формы испугался и нашел человека который за некоторую сумму все мне заполнит и проверит документы. потом пакет просто отнесу в нашу налоговую и все.

[Кселен 0]

Ситуация следующая, приватизирую квартиру и хочу ее продать, чтобы купить большую, соответственно во владении на праве собственности 3 года она у меня не находится

Слышала о том что при продаже квартиры должна буду уплатить налог с сумы превышающей стоимость 1млн. Но поскольку эти же деньги пойдут полностью на покупку новой непонятно как обстоит дело с НДФЛ.

Мне его надо будет сразу заплатить, а потом ходить годами выбивать из налоговой или же она просто пойдет сразу в зачет по вновь купленной?

[Armann 0]

Продаете, покупаете.

Заполняете НДФЛ, где указываете сколько вы должны заплатить налога и сколько вам должны вернуть по вычету. Разницу соответственно уплачиваете либо получаете

Вроде так

[kefirkin 0]

Armann Точно, что не так.

Как правильно, сейчас не скажу. Позже. Но точно, что не так просто.

[chubarik 0]

Мы с мужем покупали квартиру в Мытищах в марте 2005 года в кредит. Сумма в договоре купли-продажи стоит 1000000 руб. Можем ли мы рассчитывать на возврат 13 % налога? И как тут будет обстоять дела, если использовался кредит и мы платим по нему проценты? Если да, то какие вообще документы нужны для всего этого? Если нет, то почему.

Вообще,знаете, я не совсем уверена насчет получения. Я не зря сообщила, что мы покупали квартиру в марте 2005 года, так как в апреле 2005 года задействовал другой закон -вот он скорее всего и давал возможность вернуть этот налог. И еще вопрос, так все-таки есть возможность вернуть и в случае суммы меньшей 1000000 р., и в случае большей 1000000 р. (меня именно этот момент волнует)? И не истек ли срок давности? Кстати у нас есть даже расписка (собственной рукой) от продавца и там та же сумма в 1000000р.

[Armann 0]

kefirkin

ок, ждем подробностей

[chubarik 0]

И еще, кто должен составлять НДФЛ-3, а кто НДФЛ-2 ??? Бланки НДФЛ-3 мне выдали в налоговой, но объяснить ничего не успели (очередь была).

[strelka 22]

И еще, кто должен составлять НДФЛ-3, а кто НДФЛ-2 ??? Бланки НДФЛ-3 мне выдали в налоговой, но объяснить ничего не успели (очередь была).

Форма 3 НДФЛ - налоговая декларация физлица. Бланки Вам выдали.

Форма 2 НДФЛ - справка о доходах. Выдает работодатель.

[Mit 1]

Lenta

ошибаешься. с уплаченных процентов тоже считает 13 процентов. для этого при заполнении 3НДФЛ надо учитывать уплаченные проценты. К документам сдаваемым в налоговую надо приложить справку из банка по уплаченным процентам.

[Armann 0]

kefirkin

так как? Объяснишь?

[strelka 22]

с уплаченных процентов тоже считает 13 процентов

Mit, кстати, вы поняли, куда присчитывать проценты? Если квартира стоит 1 млн, то больше 13-ти процентов от 1 млн все равно ведь не дадут? Ну и что, что вы в результате за 10-20 лет заплатите 2 млн, верхняя граница вычета все равно останется 1 млн.

Я что-то не понимаю?

Вычет чтоли будет не сразу от 1 млн, а только от тех денег, что отдаются банку ежемесячно?